Villa i attraktiva Måttsund!

Längs Måttsundsvägen hittar ni denna villa om 80 + 83 kvm yta inkl. garage! Stor friköpt tomt om 2040 kvm där del av förrådslänga ingår. Modernt renoverat Epoq kök (2011) i vitt med öppen planlösning mot matplats och vardagsrum med öppen spis! På entréplan finns även en rymlig hall med plats för klädavhäng, badrum med badkar och två sovrum i varierande storlek. I källarplan finns ett stort rum som nyttjas som sovrum sommartid. I övrigt finns tvättstuga, bastu, dusch och relaxrum samt ingång till garage med plats för en personbil. Lättskött gräsmattetomt med goda möjligheter till att bygga rejäla altaner på. Fiber, nytt ventilationssystem FTX -19.
Mycket trivsamt område med närhet till förskola, skola, Måttsundsbacken med skidåkning vintertid, båthamn men även fint naturliv. Fastigheten är besiktigad av Anticimex.

Snabbfakta

Adress Måttsundsvägen 731
Område Måttsund
Utgångspris 1 390 000 kr
Tomtarea ca 2 040 Kvm
Biarea ca 83 Kvm
Boarea ca 80 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 3 467 kr/mån
Nuvarande driftkostnader är beräknade utifrån en familj om 3 personer vilket kan komma att förändras beroende på levnadsvanor. Övrigt - fastighetsskatt/avgift.

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 300 000 kr Datum: 2019-05-10 16:50

Visningar

2019-05-22 17:45–18:15
Anmälan krävs!

ENTRÈPLAN

HALL

Rymlig hall i två delar med nymålad trapp ner till källarplan. Plats för klädavhäng. Fint mörkare laminatgolv och vita väggar.

KÖK

Renoverat kök från Epoq 2011. Vitt kök med mosaik ovanför bänkskivan av laminat. Moderna vitvaror som kombi kyl/frys, diskmaskin, infälld häll med frihängade fläkt ovanför, ugn och micro i bekväm arbetshöjd. Spotlights under överskåp. Öppen planlösning mot matplats och vardagsrum som ger en luftig känsla. Mörkare laminatgolv och vita väggar.

VARDAGSRUM

Mysigt vardagsrum med öppen spis! Fint ekparkettgolv och vita väggar. Plats för soffgrupp och övrig möblemang.

BADRUM

Badrum med klinkergolv och delvis kaklade väggar. Badkar, WC, tvättställ. 

SOVRUM 1

Sovrum i bra storlek med plats för säng och övrig möblemang. 2 garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 2

Större sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. 3 garderober. Laminatgolv och tapetserade väggar.

KÄLLARVÅNING

HALL

Med snyggt klinkergolv -12 och vitmålade väggar. Matkällare i anslutning.

TVÄTTSTUGA

Målade ytskikt (golv målat -19), tvättmaskin, diskbänk med ho.

KONTOR / RELAX

Klinkergolv -12 och träpanel på väggarna. Nyttjas som kontor i dagsläget.

BASTU / DUSCHRUM

Bastu med elaggregat, duschrum med träpanel på väggar, duschkabin.

SOVRUM

Stort rum med förvaringsyta under trapp. Används som sovrum. Ingång till garage. Målade väggar och klinker på golv.

GARAGE

Idagsläget är garageportarna igensatta med en enklare skiva. Används som förråd. Enkelt att riva ner och nyttja som garage med plats för en personbil.

 

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: MÅTTSUND 5:7
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Måttsund
Postnummer: 975 95
Boarea: 80 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 83 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 2 040 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 1
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1957
Fasad: Plåt
Tak: Plåt
Stomme: Lättbetong
Grundläggning: Källare
Murstock: Tegel
Fönster: 3-glasfönster / 2-glasfönster
Eldstad: Öppen spis
Ventilation: FTX -19
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Elkassett med vattenburen värme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 704 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 401 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 303 000 kr
Taxeringsår: 2015
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 5st om totalt 1 026 000 kr
Värdeår: 1957
Energistatus: Beställd
Driftskostnad Värme:
1 181 kr/mån
14 177 kr/år
Driftskostnad El:
1 195 kr/mån
14 345 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
469 kr/mån
5 633 kr/år
Driftskostnad Sotning:
35 kr/mån
425 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
145 kr/mån
1 745 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
440 kr/mån
5 280 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 467 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Nuvarande driftkostnader är beräknade utifrån en familj om 3 personer vilket kan komma att förändras beroende på levnadsvanor. Övrigt - fastighetsskatt/avgift.
Servitut: 25-IM1-59/2906 - 1: Avtalsservitut brunn mm
Servitut: 25-IM1-80/8379 - 1: Avtalsservitut brunn mm
Servitut: 25-IM1-75/2880 - 1: Avtalsservitut ledning (1975-04-30)
Måttsundsvägen 731

Måttsundsvägen 731

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Bakgård med förråd i del av förrådslänga

Bakgård med förråd i del av förrådslänga

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Badrum

Badrum

Sovrum 2

Sovrum 2

Hall med plats för klädavhäng

Hall med plats för klädavhäng

Bastu

Bastu

Relax / Kontor intill badrum / bastu

Relax / Kontor intill badrum / bastu

Måttsundsvägen 731 med stor tomt! Staketet är borttaget!

Måttsundsvägen 731 med stor tomt! Staketet är borttaget!

Kök

Kök

Vardagsrum med öppen spis

Vardagsrum med öppen spis

Framsida med stora gröna ytor

Framsida med stora gröna ytor

Sovrum 1

Sovrum 1

Matplats

Matplats

Måttsundsvägen 731

Måttsundsvägen 731

Stort rum i källarplan som kan användas som sovrum exempelvis

Stort rum i källarplan som kan användas som sovrum exempelvis

Vardagsrum

Vardagsrum

Måttsundsvägen 731

Måttsundsvägen 731