Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till en trivsam och välplanerad 3 rums bostadsrätt i markplan med egen ingång, ett trevligt boende som kombinerar lägenhetens bekvämlighet med radhuskänsla.
Bostaden erbjuder ett ljust och inbjudande kök med plats för matbord, perfekt för både vardag och umgänge. Här finns två sovrum samt ett funktionellt badrum med tvättmaskin. Det rymliga vardagsrummet har parkettgolv och fina ytor för socialt umgänge, med direkt utgång till den privata inhängnade terassen som har solrikt västvänt läge och markis.
Läget är tilltalande med grönområde på baksidan, vilket skapar en privat och trivsam miljö. Den egna ingången förstärker känslan av ett litet hus snarare än en traditionell lägenhet.
Till bostaden hör garage i länga, med automatisk garageport och extra lagringsplats, vilket ger både bekvämlighet och trygg parkering. Området är lugnt och omtyckt, med endast ett par kilometer till centrum. Här finns goda kommunikationer med kollektivtrafik, samt närhet till skola och förskola.
Till bostadsområdet hör också en gemensam samlingsgård med stort kök och andra faciliteter som kan bokas om man önskar att bjuda in till större samlingar som födelsedagskalas och släktträffar.
För den som uppskattar natur och friluftsliv erbjuds grönområden, skidspår, skoterleder och fina strövområden alldeles i närheten.
Ett hem som passar perfekt för dig som söker ett bekvämt och trivsamt boende.
Välkomna på visning!
HALL
Entré med egen ingång och välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Fint golv och ljusa väggar.
KÖK
Kök med matplats. Köket har ljusa köksluckor med rostfria handtag. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl, frys. Köket har kakel som stänkskydd, mörk bänkskiva med infälld diskho.
VARAGSRUM
Rymligt vardagsrum med utgång till bostadens baksida. I vardagsrummet är det gott om plats för soffgrupp och tv-möbel mm. Fint golv och ljusa väggar.
SOVRUM 1
Ljust och trivsamt vardagsrum med fint golv och ljusa väggar.
SOVRUM 2
Sovrum med fint golv och ljusa väggar. Sovrummet ligger med ett lugnt och fint läge mot baksidan av bostaden. Gått om förvaring finns i sovrummet genom flertalet garderober.
BADRUM
Badrum med ljusa väggar och skifferliknade våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättmaskin, tvättho/bänk och skåp. Toalett, handfat med underskåp, väggskåp med spegel och duschplats.
ÖVRIGT
OM FÖRENINGEN
Föreningen äger och förvaltar fastigheter belägna i kv. Svartbyn 1:358 med adresser på Stackvägen. Husen har uppförts år 1990 och innehåller 30 bostadsrätter.
Föreningens lägenheter fördelar sig enligt följande:
2 rok 6 st
3 rok 12 st
4 rok 12 st
I upplåtelsen ingår en garageplats per lägenhet. (Ägaren till bostadsrätten betalar för sin förbrukning av elen i garaget)
De senaste åren har föreningen gjort följande underhållsåtgärder och investeringar i fastigheten:
2006 Målning fasader
2010 Fjärrvärmeinstallation, byte bastuaggregat, snörasskydd och rep av plåttak
2011 Borttagning av pilträd
2012 Beskärning av buskar, byte räcke kvartersgård
2013 Målning av två huskroppar
2014-15 Indragning av fiberkabel med tillgång till tv, bredband och IP-telefoni
2015 Trädfällning, byte snörasskydd
2016 Montering snörasskydd samt målning av parkeringsplatser
2017 Monterat fläktar i grunden samt asfalterat i området
Viss skötsel utförs av bostadsrättsinnehavaren te x skottning utanför sin port/uppgång, gräsklippning intill sin bostad mm.