LÄGENHET 1 (enligt säljaren ca 118 kvm)
Entré med hall :
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök :
Kök med ljus köksinredning, laminatbänkskivor, kakel som stänkskydd. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Laminatgolv och ljusa väggar.

Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och tapetserade väggar:

Sovrum 1:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar. Garderober finns till förvaring.

Sovrum 2:
Sovrum med plastmatta, tapet och två garderober.

Badrum:
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Handfat, wc och duschplats.

Klädkammare:

LÄGENHET 2 (enligt säljaren ca 118 kvm)
Kök:
Kök med laminatbänkskivor med infälld diskho, kakel, spishäll, inbyggd ugn, spisfläkt, inbyggd mikrovågsugn, kyl och frys. Klinkergolv i köket.

Vardagsrum:
Parkettgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.

Sovrum 1:
Parkettgolv, tapetserade väggar och skjutdörrsgarderob.

Sovrum 2:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Toalett:
Toalett med wc och handfat.

Badrum:
Badrum med kakel och klinker. Handfat och wc.

Klädkammare:

LÄGENHET 3 (enligt säljaren ca 60 kvm)
Hall:
Laminatgolv och tapetserade väggar.

Kök:
Lägenhet med rostfri diskbänk, kakel som stänkskydd, spis med häll, spisfläkt, kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar.

Allrum:
Allrum med parkettgolv och tapetserade väggar.

Sovrum:
Sovrum med parkettgolv och tapetserade väggar:

Duschrum:
Målad väv på väggarna, dusch och handfat.

Toalett:
Toalett med wc och handfat.

GÅRDSHUS (enligt säljaren ca 40 kvm)
Hall:
Hall med laminatgolv och ljusa väggar. Två garderober:

Kök:
Kök med laminatgolv och tapetserade väggar. Köket har spis med häll, bänkskiva med infälld diskho och kakel.

Allrum:
Allrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

Badrum:
Badrum med duschplats, handfat och wc.

KÄLLARE
Källare med förråd, tvättstuga/torkrum med tvättmaskin och torktumlare, bastu och disponibelt rum.

DUBBELGARAGE
Friliggande dubbelgarage med två motorportar.

FÖRRÅD
Friliggande förråd på tomten.

ÖVRIGT
Areauppgifter är lämnade av säljaren. Önskar köparen göra en uppmätning av ytorna så uppmanas köparen utföra det innan köpekontraktet upprättas.

Uteplats finns i anslutning till entrén samt på våning två via balkong.

Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd och häck.

INTÄKTER 
Lägenhetsintäkter för närvarande ca 318 000 kr/år exkl garage.
Garage är ej medtaget bland intäkterna.

Lgh 1 : 8 100 kr/månaden
Lgh 2 : 8 100 kr/månaden
Lgh 3 : 5 300 kr/månaden
Gårdshus : ca 5 000 kr/månaden ej uthyrt idag

DRIFTSKOSTNADER / ÅR
Taxebundna kostnader
El 21 979 kr
Renhållning, vatten/avlopp 18 200 kr
Fjärrvärme 48 235 kr

Övriga driftskostnader/år
TV 7 200 kr
Försäkring 12 000 kr
Fastighetsskatt tillkommer

Summa ca 107 614 kr/år förnärvarande för nuvarande ägare , fastighetsskatt tillkommer.

Varje lägenhetsinnehavare betalar separat för hushållselen.
I hyran ingår värme, vatten och kabel/tv.



Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Fastighetsavgift/fastighetsskatt förnärvarande på  kr/år. Nuvarande familj har skött fastighetsskötseln själv te x underhåll, snöskottning, gräsklippning etc.

BOYTA/BIYTA
Fastigheten är ej uppmätt (säljarens ca uppgifter är angivna), önskar man veta den exakta ytan uppmanas köparen att vidta en uppmätning innan kontrakt skrivs.

I

HYRESHUSENHET, HUVUDSAKLIGEN BOSTÄDER (320) (320)
Byggnad, totalt värde: 1 579 000 kr
Mark, totalt värde: 681 000 kr ().
Summavärde: 2 260 000 kr

Taxeringsår: 2025