Magnus Bergqvist

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Ljus och trivsam trerummare med solig uteplats – ett hem att trivas i!

Välkommen till denna trivsamma trerumslägenhet som kombinerar funktionella ytor med ett härligt ljusinsläpp och en genomtänkt planlösning. Här bor du i ett lugnt område med närhet till centrum, fina promenadstråk mm.

Det ljusa och inbjudande vardagsrummet har vackert parkettgolv och generöst ljusinsläpp från fönster i två väderstreck. Två rymliga sovrum erbjuder gott om plats för både säng och förvaring, och i den praktiska klädkammaren finns extra utrymme för dina tillhörigheter.

Köket är ljust och hemtrevligt med ljusa skåpsluckor, bra arbetsytor och plats för matbord – perfekt för vardagens måltider såväl som helgfrukosten i lugn och ro. Det ljust väggkaklade badrummet är utrustat med duschplats och tvättmaskin.

I hallen möts du av gott om plats för avhängning och garderob som ger ytterligare förvaringsmöjligheter. Utanför väntar en solig uteplats – en egen liten oas att njuta av under årets varmare månader.

Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Östra Malmgatan 18A

Område Östermalm

Utgångspris 1 995 000 kr Utgångspris

Boarea ca 78 Kvm

Rum 3 Rum och kök

Avgift 4 704 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV

Driftkostnad 300 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen mm. Försäkring och hemförsäkring är uppskattad. Föreningen tillämpar individuell uppmätning av hushållselen dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning av el.

Energiprestanda 119 kWh/år och kvm

Energiklass E

Dokument

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 760 000 kr Datum: 2025-06-15 13:52

Budgivare 1: 1 750 000 kr Datum: 2025-06-13 17:13

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Praktisk garderob till förvaring. Hallen har fint golv och ljust tapetserade väggar.

Kök
Rymligt kök med matplats. Ljusa köksluckor med bokhandtag, laminatbänskivor, rostfri diskbänk och kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Fint golv och ljust tapetserade väggar.

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Utgång finns till uteplats. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp, tv mm.

Badrum
Badrum med ljust kaklade väggar. I badrummet finns duschplats, wc, tvättmaskin, handdukstork, tvättställ med underskåp och överskåp med spegel.

Sovrum
Sovrum i bra storlek med plats för dubbelsäng och sängbord. I sovrummet finns en praktisk klädkammare. Fint golv och ljust tapetserade väggar.

Uteplats
Uteplats som ligger i ett soligt och fint läge. Uteplatsen nås från vardagsrummet.

Övrigt
Till lägenheten finns ett förråd.
Till månadsavgiften tillkommer hushållsel som debiteras separat.

Övrigt i föreningen
I föreningen finns parkeringsplatser med car-port (separat kö ca 300 kr/mån).
I föreningen finns parkeringsplatser med garage (separat kö ca 500 kr/mån).

I föreningen finns tvättstuga, bastu, övernattningslägenhet.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet

Kommun: Luleå

Stad: Luleå

Område: Östermalm

Församling: Luleå domkyrkoförs.

Postnummer: 972 42

Rum: 3 Rum och kök

Lägenhetsnr: 207538001-0002

Lägenhetsnr LMV: 1002

Tillträde: Enligt överrenskommelse

Byggnadstyp: Flerbostadshus

Fönster: 3-glasfönster

Balkong: Uteplats

Förråd: Finns till lägenheten

Våning: 1

Hiss: Ja

Uppvärmning: Fjärrvärme

Avgift: 4 704 kr/mån

Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV

Andelstal, förening: 3.26131 %

Andelstal, ägande: 3.26131 %

Nettoskuldsättning: 274 844 kr

Nettoskuldsättning kommentar Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Pantsatt: Ja

Pantsättningsavgift: 588 kr

Överlåtelseavgift: 1 470 kr

Energistatus: Utförd

Energiprestanda: 119 kWh/Kvm och år

Energiklass: E

Driftskostnad El:

150 kr/mån

1 800 kr/år

Driftskostnad Försäkring:

150 kr/mån

1 800 kr/år

Driftskostnader totalt: 300 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen mm. Försäkring och hemförsäkring är uppskattad. Föreningen tillämpar individuell uppmätning av hushållselen dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för sin egen förbrukning av el.

Förening: Brf Cedern

Org.nr: 769612-0596