Välkommen till denna väldisponerade lägenhets 2:a med genomgående bra standard och med ett attraktivt läge i centrala stan. Lägenheten är på ca 55m² och har en mycket bra planlösning med fint kök och matplats, snyggt badrum samt större vardagsrum. Rymligt sovrum med garderober till förvaring. Balkong i bra solläge. Genomgående ljusa ytskikt, fina golv och bra takhöjd ger lägenheten en extra karaktär.
I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, bredband samt bostadsrättstillägg.
Stabil och solid HSB-förening.
Hiss finns!
Mycket bra läge i centrala Luleå
Välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Varvsgatan 59A
Område Centrum
Utgångspris 1 545 000 kr
Boarea ca 55 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 184 kr inkl Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Driftkostnad 375 kr/mån
Driftkostnaderna kan variera beroende på vanor, förbrukning, avtal mm.
Energiprestanda 116 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL:
Välkomnade entré med fint klinkergolv och ljusa väggar. Här finns plats för kapphylla och fina möbleringsmöjligheter i hallen.  

KÖK:
Fint kök med vita skåpstommar och vita luckor samt trevlig inredning. Vitt kakel ovan fina bänkskivor och underbara arbetsytor. Här finns det gott om plats för köksmaskiner. Under- och överskåp ger bra med förvaringsmöjligheter. Här finns häll med separat ugn, fläkt, diskmaskin samt kyl/frys. Separat matplats intill fönstret. 
Ljusa väggar samt parkettgolv. Köket är renoverat under 2014

VARDAGSRUM:
Rymligt vardagsrum med stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Vardagsrummet har ljusa väggar med fint parkettgolv och erbjuder plats för både soffgrupp, tv-bänk och övrig möblering. Utgång till balkong.

BALKONG:
Rymlig balkong med härligt solläge. Plats finns för bord och stolar.

SOVRUM:
Rymligt sovrum med fint parkettgolv samt ljusa väggar. Här finns plats för dubbelsäng och övrig möblering. Bra med förvaring genom garderober.

BADRUM:
Mycket fint badrum med med matta på golv samt väggmatta. Här finns wc, dusch, handfat, spegelskåp samt vägghängt linneskåp. Renoverat under 2014

ÖVRIGT:
Genomgående ljus och välskött lägenhet med bra takhöjd i hela bostaden.
Ett mycket centralt läge med närhet till allt.
2st förråd i källarplan(ett större förråd samt en matkällare) - Nås direkt från hissen

GEMENSAMMA UTRYMMEN:
I föreningen finns tvättstuga, torkrum, hobbyrum samt cykelrum.
På innergården finns carportplats för bil, sperat kö

PAREKERING: 
Finns totalt 12 st carportplatser samt en motorvärmarplats i föreningen. För närvarande är det kö till carportplatserna.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 33
Boarea: 55 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2003-1-7-9
Lägenhetsnr LMV: 1302
Tillträde: Enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1941
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja
Förråd: Förråd i källaren
Våning: 4/4
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Kabel-TV genom Com Hem / Bredband genom Bredbandsbolaget. Kabel-Tv samt bredband ingår i månadsavgiften.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 184 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, Vatten, Kabel-TV, Bredband
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 3.13152 %
Andelstal, ägande: 3.13152 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift: 465 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 116 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
175 kr/mån
2 100 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna kan variera beroende på vanor, förbrukning, avtal mm.
Förening: HSB Brf Harren
Org.nr: 797000-0787
Varvsgatan 59A

Varvsgatan 59A

Varvsgatan 59A

Varvsgatan 59A

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Detaljbild

Detaljbild

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök med separat matplats

Kök med separat matplats

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Balkong

Balkong

Balkong

Balkong