PLANLÖSNING:

Hall:
Stor välkomnade entré med snyggt golv och ljusa väggar. Här finns plats för kapphylla samt fina möbleringsmöjligheter. 

Kök:
Ljust kök med ljus skåpinredning, bänkskivor i trä och rostfritt ger karaktär, kakel ovanför bänkskiva och underbara arbetsytor. Här finns det gott om plats för köksmaskiner. Under- och överskåp samt skafferi ger bra med förvaringsmöjligheter. Här finns fullstor kyl, fullstor frys, spis med häll, fläkt samt micro. Matplats intill fönstret med plats för flertalet personer. 
Ny belysning under överskåp (Plejd, kan styras med app).
Utgång till balkong

Balkong:
Trevlig balkong i fint läge och utsikt över lugn innergård.

Vardagsrum:
Vardagsrum med fint golv och ljusa väggar samt en mörkare fondvägg. Bra ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Här finns plats för soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering.

Sovrum:
Sovrum i bra storlek med bra golv och ljusa väggar. Bra med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering. Här finns en hel garderobsvägg till förvaring.

Badrum:
Stilrent badrum med matta på golv samt väggmatta. Här finns duschhörna med vikbara duschväggar i glas, wc, handfat med underskåp samt spegelslåp. Badrummet har även tvättbänk med tvättho, underskåp till förvaring samt tvättmaskin. Vädringsfönster avger ett bra ljusinsläpp.

ÖVRIGT:
Balkong:
Balkong med fint läge och utsikt över innergården.

Garage:
Garage finns till lägenheten, ingår i månadsavgiften.

Förråd:
Tillhörande förråd till lägenheten finns i länga på innergården.

OM FÖRENING

I föreningen finns 57 st lägenheter varav 9 st är 4:or i etage på ca 126 kvm, 24 st 3:or på ca 77 kvm, 24 st 2:or på ca 56 kvm. Till alla bostadsrätter ingår kallgarage och kallförråd. I föreningen finns möjlighet till mindre plantering och odling.
Möjlighet finns att hyra extra bilplats (motorvärmarstolpe) inom föreningen. Sep. kö i dagsläget.

Brf Lillgärdan ligger mellan Luleå och Boden, ca 9 km från Boden och ca 28 km från Luleå. 
Nära till skola / förskola, golfbana, ca 1,5 km till affär Ica i Sävast. Ett familjevänligt område där medlemmarna i föreningen hjälper till med t ex trappstädning, enklare fastighetsskötsel etc. Föreningen lejer bort snöskottning och gräsklippning.

Området är lite av en lantlig idyll bestående av 57 lägenheter. Det finns tvättstuga, bastu och föreningslokal inom föreningen. Varje gård har egna garage samt uthus med förrådsutrymme.

På Lillgärdan bor du nära all tänkbar service.

Föreningens hemsida : https://www.sbc.se/lillgardan1

INFORMATION:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Räntebärande skulder: 12 985 829 kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 2 317 267 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 160 984 kr