PLANLÖSNING:
Hall:
En välkomnande entré öppnar upp till denna ljusa och välskötta lägenhet. Hallen fungerar som ett nav och leder er till lägenheten alla rum. Här i hallen ges plats för avhängning samt förvaring i skjutdörrsgarderob. Hallen är belagt med fint klinkergolv samt ljusa väggar. Här finns elgolvvärme.

Vardagsrum:
Ett ljust och tilltalande vardagsrum med härliga sociala ytor och ett underbart ljusinsläpp från stort fönsterparti. Fint vinylgolv och vitmålade väggar. Gott om plats för soffgrupp för många gäster, soffbord, tv-bänk samt övrig möblering. Utgång till inglasad balkong.

Inglasad balkong: 
Mysig inglasad balkong med plats för bord och stolar. Härligt solläge.

Kök:
Snyggt och bra planerat kök med gott om förvaringsutrymmen i vit skåpsinredning som löper längs med två av kökets väggar. Större bänkyta för köksmaskiner. Maskinell utrustning: Spis med häll, ugn, fläkt samt kyl/frys. Ljusa väggar och fint klinkergolv. Plats finns för matbord och gäster. Här finns elgolvvärme.

Sovrum:
Ifrån hallen finner ni lägenhetens sovrum. Sovrum är optimalt planerat med plats för dubbelsäng, skrivbord mm. Här finns inbyggd skjutdörrsgarderob. Fint vinylgolv och ljusa väggar.

Badrum:
Stilrent badrum med kaklade väggar och klinker på golv. Här finns elgolvvärme för frusna fötter. Badrummet är utrustat med duschhörna med takdusch, vägghängd wc, handfat med underskåp, spegelskåp samt tvättmaskin. Spotlights i tak.

ÖVRIGT
Lägenheten är mycket välplanerad och upplevs väldigt luftig. Goda förvaringsmöjligheter i hall och sovrum. Genomgående väldigt bra standard i hela lägenheten. Vindsförråd samt fina gemensamhetsutrymmen i källaren. 

Föreningens fastigheter är belägna i kv Ormvråken 4 i Bodens kommun med adress Sandgatan 1. Husen färdigställdes 1954 och innehåller 18 bostäder. 2 st 1 rok och 16 st 2 rok. På föreningens fastigheter finns 19 st motorvärmarplatser ca 450 kr/månad inkl el. 

Inom föreningen finns det förråd, tvättstuga och bastu med relax.

inom föreningen hjälps man åt man gräsklippning och trappstädning.

Senaste renoveringar inom föreningen:

2010 - Målning tvättstuga samt omdragning av el
2010 - Ny torktumlare
2010 - Ommålning sopstation
2011 - Renovering torkrum
2013  Byte cirkulationspump
2014 - Byte av styr- och reglerutrustning för fjärrvärme
2016 - Stambyte badrum
2017 - 4 stycken motorvärmarplatser
2018 - Värmekabel till stuprör. Lokal renoverad
2019 - Ny ventilation lokal, byte av värmeväxlare, plåtbeklädnad skorstenar
2020 Byte termostater och ventiler
2021 Plåtbeklädnad skorsten
2022 Byte takkupor 2st lägenheter
2023 Servat ventilation på vinden samt målat om källare och källargolv

INFORMATION:

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.

Räntebärande skulder: 4 821 068 kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 857 538 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 168 827 kr