TREVLIG LÄGENHET I MARKPLAN!

En fin och tilltalande 2:a om 62 kvm på attraktiva Mjölkudden. Lägenheten ligger endast en halvtrappa upp!.
Generösa ytor i ett ljust kök med matplats intill fönstret. Rejält vardagsrum med plats för även matgrupp och utgång till inglasad balkong i trevligt solläge mot föreningens innergård. Sovrummet med plats för dubbelsäng och övrig möblemang samt förvaring genom större garderob
Badrum med mörkare inredning, wc samt dusch med skjutbara dörrar.
Välkomnande hall med plats för kapphylla och övrig möblering. Lägenheten är genomgående i bra skick med fina ytskikt och golv.

Bra månadsavgift om 2.915 kr inkl. värme, vatten, kabel-TV (basutbud), bredband samt bostadsrättstilläggsförsäkring. Här bor du i en välskött förening med god ekonomi.

Mycket populär och stabil förening belägen på Mjölkudden med tvättstugor, biltvätthall, bibliotek, samlingslokaler, bastu, övernattningsrum m.m.

Här bor du i stadsnära område med Mjölkuddens egna centrum med mataffär, restaurang och fina promenadstråk i området mot vattnet. Luleå centrum endast ca 2 km bort!

Snabbfakta

Adress Mjölkuddsvägen 195
Område Mjölkudden
Utgångspris 1 795 000 kr Utgångspris
Boarea ca 62 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 2 915 kr inkl värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring
Driftkostnad 325 kr/mån
Driftkostnaderna är schablonberäknade och kan komma att varieras beroende på levnadsstandard och antalet personer.
Energiprestanda 87 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

PLANLÖSNING: 

HALL:
Välkomnande hall med tapetserade väggar och laminatgolv. Plats finns för kapphylla och skor. Hallen har fina möblerbara ytor.

KÖK:
Ljust kök med vit stomme och xxx luckor. Snygg bänkskiva i mörk laminat ger köket karaktär. Bra med avställningsytor för köksmaskiner. Goda förvaringsmöjligheter i under- och överskåp samt skafferi. Intill fönstret som ger ett bra ljusinsläpp finns en matplats för många gäster. Maskinell utrustning: Kyl, frys, spis med fläkt samt diskmaskin.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med laminatgolv och vitmålade väggar. Stora fönster ger ett härligt ljusinsläpp. Bra med möbleringsmöjligheter för soffgrupp, tv-bänk samt övrig möblering. Utgång till inglasad balkong.

INGLASAD BALKONG:
Stor inglasad balkong med härligt läge och utsikt över trevlig innergård. Fina ytor till möblering etc.

SOVRUM:
Ljust sovrum med fint golv och vitmålade väggar. Plats finns för dubbelsäng och övrig möblering. Här finns en stor inbyggd garderob till förvaring.

BADRUM:
Rymligt och ljust badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch med skjutbar dörr, wc, handfat med underskåp samt spegelskåp. Vädringsfönster.

ÖVRIGT:
Här bor du med ett lugnt läge endast en halvtrappa upp!
Förråd finns i trapphuset på samma våningsplan.
Föreningen har en mycket fina tvättstugor att disponera.

INFORMATION:
Ankarkronan som ligger på Mjölkudden i Luleå har det mesta som man kan önska inom närområdet. Affärer, vårdcentral och apotek ligger i Mjölkuddens centrum. Skolor och daghem finns i direkt närhet till föreningen. 
Ett vackert skogsparti med fina gångvägar skiljer området från den natursköna miljön vid Norra stadsfjärden och Notviken. 
Närhet till Luleå centrum, Universitetet och Storheden med många varuhus gör att Ankarkronan kan sägas ligga centralt. 
Miljön inne på området präglas av mycket växtlighet i form av träd, buskar och blommor.

Inom föreningen kan man disponera relax med bastu (Mjölkuddsvägen 215), tvätthall till bilen, tvättstuga, samlingsrum, hobbylokal, övernattningsrum (Mjölkuddsvägen 213) m.m.

PARKERING:

Föreningen har gott om parkeringsplatser och har som mål att kunna tilldela nyinflyttade en parkeringsplats inom en månad från inflyttning.

142 garageplatser som kostar 340 kr/mån (exkl. el).
92 carportplatser som kostar 245 kr/mån (exkl. el).
160 motorvärmarplatser som kostar 160 kr/mån (exkl. el).

Av föreningens totala parkeringsutbud finns idag 92 st laddstolpar. Om man har elbil och därmed laddstolpe tillkommer en kostnad om 215kr/mån. Till parkeringsplatserna är det separat kö. Det finns även besöksparkeringar runt hela parkeringsområdet.

PLANERADE ÅTGÄRDER:
Under kommande år är det tänkt att asfaltera om parkeringsytor, relining av avloppsledningar samt byte av förrådsdörrar.

UTFÖRDA ÅTGÄRDER:
2024 - Renoverat tvättstugorna på B- & E-gården.
2023 - Byte av elmätare i alla lägenheter, markarbete, byte av dagbrunnar Mjv 181-199, byte av takfläktar Mjv 221-235 samt uppdatering av övernattningsrummets möblemang.
2022 - Renovering av tvättstugor på C-gården. Installerat 92 st laddstolpar.
2021 - 10 st nya uteplatser till markplanslägenheter. Byte takfläktar Mjv 237-251. Renoverat tvättstuga Mjv 237 och samtliga tvättstugegångar med nya golv och målat väggar. Nya VVC-ledningar Mjv 237-269.
2020 - Bytte föreningen 6 st värmeväxlare med tillbehör, ny belysning garage, vattendränering garage, byte av 9 st takfläktar, nytt snörasskydd över uteplatserna samt ny snöslunga.
2019 - Har man utfört byte av dagvattenbrunnar, asfaltering Mjölkuddsvägen 237-251 och byte armaturer i trapphus.
2007-2011 - Har man renoverat stammarna (relining). Utbyte av samtliga lägenhetsdörrar till säkerhetsdörrar.

Läs mer om föreningen på deras hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/ankarkronan/

INFORMATION:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Luleå
Område: Mjölkudden
Församling: Överluleå
Postnummer: 973 43
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 272
Lägenhetsnr LMV: 1002
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Ja, intill entrén
Våning: Markplanslägenhet
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom Tele2 samt Bredband genom Telenor. Ingår i månadsavgiften
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 915 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstilläggsförsäkring
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.247 %
Andelstal, ägande: 0.247 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 588 kr
Överlåtelseavgift: 1 470 kr 
Reparationsfond: 213 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 87 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 325 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är schablonberäknade och kan komma att varieras beroende på levnadsstandard och antalet personer.
Förening: HSB Brf Ankarkronan i Luleå
Org.nr: 797000-0571
Mjölkuddsvägen 195

Mjölkuddsvägen 195

Kök

Kök

Kök

Kök

Matplats i kök

Matplats i kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Hall

Hall

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Detaljbild

Detaljbild