Planlösning: 

Hall:
Välkomnande hall med ljusa väggar och matta på golv. Förvaring finns genom flertalet garderober. Hallen är rymlig med fina möblerbara ytor och plats för kapphylla.

Kök:
Ljust kök med vit stomme och ljusa luckor. Laminatskiva och rostfribänk ger köket karaktär. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Goda förvaringsmöjligheter i under och överskåp. Matplats för 6-8 personer. Stort fönsterparti ger ett bra ljusinsläpp och utsikt mot innergården.
Maskinell utrustning: Kyl/frys samt spis med fläkt.

Allrum:
Rymligt allrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Bra med möbleringsmöjligheter för sängdel, soffgrupp, tv-bänk samt övrig möblering.
Utgång till altan under tak med ett soligt läge och och utsikt över innergården. 

Badrum:
Badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch, wc, handfat med underskåp samt spegel.
Förberett för tvättmaskin.
(Föreningen har två st mycket fina tvättstugor att disponera i ett enskilt hus på gården).

Övrigt:
Gemensam tvättstuga genom föreningen ute i separat byggnad på innergården.
Välskött förening med god ekonomi.

Förråd
Vindsförråd finns till lägenheten.

Övrigt i föreningen
I föreningen finns det 93 stycken bostäder.

Föreningens fastigheter är belägna i kv Tallen 4 i Bodens Kommun med adresser Kungsgatan 24, Strandplan 9, 11 samt Kvarngatan 1 A och 1 B. Husen byggdes 1987/88.

Föreningen har en underhållsplan. Nedan listas de senaste årens underhåll och investeringar:
2009 Ombyggnad av ventilation, byte av alliansfläktar
2010 Två nya torkskåp, två nya tvättmaskiner och byte varmvattenberedare i gemensamma tvättstugan
2011 Mindre markarbeten
2012 Ventilationsarbeten inkl. rengöring, förnyelse uteplats och staket
2013 Målning av tvättstuga och del av fastighetens plåtfasad
2014 Byte av torktumlare i gemensam tvättstuga, nyanläggning blomrabatt
2016 Byte av loftgångsräcken
2017 Ny ventilation i butikslokalerna
2019 Ny miljöstation, nya hissar på Kvarngatan 1 A och Kungsgatan 24
2022 Relining
2022 Byte av alla hissar
2022 Byte av alla rasskydd
2023 Bytt kompressor ventilationsaggregat samt målat entré tvättstuga
2024 Ny tvättmaskin samt nya loftgångsdörrar

Underhållsplanen uppdateras årligen. 

Från föreningen:

I januari 2027 läser vi av hushållens elmätare på nytt. Ni som har varit sparsamma med el får en återbetalning i samband med månadsavgiften för april 2027. Ni som har varit mer slösaktiga får då räkna med en fyllnadsbetalning.

Den som betalar månadsavgiften för april 2027 svarar för den slutliga elförbrukningen för 2026 – återbetalning vid sparsamhet och fyllnadsbetalning vid slösaktighet. Om ni säljer lägenheten och vill ha exakt elsaldo vid överlåtelsedatum så vänder ni er till vicevärd för avläsning av elmätare.

Ni kommer att betala er elförbrukning till föreningen till det pris som föreningen betalar till BEAB för nätet och elleverantören för elen. 

Parkering:
Inom föreningen finns det motorvärmarstolpar. Till dessa är det separat kö. Kostnad: ca 400 kr/mån.

INFORMATION:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Räntebärande skulder: 29.885.500 kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 2.968.245 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 118 797 kr