Entréplan

Hall
Entré med rymlig och välkomnande hall. Praktiskt klinkergolv med golvvärme och ljust målade väggar. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Från hallen når man hela entréplanet med den öppna och tilltalande planlösningen.

Kök
Trivsamt kök med ljusa släta köksluckor, mörka laminatbänkskivor med infälld diskho och vitt kakel som stänkskydd. Trevligt med fönster ovanför diskbänken som ger ett fint sidoljus till rummet. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll och gasolspis, spisfläkt,  inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, kyl/frys och diskmaskin. Rymlig vitrindel och barbord. Parkettgolv och målade väggar.

Matplats
Rymlig matplats som blir en central punkt i huset med gott om plats för matbord för flertalet personer. Ovanför matplatsen är det hög takhöjd som ger ven härlig volym och rymd till rummet. Från matplatsen när man även husets baksida och inglasade uterum. Parkettgolv och fondvägg/ljusa väggar. Här finns även trappen till övervåningen.

Vardagsrum
Vardagsrum med gott om plats för soffgrupp, soffbord och tv-vägg. Rummet har en öppen planlösning mot matplatsen och köket. Parkettgolv och ljusa väggar. I vardagsrummet finns en braskamin som ger gott om värme och förhöjd mysfaktor till rummet/huset.

Badrum
Badrum med kakel och klinkergolv med skön golvvärme. I badrummet finns badkar, tvättställ med underskåp, väggspegel och toalett.

Groventré/tvättstuga
Praktisk groventré med klinkergolv. Här finns även husets tvättstuga med utrymme för klädvård, tvättho, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare.

Inglasat uterum
Trivsamt inglasat uterum som ligger i anslutning till vardagsrummet och matplatsen. Rummet har öppningsbara skjutpartier mot husets baksida.

Övre plan

Allrum
När man kommer upp på övre plan så kommer man till huset allrum. Allrummet har härlig volym och fint ljusinsläpp via takfönster och vanliga fönster. Från allrummet når man dom tre sovrummen, badrummet på övre plan samt balkongen. Parkettgolv och målade väggar. 

Sovrum 1
Rymligt sovrum med parkettgolv och ljusa väggar/mörk fondvägg. Här finns utrymme för dubbelsäng och sängbord. Sovrummet har gott om förvaring i garderober samt en klädkammare.

Sovrum 2
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar.

Sovrum 3
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar/mörk fondvägg.

Badrum
Badrum med kakel och klinkergolv (golvvärme el/vatten). I badrummet finns duschkabin/steamer, toalett, handfat med underskåp, väggskåp och spegel.

Balkong
Balkong mot husets framsida i anslutning till allrummet.

Övriga byggnader
Friliggande garagebyggnad med vattenburen golvvärme ca 90 kvm där halva garagebyggnaden är inrett till ett stort rum. Nuvarande ägare har använt rummet som en företagsdel. Rummet har klinkergolv med vattenburen golvvärme. Separat ingång finns till företagsdelen. I anslutning till rummet i företagsdelen finns en separat toalett.

Tomt
Lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Väl tilltagen uppfart med grus där flertalet bilar får plats. På baksidan av huset finns en altan med trätrall i ett soligt och fint läge. På husets baksida finns även ett inglasat uterum som kan nås inifrån huset. På tomten finns även en grillplats.

Övrigt
Enligt fastighetsregistret är biarean 15 kvm.
Friliggande förråd på husets baksida kommer att tas bort innan tillträdet (dvs den ingår ej i försäljningen).
Elbilsladdare finns installerad i garaget.
Grillplats på baksidan av fastigheten.

Gemensamhetsanläggning BODEN SVARTBYN GA:7
GA1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) 
Byggnad, totalt värde: 1 954 000 kr
Mark, totalt värde: 394 000 kr
Summavärde: 2 348 000 kr

Taxeringsår: 2024
Byggår: 2000
Värdeår: 2000