HALL:
Välkomnande ljus hall med tapetserade väggar och mörkare laminatgolv. Plats finns för hatthylla och möjlighet till garderober.

KÖK:
Trevligt kök med vita köksluckor och genomtänkta materialval.Bänkskiva i trä med goda arbetsytor. Bra med förvaring genom över- och underskåp. Köket är utrustat med spis med häll, spisfläkt, diskho, kyl/frys samt diskmaskin. Köksö intill med fina avställningsytor. Större matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster. 

BADRUM:
Stilrent badrum med kaklade väggar samt klinker på golv. Badrummet är utrustat med dusch, kommod med underskåp samt spegelskåp. Spotlights i taket. Inbyggda hyllplan till förvaring.

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med laminatgolv, ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. Stort fönsterparti ger ett härligt ljusinsläpp. Bra med möbleringsmöjligheter för soffgrupp, tv-bänk samt övrig möblering.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med laminatgolv och ljusa ytskikt. Plats finns för säng, sängord, hyllor och övrig möblering. Förvaring finns genom garderober.

ÖVRIGT:
Lägenheten ger ett väldigt bra första intryck tack vare genomgående bra standard. Välplanerad lägenhet med goda förvaringsmöjligheter. En lägenhet att trivas i!

Trots stadsliv och asfalt finns närheten till naturen i form av Bodån som rinner nedanför i närheten. Längs ån sträcker sig ett promenadstråk, kantad med silverpilar som sommartid bjuder på en härlig miljö. Närhet till affärer, shopping, nöjen och restauranger.

OM FÖRENING:
Föreningens fastigheter är belägna i kv Kastanjen 9 i Bodens Kommun med adresser Drottninggatan 20. Fastighetens byggår är 1945.

Inom föreningen finns det 27 stycken bostäder. Fördelat enligt följande:
3 st - 1 rum och kök
12 st - 2 rum och kök
11 st - 3 rum och kök
1 st - 4 rum och kök

Inom föreningen finns det även 9 lokaler.
I källarplan finns hobbyrum, mindre gym, bastu, tvättstuga med torkrum. 

PARKERING:
I föreningen finns det 27 bilplatser med motorvärmare. Kostar ca 100 kr/månaden exkl el.

Information samt renoveringar utförda av föreningen:

1990 Rot-ombyggnation
1994 Markanläggning
2002 Markanläggning
2004 Bredband
2008 Markanläggning samt 5 nya p-platser
2009 Klinkergolv i tvättstugan
2010 Nya snörasskydd, tätning hängrännor, isolering yttertak vid trapphus samt rep av bastu
2011 Nytt entréparti samt byte cirkulationspump
2012 Ombyggnad, 5 nya förråd samt postboxar
2014 Byte hängrännor samt byte 10st motorvärmarcentraler
2015 Byte av fotplåtar tak samt åtgärder efter OVK-besiktning
2016 Utredning relining samt byte torkskåp i tvättstugan
2019 Styrutrustning värmesystem, asfaltering samt ny trappbelysning
2020 Påbörjad renovering avloppssystem
2021 OVK och energideklaration
2022 Påbörjad relining
2023 Färdigställt relining avloppsrör ovan källargolv, besiktning och rep tak, nya snörasskydd, byte tvättmaskin samt målning golv källarkorridor och runt entréportar
2024 Ommålning av inklädnader för fönsternischer på gaveln och mot Drottninggatan
2025 TREAB har upphandlats som extern vicevärd och vaktmästare. Föreningen har tecknat förvaltningsavtalBas med HSB för utökad service, bl.a. egenkontroll, underhållsplanering och projektlederi.

INFORMATION:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Räntebärande skulder: 2 165 654 kr kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 1 717 350 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 15 783 kr