PLANLÖSNING: 

Hall:
En välkomnande entré öppnar upp till denna underbara lägenhet. Hallen fungerar som ett nav och leder er till stora delar av lägenheten. Här i hallen ges plats för förvaring i två separata garderobsdelar med skjutbara dörrar. Hallens golv är belagt med parkettgolv och ljusa tapetserade väggar.

Badrum:
I anslutning till hallen når ni bostadens stora, fina och helkaklade badrum. Inredningen består av dusch + takdusch med vikbar glasvägg, wc, handfat med underskåp, spegelsskåp samt vägghängt spegelskåp. Golvvärme skapar extra komfort. 

Gästtoalett:
I hallen finns en separat wc med handfat samt vägghängt skåp.

Kök:
Ett otroligt snyggt och stilrent kök. Köket är praktiskt med gott om förvaringsutrymmen med snygg skåpsinredning som löper längs med två av kökets väggar. Köket är mycket smakfullt och ger en tydlig känsla av fina materialval. Köket är utrustat med häll, fläkt, ugn, micro, fullstor kyl, fullstor frys samt diskmaskin. Stänkskyddet ovanför bänkskivan harmonierar snyggt med de vita  skåpluckorna och bänkskivans nyans. Ljusa tapetserade väggar och fint parkettgolv.

Allrum alt sovrum:
Mellan kök och vardagsrum finns ett allrum som tidigare var ett sovrum. Man kan enkelt återskapa rummet och tidigare planlösning. 
Fina möblerbara ytor och plats för den kreative.

Vardagsrum:
Ett ljust och tilltalande vardagsrum med härliga sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från två väderstreck. Parkettgolv och ljusa tapetserade väggar ramar fint in det gästvänliga och stora rummet.. Gott om plats för soffgrupp för många gäster, soffbord, tv-bänk samt övrig möblering. Härifrån nås lägenhetens stora och härliga inglasade balkong.

(Möjlighet ges att dela av detta stora vardagsrum för ett ytterligare sovrum)

Inglasad balkong:
Rymlig inglasad balkong med rullgardiner och en fjärrstyrd markis, fina möblerbara ytor samt bra solläge. 

Sovrum:
Stort och luftigt sovrum som tillåter en väl tilltagen dubbelsäng med tillhörande sängmöbler. Rummet har heltäckningsmatta, tapetserade väggar och en walk in closet.

Walk in closet:
Rymlig klädkammare med inredning.

Övrigt: 
Genomgående ljus planlösning och en riktig toppnotch lägenhet!
Genom föreningen disponerar man tvättstuga, bastu och relaxavdelning, gästlägenhet, hobbyrum med snickerimaskiner samt fin uteplats på innergården.
Hiss finns i huset.
Ett förråd beläget i källarplan följer med lägenheten
Här får du det bästa av två världar – modern standard i ett centrumläge och etablerat område.

Välkommen hem!

PARKERING:
Parkeringsplatser fördelas enligt separat kö.
ca 55 p-platser under tak Separat kö till dessa.
ca 6 st p-platser på föreningens fastighet. Separat kö till dessa.

ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN I FÖRENINGEN
Tvättstuga, bastu och relaxavdelning (under renovering), gästlägenhet, hobbyrum med snickerimaskiner,

INFORMATION:
Renoveringar utförda i föreningen:

1989 Ombyggnad fasad 
1990 Markanläggning 
1997 Ombyggnad fönster 
1999 Bastu 
2002 Ombyggnad av förråd till samlingssal (Cedersalen) 
2004 Bredband
2010 Nyttjanderättsavtal parkeringsdäck 
2011 Nya maskiner till tvättstugor 
2013 Nytt trallgolv på takterrasserna 
2014 Två manglar, byte bastuaggregat 
2015 Ny värmeundercentral, nya hissar, renoverad bastu, asfalterad gångväg till garage 
2016 Byte av ventilation och nya köksfläktar, ny LED-belysning i trapphus, ny tvättmaskin i hus 18, nytt bastuaggregat, kinahattar på tak med livlinefästen 
2017 Inklädnad av ventilationsrör i lägenhet, installerat DHC i undercentral 
2019 Renovering/ombyggnation av gästlägenhet, målning kretsloppsstugan. renovering tre badrum 2020 Närvarostyrd belysning, tvättstugeutrustning 
2022 Nya lägenhetsdörrar, nytt entrétak hus 18, stamrenovering genom relining 
2023 Nya entrédörrar
2024 Installerat dörrautomatik samt bytt belysning i entréerna.

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar vilket innebär att du som lägenhetsägare inte behöver ha detta tillägg i din hemförsäkring. Denna försäkring ingår i månadsavgiften.

Läs mer på föreningens hemsida: https://www.hsb.se/norr/brf/cederroten/om-foreningen/valkommen-till-brf-cederroten

OMRÅDET:
Centralt läge mitt i Boden med närhet till fina promenadstråk, restauranger, shopping och nattliv. Trots stadsliv och asfalt finns närheten till naturen i form av Bodån som rinner nedanför husen. Längs ån sträcker sig ett promenadstråk, kantad med silverpilar som sommartid bjuder på en härlig miljö.

I föreningens innergård finns ''Oasen'' - en blommande samlingspunkt för medlemmarna på sommaren.

Trädgården sköts av föreningens ''Trädgårdskommitté'', bestående av en grupp medlemmar som har ett gediget trädgårdsintresse och känsla för estetik, och som förvandlar stadsbilden till en ''oas''.

INFORMATION:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Räntebärande skulder: 13 354 045 kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 2 193 652 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 165 193 kr