Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till en ljus och trivsam trerumslägenhet med ett centralt och bekvämt läge! Här erbjuds ett välplanerat boende med fina sällskapsytor, två sovrum och gott om förvaring. Lägenheten är perfekt för dig som söker ett bekvämt hem med närhet till centrum.
Det ljusa köket har stilrena, ljusa köksluckor och en trevlig matplats intill. Vardagsrummet är luftigt och lättmöblerat med vackert parkettgolv, gott om plats för både matgrupp och tv-möbel samt en trivsam atmosfär.
Lägenheten har två sovrum. Det större sovrummet rymmer med enkelhet en dubbelsäng och erbjuder dessutom gott om garderober. Det andra sovrummet passar utmärkt som barnrum, gästrum eller hemmakontor. Badrummet är utrustat med duschplats och tvättmaskin, vilket ger en extra bekväm vardag. Som ytterligare förvaring finns en praktisk klädkammare.
Här bor du i en välskött förening med mycket fina gemensamma utrymmen och flera möjligheter till både avkoppling och aktivitet. Föreningen erbjuder bland annat bastu, gym, biljardrum, hobbyrum, tvättstugor och samlingslokal. Den trivsamma innergården blir dessutom en naturlig plats att njuta av under årets varmare månader.
Ett bekvämt och välplanerat boende med allt du behöver och med centrum på bekvämt avstånd.
Välkommen på visning!
Entré
Entré med hall. Hallen har laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Kök
Kök med ljusa köksluckor, rostfri diskbänk och laminatbänkskivor samt vitt kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Köket har laminatgolv och ljust tapetserade väggar.
Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med gott om plats för soffa och tv-möbel/bokhylla. I vardagsrummet har nuvarande ägare även ett matbord. Rummet har ett fint parkettgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har ljus plastmatta på golvet och ljust tapetserade väggar. I sovrummet finns gott om förvaring i flertalet garderober.
Sovrum
Sovrum med ljust tapetserade väggar och laminatgolv.
Badrum
Badrum med ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna. I badrummet finns duschplats, wc, handdukstork, väggskåp med spegel och handfat med underskåp. I badrummet finns även en tvättmaskin.
Klädkammare
Praktisk klädkammare finns i hallen.
Förening
Brf Brage
Antal lägenheter i föreningen
49
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allmänt om föreningen
Föreningens fastighet Boden Brage 3 är belägen inom kvarteret Brage i Bodens kommun med adresser Kungsgatan 15, 17 och 19. Husen färdigställdes 1990 och inrymmer 49 bostäder samt 3 lokaler.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rok 20
3 rok 25
4 rok 2
5 rok 1
8 rok 1
Gemensamma utrymmen
Brf Brage har flera fina gemensamma utrymmen som kan nyttjas av medlemmarna.
Tvättstugor
Föreningen har två stycken gemensamma tvättstugor.
Samlingslokal
Samlingssalen är föreningens stora lokal som används vid bl.a. styrelsemöten, informationsmöten och årsstämmor. Lokalen kan också nyttjas av medlemmarna vid födelsedagar, fester eller andra tillfällen. I lokalen finns plats för cirka 40 sittande gäster. Till lokalen hör ett mindre pentry med spis och diskbänk och i köksförrådet finns kyl, porslin och tillbehör.
Övernattningsrum
Motionslokal
Bastu och relax
Hobbyrum
Hobbyrummet är en trevlig samlingsplats för föreningens medlemmar. I hobbyrummet finns diverse utrustning i form av maskiner och verktyg.
Biljardrum
Målarrum/vallarum
All hantering med målarfärg och andra vätskor görs i måleriet. Där finns en avgasfläkt. Rummet är också utmärkt att använda för vallning av skidor.
Parkering
All mark inom kvarteret Brage, inklusive kvarterets bilplatser (71 st bilmotorvärmarplatser), nyttjas tillsammans med Stiftelsen BodenBo genom samverkan i Brage samfällighetsförening. Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Tv/bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2.
Föreningens renoveringar
Brf Brage har en underhållsplan som uppdateras löpande. Senaste åtgärder är:
2020 Installation av nya hissar i uppgång 15, 17 & 19
2020 Ventilationskontroll, åtgärd av brister som uppmärksammades i samband med den
2022 Ombyggnad av f.d. vävstuga till biljardlokal
Övrig information
Bostadsrättsföreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Huvuddelen av fastighetsskötseln samt städning av gemensamma utrymmen ombesörjs av vicevärd och medlemmarna. Städning av entréer, trapphus samt underhåll av hissar har utförts av anlitade företag.