Här kan vi presentera en mycket välplanerad och yteffektiv 2:a med egen ingång på populära och lugna Sävastön! Lägenheten har en genomgående bra standard. Helkaklat badrum med fin inredning. Fint kök med matplats intill fönstret. Bra med förvaring genom hel garderobsvägg i sovrummet. Stort kallförråd intill lägenheten.
Mycket bra boende med GARAGEPLATS som medföljer lägenheten!
Inom föreningens finns en fin kvartersgård med bla. bastu, tvättstuga och bilvårdplats.

Sävast finns allt man behöver. Närhet till förskola, skola, rikt föreningsliv, natur, elljusspår, promenadstråk, golfbana, badplats, skidåkning, livsmedelsaffärer, hälsocentral och gym (Hermelinen).
Sävastön är ett växande område där mycket intressanta saker är på gång. Det finns goda bussförbindelser mellan Boden och Luleå

Välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Ortenmyrvägen 16 A
Område Sävastön
Utgångspris 745 000 kr Utgångspris
Boarea ca 48 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 760 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Garage
Driftkostnad 500 kr/mån
Kostnad för hushållsel och hemförsäkring är schablonberäknad. Övriga driftkostnader ingår i månadsavgiften.
Energiprestanda 116 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

2025-10-06 17:30–18:00
Föranmälan krävs! - Välkommen att boka via länk, mejl eller telefon

HALL:
Öppen och fin hall med avhängningsytor i form av krokar. Fint laminatgolv och tapet på väggar. Öppet mot kök och vardagsrum.

KÖK:
Ljust kök med vita köksluckor och goda arbetsytor. Bra med förvaring genom under- och överskåp samt skafferi. Gott om plats för köksmaskiner. Maskinell utrsutning: diskho, fläkt, rostfri kyl/frys samt spis med häll. Matplats intill fönstret med utsikt mot innergård. 

VARDAGSRUM:
Rymligt och ljust vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Här finns tilltagna ytor för en soffgrupp där ni kan socialisera er med familj och vänner. Öppet mot kök och hall ger fina social ytor och ett bra genomgående ljus i hela bostaden.

BADRUM:
Härligt badrum med klinker på golv samt kaklade väggar som ger badrummet ett modernt utseende. Utrustat med dusch, wc, handdukstork samt handfat med underskåp.

SOVRUM:
Stort sovrum med fint golv, ljusa målade väggar. Bra med ljusinläpp. Här finns det plats för dubbelsäng, byråer och övrig möblering. Bra med förvaring genom flertalet garderober.

ÖVRIGT:
Lägenheten har en mycket fin planlösning där varenda kvadratmeter har utnyttjats på bästa sätt.

Med närhet till både Luleå och Boden centrum (bra bussförbindelser) är detta ett mycket bra boende.

Föreningen består av 19 lägenheter.
Föreninges adresser är Ortenmyrvägen 16-18 och Ortenmyrvägen 2 A-B,4 A,10 B, 10 D, 12 C och 14 E.

Byggår är 1991.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten.

Inom föreningens finns en fin kvartersgård med bla. bastu, tvättstuga och bilvårdsplats.

Parkering

Till varje lägenhet finns en garageplats (kallgarage).
Gästparkering finns.
Motorvärmarstolpar finns att hyra för ca xxx kr/mån. Anmälan görs till styrelsen.

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävastön
Församling: Sävast
Postnummer: 961 51
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2881-2-10-5
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1991
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Uteplats på loftgång/Underbar innergård
Förråd: Ja
Våning: 2/2 (En trappa upp)
Hiss: Nej
Ventilation: Tilluft-/frånluftventilation
Tv- internetutbud: Kabel-Tv genom Comhem / Fiber indraget i lägenheten
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 760 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Garage
Ingår ej i avgiften: Hushållsel samt bredband
Andelstal, förening: 3.7 %
Andelstal, ägande: 3.7 %
Nettoskuldsättning: 230 485 kr
Nettoskuldsättning kommentar Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr 
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 116 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 500 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Kostnad för hushållsel och hemförsäkring är schablonberäknad. Övriga driftkostnader ingår i månadsavgiften.
Förening: Brf Golfängen
Org.nr: 716415-7930
Ortenmyrvägen 16A

Ortenmyrvägen 16A

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Hall öppen mot kök och vardagsrum

Hall öppen mot kök och vardagsrum

Hall

Hall

Uteplats på loftgång

Uteplats på loftgång

Fina grönytor på innergården

Fina grönytor på innergården

Lugn och barnvänlig innergård

Lugn och barnvänlig innergård

Lugn och barnvänlig innergård

Lugn och barnvänlig innergård

Utsikt från uteplats på loftgång

Utsikt från uteplats på loftgång