
Jörgen Åström
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till denna väldisponerade och mycket välskötta villa med vidbyggt garage i populära och barnvänliga Sävast. Här bjuds man på ljust och fint kök med matplats för många gäster. Öppet mellan kök och vardagsrum ger en social planlösning. Här finns även centralt belägen en braskamin för mysiga hemmakvällar. Allrum på övre plan med fina möblerbara ytor samt separat förråd. 5 rymliga sovrum, badrum med badkar, gästtoalett samt separat tvättstuga med tvättmaskin. Stor trädäckad altan med härligt solläge. Fjärrvärme samt fiber indraget i huset.
I Sävast finns allt man behöver. Närhet till förskola, skola, rikt föreningsliv, natur, elljusspår, promenadstråk, golfbana, badplats, skidåkning, hälsocentral, livsmedelsaffärer och gym (Hermelinen). Sävastön är ett växande område där mycket intressanta saker är på gång. Det finns goda bussförbindelser mellan Boden och Luleå
Huset är förbesiktat genom Vibroakustik i Sverige AB/Inspect Group!
BOTTENPLAN:
Hall:
Direkt i hallen välkomnas du av ljusa och fina materialval. Här finns det gott om möblerbara ytor och plats för kapphylla. Intill hallen finns garderober för utekläder.
Kök & med separat matplats vid vardagsrum:
Husets hjärta består av kök, matplats och vardagsrum intill varandra. De rymliga ytorna kan enkelt möbleras med stor soffgrupp och matsalsbord för många gäster.
Kök:
Härligt och stilrent kök med fina detaljer och gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp samt skafferi. Köket går i vitt med fina bänkskivor där fina ytor finns för köksmaskiner. Separat matplats i köket med plats för många gäster. Maskinell utrustning: Kyl/frys, ugn, fläkt, häll samt diskmaskin.
Matplats:
Mellan kök och vardagsrum finns härliga ytor till en stort matsalsbord för många gäster.
Vardagsrum:
Öppet mot köket finns ett ljust vardagsrum med snygg fondvägg av träpanel. Rummet har flertalet fönster som tillsammans avger ett bra ljusinsläpp. Här finns fina möblerbara ytor till soffgrupp, bord, tv-bänk och övrig möblering. Mellan vardagsrummet och köket finns en fin braskamin för mysiga hemmakvällar.
Sovrum 1, 2, 3, 4 & 5:
Fyra st rymliga sovrum med genomgående fina golv samt ljusa ytskikt på väggarna på nedre plan. Fina möblerbara ytor i samtliga rum. Mycket bra förvaring finns i sovrummen genom inbyggda garderober.
Ett av sovrummen skön golvvärme samt egen walk-in-closet.(Sovrum 5)
Badrum:
Ljus toalett med matta på golv samt väggmatta i ljus nyans. Dusch med badkar, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp. Vädringsfönster ger ett bra ljusinsläpp.
Gästtoalett:
Intill entrén finns en gästtoalett med wc samt handfat.
Separat tvättstuga:
Ljus tvättstuga med klinkergolv med skön golvvärme samt vitmålade väggar. Här finns avställningsytor och bra med förvaring i skåp. Separat Tvättho. Tvättmaskin (En mindre del av tvättstugan har ej golvvärme)
ÖVRE PLAN:
Allrum:
Ljust och fint allrum med fint golv och ljusa väggar. Här finns plats för soffa, tv-bänk, förvaring samt övrig möblering.
Sovrum 5:
Rymligt sovrum med fint golv och ljusa tapetserade väggar. Fina möblerbara ytor i rummet.
Förråd:
Separat förråd med hyllplan, klädhängare och fina ytor finns på golv till förvaring.
ÖVRIGT:
Garage:
Garage med elektrisk port och separat förråd.
Uteplats:
På husets ena långsida finns en stor trädäckad altan med ett bra solläge. Gott om plats för solstolar och utebord med stolar.
Rymlig infart med plats för minst två bilar.
Förråd på gården på ca 10 kvm
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 501 000 kr
Mark, totalt värde: 290 000 kr ().
Summavärde: 1 791 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1976
Värdeår: 1977
Salladsvägen 4
Stor uteplats med härligt solläge
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Salladsvägen 4
Stor uteplats med härligt solläge
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Öppen planlösning mellan kök, matplats och vardagsrum
Vardagsrum
Kök
Kök
Grovkök
Sovrum 1
Sovrum 2
Sovrum 3
Sovrum 4
Sovrum 5 (Övre plan)
Allrum (Övre plan)
Badrum med badkar
Badrum med badkar
Gästtoalett
Tvättstuga
Välkomnande hall
Garage
Bottenplan
Övre plan