Välkommen till detta idylliska och mysiga fritidshus, beläget på en stor tomt med ett lugnt och fridfullt läge i Alträsk! Denna fastighet erbjuder en huvudstuga om ca 57 kvm stor altan under tak i bästa solläge.
Med sitt rofyllda läge, är detta den perfekta platsen för dig som söker avkoppling och naturupplevelser. Den fina tomten ger dig möjlighet att njuta av utomhusaktiviteter, odling eller bara av stillheten. Möjligheter finns att fiska, paddla och njuta i vattnet en bit bort.

Huvudstugan rymmer en köksdel öppet mot ett välplanerat allrum. I allrummet finner du en braskamin, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under kalla kvällar. Två sovrum med möjlighet till dubbelsäng, våningssängar mm. Välkomnande hall med plats för kapphylla mm.

På tomten finns även ett förråd, vedbod samt vedeldad bastu, relaxdel samt torrdass.

Missa inte chansen att förvärva detta fritidshus i Alträsk – en plats där lugn och vacker natur möts i perfekt harmoni. Alträsket ett inom räckhåll och Boden bara ca 20-25 minuter bort.

Stugan kan säljas med vissa inventarier och kan övertas enligt överenskommelse.

Unna dig en oförglömlig sommaridyll - Varmt välkommen på visning!

(Säljaren har endast nyttjad fastigheten mellan vår- och höstsäsongen. Vintertid har fritidshuset varit kallställt)

Snabbfakta

Adress Alträsk 36C
Område Alträsk
Utgångspris 765 000 kr Utgångspris
Tomtarea ca 2 115 Kvm
Boarea ca 57 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 742 kr/mån
Driftskostnaden kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Årsförbrukning ca 165 kWh. Huvudsäkring: 16A (Bodens Energi) Total driftkostnad: ca 8.906 kr/år. Fastighetsavgift tillkommer på 1.425 kr/år

Visningar

2026-06-02 17:00–17:30
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via länk, mejl eller telefon

Rumsbeskrivning: 

 

Välkommen till en underbar sommarstuga där varje detalj andas trivsel och semesterkänsla! Redan vid ankomst möts du av en tomt med generösa ytor för lek, avkoppling och umgänge i solen – en riktig oas för hela familjen.

Stugan bjuder på ett hemtrevligt inre med fina golv och väggar som skapar en varm och genuin stugkänsla. Praktiska avhängningsmöjligheter finns direkt i entrén. Via entrén når du dessutom stor altan under tak – perfekt för sena middagar eller morgonkaffet i lugn och ro.

Det stora allrummet är hemmets hjärta med plats för både middagar och sköna kvällar i soffan. I allrummet finner du en braskamin, perfekt för att skapa en varm och inbjudande atmosfär under kalla dagar. Stora fönster släpper in rikligt med ljus och skapar en luftig atmosfär.

Ljust kök med moderna skåpluckor och bra med bänkyta. Goda förvaringsmöjligheter genom både under- och överskåp. Här finns kyl/frys, spis med ugn – allt du behöver för att laga goda måltider

Två sovrum i varierande storlek. Det större sovrummet ger plats för dubbelsäng och krig möblering. Det mindre rummet ger plats för säng/våningsäng mm.

Stugan är tillbyggd med en separat del med en förbränningstoalett. 

Altan:
Stor altan med under tak. Här finns plats för sittgrupp, solstolar och övrig möblering. Uteplatsen ligger insynskyddad och har fin utsikt mot den grönskande gården samt naturen. 

Uteplats:
Nedanför huvudbyggnaden finns en uteplats för utemöbler.

Övriga byggnader på fastigheten:
På tomten finns även ett förråd, vedbod samt vedeldad bastu, relaxdel samt torrdass.

Övrigt:
Här får köparen en underbar trädgårdstomt med oändlig potential. Fina ytor för barnen att leka på. Fin utsikt över natur och Alträsket 

Här kan man inte annat än att trivas!

SMÅHUSENHET, TOMTMARK MED BYGGNAD, BYGGNADSVÄRDE < 50 000 KR (213) (213)
Byggnad, totalt värde: 0 kr
Mark, totalt värde: 190 000 kr ().
Summavärde: 190 000 kr

Taxeringsår: 2024

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: ALTRÄSK 3:19
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Alträsk
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 95
Boarea: 57 Kvm (Enligt säljaren)
Tomtarea: 2 115 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Tillträde: Enligt överenskommelse / Möjlighet finns till snabbt tillträde
Byggnadstyp: 1-plan (Fritidshus)
Fasad: Trä
Tak: Plåttak
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 3-glasfönster
Eldstad: Ja, Braskamin i allrum
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Mobilt - Bredband
Uppvärmning: Braskamin samt direktel
Vatten och avlopp: Grävd brunn - Enskilt sommarvatten (Delas med tre fastigheter) / Avlopp saknas.
Taxeringsvärde totalt: 190 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 190 000 kr
Taxeringsår: 2024
Taxeringskod: 213
Pantbrev: 3st om totalt 243 100 kr
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Behövs ej
Driftskostnad El:
396 kr/mån
4 756 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
42 kr/mån
500 kr/år
Driftskostnad Sotning:
54 kr/mån
650 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 742 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnaden kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Årsförbrukning ca 165 kWh. Huvudsäkring: 16A (Bodens Energi) Total driftkostnad: ca 8.906 kr/år. Fastighetsavgift tillkommer på 1.425 kr/år
Alträsk 36C

Alträsk 36C

Alträsk 36C

Alträsk 36C

Alträsk 36C

Alträsk 36C

Underbar utsikt från alatnen

Underbar utsikt från alatnen

Fina grönytor för barnen att leka på

Fina grönytor för barnen att leka på

Förråd, vedbod samt vedledad bastu med relaxdel samt relaxdel.

Förråd, vedbod samt vedledad bastu med relaxdel samt relaxdel.

Vedeldad Bastu

Vedeldad Bastu

Relaxdel intill bastun

Relaxdel intill bastun

Allrum

Allrum

Allrum med braskamin

Allrum med braskamin

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Köksdel

Köksdel

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2