Välkommen till charmig villa med fina sällskapsytor i kök och vardagsrum. Bostaden erbjuder boarea på 73 kvm + biarea på 20 kvm fördelat på 1 1/2 plan i det barnvänliga och attraktiva område Vittjärv.
Trevlig planlösning med fint flöde mellan kök, matplats och intilliggande vardagsrum. På övre plan finns två stycken sovrum i varierande storlek, förvaring genom garderober/förråd. Välkomnande hall med plats för kapphylla. I hallen finns ett ljust och fint badrum.
Garage med elektrisk port samt förråd.
Friköpt tomt.
Förråd(Står utanför tomtgräns)

Trädgårdstomt på 890 kvm med fina grönytor och plats för trädgårdsland etc.
Gångavstånd till skola samt förskola och bussförbindelser till stan.

Barncancerfonden/ Barncancerföreningarnas riksförbund samt Cancerfonden-Riksförening mot cancer äger fastigheten genom gåva och den kommer att säljas med friskrivningsklausul.
Gåvogivaren av fastigheten använde den endast som fritidsbostad.

Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Vittjärvsvägen 14
Område Vittjärv
Utgångspris 895 000 kr
Tomtarea ca 890 Kvm
Biarea ca 20 Kvm
Boarea ca 73 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 2 343 kr/mån
Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets vanor, prisförändringar, el, värme mm. Fastighetsavgift: 2 903 kr Total driftkostnad: kr Fastigheten har endast använts som fritidsbostad

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 680 000 kr Datum: 2022-11-25 22:58
Budgivare 1: 650 000 kr Datum: 2022-11-17 15:45

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

MARKPLAN:
Hall:
Direkt i hallen välkomnas du vid entrén av ett fint golv och ljusa materialval. Här finns det yta till möblering och plats för kapphylla.

Kök & matplats samt vardagsrum:
Hjärtat av huset består av kök, matplats samt intilliggande vardagsrum. På de rymliga ytorna kan du enkelt möblera med stor soffgrupp och matsalsbord för möten av många gäster.
Här finns genomgående fina golv samt ljusa väggar.

Kök:
Kök med gott om förvaringsmöjligheter genom under- och överskåp. Fina köksluckor och bänkskiva i laminat där fina ytor finns för köksmaskiner. Maskinell utrustning: Kyl/frys, spis med ugn samt fläkt.
I köket finns braskamin för mysiga hemmakvällar.

Matplats intill kök:
Större matplats ligger intill köket och vilket skapar en perfekt samlingsplats för både familj och vänner. De öppna ytorna mot köket har ett generöst ljusinsläpp från stora fönster.

Vardagsrum:
Intill kök och matplats så finns ett rymligt vardagsrum. Rummet har stora fönster som avger ett bra ljusinsläpp. Gott om ytor för soffgrupp och övrig möblering.

Badrum:
Ljust badrum med matta på golv samt väggmatta. Dusch, wc, handfat med underskåp, spegelskåp, varmvattenberedare samt tvättmaskin. Vädringsfönster ger ett bar ljusinsläpp.

ÖVRE PLAN:
Hall med möblerbara ytor.

Sovrum 1 & 2:
Två st sovrum i varierande storlek med matta på golv samt ljusa väggar. Förvaring finns genom två separata klädkammare/förråd.

ÖVRIGT:
På gården finns ett garage med elektrisk port.

Förråd (Detta förråd ligger helt utanför tomtgräns)

INFORMATION:

Barncancerfonden/ Barncancerföreningarnas riksförbund samt Cancerfonden-Riksförening mot cancer äger fastigheten genom gåva och kommer att säljas med friskrivningsklausul.

Gåvogivaren av fastigheten använde den endast som fritidsbostad.

Avtalsservitut ledning, Förmån
25-IM5-52/1842 - 1, 1993-08-13

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 211 000 kr
Mark, totalt värde: 176 000 kr ().
Summavärde: 387 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1920
Värdeår: 1929

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: VITTJÄRV 4:31
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Vittjärv
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 96
Boarea: 73 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 20 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 890 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: 1 1/2 plan
Byggnadsår: 1920
Fasad: Trä
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 1+1 fönster
Eldstad: Ja, i köket
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direktel samt braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Vittjärv 4:31 m.fl. (1999-05-11) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 387 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 211 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 176 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 3st om totalt 50 000 kr
Värdeår: 1929
Försäkring, fullvärde: Ja
Energistatus: Behövs ej
Driftskostnad El:
1 054 kr/mån
12 650 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
722 kr/mån
8 664 kr/år
Driftskostnad Sotning:
50 kr/mån
600 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
183 kr/mån
2 200 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 343 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaden kan variera beroende på hushållets vanor, prisförändringar, el, värme mm. Fastighetsavgift: 2 903 kr Total driftkostnad: kr Fastigheten har endast använts som fritidsbostad
Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Vittjärvsvägen 14

Garage

Garage

Förråd (Står utanför tomtgräns)

Förråd (Står utanför tomtgräns)

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Kamin i kök

Kamin i kök

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 2

Hall på övre plan

Hall på övre plan

Garage

Garage

Tomtkarta

Tomtkarta