Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till Kungsgatan 17 där du finner denna välrenoverade 3:A (76 kvm). Lägenheten är smakfullt renoverad och har fina ytskikt och en tilltalande planlösning. Man kliver in i bostaden med en välkomnande hall där det finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder och klädkammare. Lägenheten har renoverat kök med köksluckor i stilren grå stil och matplats intill. Från köket så när man vardagsrummet som är rymligt med gott om plats för soffgrupp och annat möblemang. Lägenheten har även två sovrum i bra storlek. Renoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. I badrummet finns även tvättmaskin.
Bara några stenkast bort ligger centrum och fina promenadstråk, ett perfekt område för dig som älskar närhet till det mesta.
Lägenheten tillhör en välskött förening där det finns mycket i föreningen att använda te x tvättstugor, övernattningsrum, biljardrum, hobbyrum, bastu/relax/motionslokal mm. Här kan du känna dig trygg i ditt nya hem med många fördelar som ett välskött bostadsrättsförening erbjuder.
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
Hall
Entré med välkomnande hall. Laminatgolv i grå ton i hallen och ljusa väggar.
Kök
Ljust och trivsamt kök med matplats. Köket är smakfullt renoverat med köksluckor i grå ton, infälld belysning under skåpen samt ljusa laminatbänkskivor med infälld diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Laminatgolv i grå ton och ljusa väggar.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Stort fönster ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbler.
Sovrum
Rymligt sovrum i anslutning till vardagsrummet. Här finns plats för dubbelsäng. Laminatgolv och väggar i blå ton. Skjutdörrsgarderob finns till förvaring i rummet.
Sovrum
Sovrum i anslutning till entrén/hallen. I sovrummet finns det laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob finns till förvaring.
Badrum
Renoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Duschplats med glasvägg, wc, handfat med underskåp, vägg spegel med belysning, handdukstork och väggskåp. Tvättmaskin finns i badrummet.
Klädkammare
I hallen finns en klädkammare som ger gott om extra förvaring till bostaden.
Övrigt i föreningen
Förening
Brf Brage
Antal lägenheter i föreningen
49
Antal lokaler
3
Äkta/oäkta förening
Äkta
Allämt om förening
Föreningens fastighet Boden Brage 3 är belägen inom kvarteret Brage i Bodens kommun med adresser Kungsgatan 15, 17 och 19. Husen färdigställdes 1990 och inrymmer 49 bostäder samt 3 lokaler.
Bostäderna är fördelade enligt följande:
2 rok 20
3 rok 25
4 rok 2
5 rok 1
8 rok 1
Gemensamma utrymmen
Brf Brage har flera fina gemensamma utrymmen som kan nyttjas av medlemmarna.
Tvättstugor
Föreningen har två stycken gemensamma tvättstugor.
Samlingslokal
Samlingssalen är föreningens stora lokal som används vid bl.a. styrelsemöten, informationsmöten och årsstämmor. Lokalen kan också nyttjas av medlemmarna vid födelsedagar, fester eller andra tillfällen. I lokalen finns plats för cirka 40 sittande gäster. Till lokalen hör ett mindre pentry med spis och diskbänk och i köksförrådet finns kyl, porslin och tillbehör.
Övernattningsrum
Motionslokal
Bastu och relax
Hobbyrum
Hobbyrummet är en trevlig samlingsplats för föreningens medlemmar. I hobbyrummet finns diverse utrustning i form av maskiner och verktyg.
Biljardrum
Målarrum/vallarum
All hantering med målarfärg och andra vätskor görs i måleriet. Där finns en avgasfläkt. Rummet är också utmärkt att använda för vallning av skidor.
Parkering
All mark inom kvarteret Brage, inklusive kvarterets bilplatser (71 st bilmotorvärmarplatser), nyttjas tillsammans med Stiftelsen BodenBo genom samverkan i Brage samfällighetsförening. Separat kö till samtliga parkeringsplatser.
Tv/bredband
Kabel-tv och bredband via Tele2.
Föreningens renoveringar
Brf Brage har en underhållsplan som uppdateras löpande. Senaste åtgärder är:
2020 Installation av nya hissar i uppgång 15, 17 & 19
2020 Ventilationskontroll, åtgärd av brister som uppmärksammades i samband med den
2022 Ombyggnad av f.d. vävstuga till biljardlokal
Övrig information
Bostadsrättsföreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar Norrbotten. I föreningens försäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.
Huvuddelen av fastighetsskötseln samt städning av gemensamma utrymmen ombesörjs av vicevärd och medlemmarna. Städning av entréer, trapphus samt underhåll av hissar har utförts av anlitade företag.
Överlåtelseavgift
1 433 kr betalas av säljaren.
Pantsättningsavgift
573 kr.