Jörgen Åström
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till detta idylliska och mysiga fritidshus, beläget på en stor tomt med ett lugnt och fridfullt läge i Alträsk. Med sina ca 60 kvm, har huset nyligen genomgått omfattande renoveringar och moderniseringar som ger genomgående hög standard i hela boendet.
Huset bjuder på ett stilrent kök i moderna färger och materialval. Öppen planlösning mellan kök och allrum med goda möblerbara ytor. Badrum med fin inredning. Sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblering.
Den härliga altanen är den perfekta platsen för att njuta av den fridfulla omgivningen och den vackra utsikten av området och sjön. Den grönskande tomten ger gott om utrymme för utomhusaktiviteter och avkoppling. Tomten ger plats för bilar, grillplatser, förråd och mycket annat smått och gott! Detta gör det till en idealisk plats för besökande vänner och familj.
På tomten finns också en sovstuga med separat förrådsdel.
Ett stenkast bort finner du en sandstrand dit du enkelt promenerar ner för härliga badstunder under hela sommaren.
Missa inte chansen att förvärva detta fritidshus i Alträsk – en plats där lugn och vacker natur möts i perfekt harmoni.
Renoveringar utförda av säljarna mellan 2020-2024:
- Nytt kök
-Ny elcentral
- Badrum med elgolvvärme + ny varmvattenberedare
- Taket extraisolerat med cellulosaisolering 30-35 cm
- Ny isolering i golv
- Luftvärmepump med fjärrstyrning
- Nya fönster
- Väggar extraisolerade 9 cm
- Ny golvisolering samt att trossbotten är genomgången. Utbytt trasiga skivor samt tätad.
- Alla ytskikt nya
- Fiber indraget.
- Ny altan
- Nytt plåttak
- Ny trekammarbrunn med infiltration
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
RUMSBESKRIVNING:
HALL, ALLRUM OCH KÖK:
Välkomnande hall med fint golv, plats för kapphylla och garderober finns till förvaring.
Öppen planlösning med underbara ytor mellan allrum och kök. Allrummet är lättmöblerat med plats för soffgrupp, soffbord, tv-bänk, matbord och övrig möblering.
Intill allrummet så ligger ett ljust och modernt kök med vit skåpinredning och vita luckor. Bra med under- och överskåp ger goda förvaringsytor. Kakel ovan diskbänk i laminat med goda ytor till köksmaskiner. Maskinell utrustning i Köket är: Kyl/frys, spis samt fläkt.
Utgång till den stora trädäckade altanen når man via huvudentrén.
BADRUM:
Stilrent badrum med matta på golv samt väggmatta. Här finns skön golvvärme. Dusch, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp. Vädringfönstret ger ett bra ljusinsläpp.
SOVRUM:
Mysigt sovrum med plats för dubbelsäng, sängbord och övrig möblering.
ÖVRIGT:
Renoveringar utförda av säljarna mellan 2020-2024:
- Nytt kök
- Ny elcentral
- Badrum med elgolvvärme + ny varmvattenberedare
- Taket extraisolerat med cellulosaisolering 30-35 cm
- Ny isolering i golv
- Luftvärmepump med fjärrstyrning
- Nya fönster
- Väggar extraisolerade 9 cm
- Ny golvisolering samt att trossbotten är genomgången. Utbytt trasiga skivor samt tätad.
- Alla ytskikt nya
- Fiber indraget.
- Ny altan
- Nytt plåttak
- Ny trekammarbrunn med infiltration
Gemensamhetsanläggning BODEN ALTRÄSK GA:2
GA1
Gemensamhetsanläggning BODEN ALTRÄSK GA:1
GA2
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 161 000 kr
Mark, totalt värde: 71 000 kr ().
Summavärde: 232 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1974
Värdeår: 1974