
Jörgen Åström
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till en mycket fin, välplanerad och insynsskyddad gaveltvåa om 67 kvm med ett lugnt läge samt balkong under tak i ett härligt solläge i centrala stan!
Charmigt kök med separat matplats för många gäster. Helkaklat badrum med med badkar samt tvättmaskin. Vardagsrummet är i bra storlek och rymmer både soffgrupp och annan möblemang, här har man även utgång till balkongen. Sovrum med insynsskyddat läge och flertalet garderober. Välkomnande hall med plats för ytterkläder och garderober bakom skjutpartier.
Lägenheten har fina förvaringsmöjligheter i form av större garderober, klädkammare samt ett förråd.
Genomgående god standard i hela lägenheten.
Rep fond finns på 5.851 kr.
Populär och välskött HSB-bostadsrättsförening med låg månadsavgift med närhet till Bodträsket och fina promenadstråk.
Inom föreningen finns fristående gårdshus med bastu/relax, hobbyrum, cykelförråd, tvättstugor, uthyrningsrum mm. Barnvagnsförråd finns vid entré.
Varmt välkommen på visning!
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
Hall:
Välkomnande hall med fint ekparkettgolv, vitmålade väggar och goda avhängningsmöjligheter i flertalet skjutdörrsgarderober. Hallen har fina möblerbara ytor.
Kök:
Charmigt kök med mörka köksluckor. Vitt, snyggt kakel ovanför. Köket har goda arbets- och förvaringsytor. Materiell utrustning: Diskmaskin, spis med ugn, fläkt och kombinerad kyl/frys. Matplats i anslutning för många gäster.
Badrum:
Badrum med kakel och klinker. Badrummet är utrustat med badkar, tvättmaskin, handfat med spegel och toalett. Vädringsfönstret ger ett bra ljusinsläpp.
Vardagsrum:
Rymligt vardagsrum med ekparkettgolv och vitmålade väggar. Rummets storlek gör det möjligt att få plats med både soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering. De generösa fönstren i två väderstreck ger fint härligt ljusinsläpp.
Utgång till stor balkong i härligt solläge.
Balkong:
Balkong som ligger i anslutning till vardagsrummet. Balkongen ligger i ett soligt och fint läge med utsikt mot vatten.
Sovrum:
Sovrum med ekparkettgolv, och målade väggar. Förvaring i större garderober med praktiska lösningar.
Klädkammare samt förråd:
I lägenheten finns även förråd som för närvarande används som hemmakontor samt en separat klädkammare.
Övrigt:
Lägenheten är väldigt välplanerad och ljus.
FÖRENINGEN:
Föreningens byggnader är belägna i kv. Boden 50:5 i Bodens kommun, med adresser Östra Strandvägen 16, 18 och Prinsgatan 31 och 33.
PARKERINGAR:
Föreningen har både garage- och motorvärmarplatser. Kostnaden för att hyra motorvärmarplats är 250 kr/mån exkl el. Kostnad för garageplats är 500 kr/mån exkl el. Till dessa är det separat kö.
Vi har 62 st Garage och 28 motorvärmarplatser. samt 6 st gästparkeringar
Föreningen har byggt nya garage med motorportar och möjlighet för laddning av elbil. (3.7kw)
ÖVRIGT I FÖRENINGEN:
I föreningen finns gemensamhetsbyggnad med bastu/relax, tvättstugor, övernattningsrum, hobbyrum och cykelförråd.
Barnvagnsförråd finns vid entré.
INFORMATION:
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Det underlag som ligger till grund för beräkning av uppgiften har inhämtats från bostadsrättsföreningen, dels från årsredovisning dels från utdrag ur bostadsrättsföreningens lägenhetsregister.
Räntebärande skulder: 10 200 000 kr
Räntebärande tillgångar: 0 kr
Likvida medel: 36 114 kr
Bostadsrättens nettoskuldsättning: 105 217 kr