Vindslägenhet i centrala Luleå!

Välplanerad vindslägenhet om 38 kvm golvyta som upplevs betydligt större i verkligheten! Lägenheten är fördelad i 2 rok. Här välkomnas man av en rymlig hall med förvaringsmöjlighet i inbyggd garderob. Uppfräschat badrum med ommålning -19 samt ny WC och tvättställ -19, egen tvättmaskin. Arbetskök delvis renoverat -06 som utbytta vitvaror, bänkskiva, köksluckor m.m. Sovrum med flertalet garderober samt rymligt vardagsrum i vinkel med plats för soff- och matgrupp.
Till lägenheten finns även ett tillhörande källarförråd men även tillgång till gemensam tvättstuga och bastu i föreningen.
Centralt läge med närheten till bl.a. restauranger, shopping och nattliv. Riktigt mysig vindslägenhet som måste upplevas på plats!

Snabbfakta

Adress Stationsgatan 31G
Område Centrum
Utgångspris 995 000 kr
Boarea ca 38 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 041 kr inkl Värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 125 kr/mån
Energiprestanda 203 kWh/år och kvm

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

2019-05-27 18:00–18:20
Anmälan krävs!

OM LÄGENHETEN

HALL

Rymlig hall med hatthylla och inbyggd garderob. Laminatgolv -06, målade väggar -19. Öppen planlösning mot kök.

BADRUM

Stort badrum med delvis vitt kakel och plastmatta på vägg och golv målat -19, badkar, WC -19, tvättställ -19, förvaringsskåp samt tvättmaskin -08. 

KÖK

Uppfräschat kök 2006 med nya köksluckor, bänkskiva med mosaik ovan, fläkt, ugn med häll och hel kyl samt frys. Laminatgolv -06 samt målade väggar -19. Matplats i vinkel mot vardagsrummet.

VARDAGSRUM / MATPLATS

Rymligt med vardagsrumsdel längst in i vinkeln och matplats i direkt anslutning närmast kök. Slipat parkettgolv och målade väggar -19. Fondvägg i grått. Stort fönster som ger ett trevligt ljusinsläpp.

SOVRUM

Sovrum med tre inbyggda garderober. Plats för säng och övrig möblemang. Laminatgolv och målade väggar -19.

 

OM FÖRENINGEN

Föreningen Brf Skärgårdarna äger fastigheten Sparven 7 med lägenhetsbestånd enligt följande:
2 rok 8 st
3 rok 4 st
Lokaler 2 st
Garage 3 st - 432 kr /mån (Flertalet i kö)
P-plats 6 st - 216 kr / mån (En i kö)

 

Föreningen har själva handhaft den ekonomiska förvaltningen samt fastighets skötsel vilket innebär att trappstädning och snöskottning ingår enligt schema för varje lägenhet.

Utförda renoveringar 2017:
Byte av belysning i trapphus samt entré
Rep av ventilationsaggregat
Rep av WC-stol
Spolning av stopp i köksavlopp
Läckage på entrétak
Övriga mindre arbeten

Kommande renoveringar:
Renovering av trapphus, ny värmeväxlare ska installeras, tak ska repareras samt målas, uteplats ska fixas till.
Inga avgiftshöjningar diskuterade.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 38
Boarea: 38 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 12
Lägenhetsnr LMV: 1201
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Nej
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 3
Hiss: Nej
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber via Lunet
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 041 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Kabel-TV och bredband
Andelstal, förening: 4.2 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 163 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 203 kWh/Kvm och år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 125 kr/mån
Förening: Brf Skärgårdarna
Stationsgatan 31

Stationsgatan 31

Kök

Kök

Matplats med öppen planlösning

Matplats med öppen planlösning

Sovrum med inbyggda garderober

Sovrum med inbyggda garderober

Hall

Hall

Stationsgatan 31 mitt i Luleå centrum!

Stationsgatan 31 mitt i Luleå centrum!

Kök

Kök

Vardagsrumsdel

Vardagsrumsdel

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Hall med inbyggd garderob

Hall med inbyggd garderob

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Gemensam bastu i föreningen

Gemensam bastu i föreningen

Gemensam tvättstuga i föreningen, renovering pågår!!

Gemensam tvättstuga i föreningen, renovering pågår!!