Trevlig 2:a med ett fint läge i markplan. Stor altan och kallgarage finns till lägenheten.

Välkommen till denna trivsamma och välplanerade tvåa med markplansläge. Lägenheten är ett boende som kombinerar bekvämlighet, funktion och ett attraktivt läge. Här bor du med egen ingång och en härlig, stor altan med trätrall på husets lugna baksida, perfekt för avkoppling, umgänge och sköna sommardagar.

Bostaden erbjuder en tilltalande och öppen planlösning där kök, matplats och vardagsrum samspelar på ett bra sätt. Vardagsrummet är ljus och trivsamt med plats för soffgrupp och tv-möbel.

Sovrummet har en bra storlek och erbjuder utmärkta förvaringsmöjligheter tack vare flera garderober. Badrummet är funktionellt utformat med duschplats.

Till lägenheten hör dessutom ett kallgarage och ett rymligt förråd som ger extra bekvämlighet och goda förvaringsmöjligheter.

Här bor du i ett populärt och omtyckt område med närhet till det mesta som förenklar vardagen. Inom bekvämt avstånd finns affär, gym, golfbana, vackra grönområden, älven, fina promenadstråk samt goda kommunikationer med kollektivtrafik.

Ett perfekt boende för dig som söker ett lättskött hem med markkänsla, fina uteplatser och ett attraktivt läge.

Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Ortenmyrvägen 16B
Område Sävast
Utgångspris 795 000 kr Utgångspris
Boarea ca 55 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 491 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Kallgarage
Driftkostnad 629 kr/mån
Driftkostnaden för el, försäkring (uppskattad) etc kan variera pga. huset vanor, antal personer i familjen etc (I hushållet har en vuxen bott).
Energiprestanda 163 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

2026-07-13 16:45–17:15
Välkommen på visning! Anmäl er till visningen!
2026-07-16 17:00–17:30
Välkommen på visning! Anmäl er till visningen!

Hall
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Skifferliknande golv med ljusa väggar.

Kök 
Ljust kök med släta köksluckor, grått kakel som stänkskydd och laminatbänkskivor med infälld diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Intill köket finns lägenhetens matplats med utsikt mot lägenhetens baksida. 

Vardagsrum
Ljust och trivsamt vardagsrum med öppen planlösning mot köket och matplatsen. Fint golv i grå ton och ljusa väggar/fondvägg. Från vardagsrummet är det utgång till lägenhetens altan som ligger i ett fint läge.

Sovrum
Ljust sovrum med fint golv och ljusa väggar. I sovrummet finns förvaring i skjutdörrsgarderoben.

Badrum 
Badrum med wc, duschplats, spegel och handfat. 


Övrigt
Föreningen består av 19 lägenheter.
Föreninges adresser är Ortenmyrvägen 16-18 och Ortenmyrvägen 2 A-B,4 A,10 B, 10 D, 12 C och 14 E.

Byggår är 1991.

Inom föreningens finns en fin kvartersgård med bla. bastu, pingisbord, tvättstuga och bilvårdsplats.

Parkering
Till varje lägenhet finns en garageplats (kallgarage).
Gästparkering finns.
Motorvärmarstolpar finns att hyra. (Fördelas enligt separat kö). Anmälan görs till styrelsen.

Månadsavgift
Månadsavgiften kommer att höjas från hösten 2026 med ca 50 kr/mån.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävast
Församling: Sävast
Postnummer: 961 51
Rum: 2 Rum och kök
Lägenhetsnr: 8
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1991
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Underbar altan med ett härligt solläge
Förråd: Finns till lägenheten
Våning: 1 av 2 (markplan)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-Tv / Fiber indraget i lägenheten
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 491 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Kallgarage
Andelstal, förening: 4.32 %
Andelstal, ägande: 4.32 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 592 kr
Överlåtelseavgift: 1 480 kr 
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 163 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
479 kr/mån
5 747 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 629 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden för el, försäkring (uppskattad) etc kan variera pga. huset vanor, antal personer i familjen etc (I hushållet har en vuxen bott).
Förening: Brf Golfängen
Org.nr: 716415-7930
Ortenmyrvägen 16B

Ortenmyrvägen 16B

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Matplats

Matplats

Hall

Hall

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Altan

Altan

Baksida

Baksida

Områdesbild

Områdesbild

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma