Välskött och fint 2-plans parhus med garage!

VISNING TORSDAG 18/7 KL 17:45-18:15 VÄLKOMMEN!

Välkommen till Notviken och detta trivsamma och välskötta parhus i 2-plan som har ett bra läge. Entréplan med renoverat kök med ljus köksinredning, vardagsrum, badrum och renoverad tvättstuga. Övre plan med tre sovrum, badrum med bastu och mindre allrum. Härlig trädgårdstomt med gräsmatta och grusad uppfart. På tomten finns garage/förråd och uteplats. Huset är besiktigat av Anticimex. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Bromsargatan 18A
Område Notviken
Utgångspris 2 695 000 kr
Tomtarea ca 313 Kvm
Boarea ca 132 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 2 717 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, personer i familjen etc. Fastighetsavgift/fastighetsskatt utgår med 7 812 kr/år utöver driftskostnaden.
Energiprestanda 106 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med ljus och välkomande hall. Parkettgolv och ljust tapetserade väggar. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. 

KÖK
Ljust trivsamt Marbodal kök 2011 med matplats. Köksinredning i vitt med handtag i rostfritt, mörkt kakel och laminatbänksiva med infälld diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll , spisfläkt (kåpa), inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn, diskmaskin, kyl 2017 och frys 2017. Parkettgolv och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med stort fönsterparti. Här finns gott om plats för soffgrupp och tvmöbel. Parkettgolv och ljusa väggar. Utgång finns till husets baksida.

BADRUM
Badrum med renoverat 2006 med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Duschplats med vikdörrar, spegelskåp/handfat, väggskåp och wc.

TVÄTTSTUGA
Renoverad tvättstuga 2019 med våtrumsmatta på golvet. Här finns tvättmaskin 2014, torktumlare, tvättbänk/tvättho och utrymme för klädvård. Praktisk groventré finns ut mot husets gavel.

ÖVREPLAN

ALLRUM
Mindre allrum med trägolv och ljusa väggar. En perfket yta att t ex använda som ett extra tv rum.

SOVRUM 1
Sovrum med trägolv och ljusa väggar. Garderob med spegel samt utgång till balkong.

SOVRUM 2
Sovrum med trägolv och ljusa väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med trägolv och ljusa väggar.

BADRUM/BASTU
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Här finns bastu, duschplats, wc och handfat.

UTEPLATS
Två uteplatser finns till huset. 

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta på baksidan av huset, grusad uppfart och planteringar vid entré. Målat staket 2018.

ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande garage med förrådsdel. Crawford garageport 2014.

ÖVRIGT
Nya ytterdörrar 2015.
Markiser 2015.
Centraldammsugare, byte av kontakter 2016.
Rengöring av ventilation 2017.
Två nya ventilationsfläktar 2019.
Vindsförråd.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 1 663 000 kr
Mark, värde: 627 000 kr
Summavärde: 2 290 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1988
Värdeår: 1988

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: SLIDEN 8
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Notviken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 42
Boarea: 132 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 313 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Badrum: 2
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 2-plans parhus
Byggnadsår: 1988
Besiktigad: Anticimex 2019-03-11
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark med flytande golv och vattenburen golvvärme.
Fönster: 3-glas isolerrutor
Eldstad: Nej
Ventilation: Mekanisk från- och tilluftsventilation
Uppvärmning: Fjärrvärme till vattenburen golvvärme i hus och elradiatorer i garage.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Tomtindelning: Sliden,vevstaken (1932-12-16) Detaljplan: Notviken,del av,trafikplats görjesvängen (2005-04-25) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 2 290 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1 663 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 627 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 3st om totalt 1 240 000 kr
Värdeår: 1988
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 106 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Värme:
640 kr/mån
7 676 kr/år
Driftskostnad El:
1 120 kr/mån
13 444 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
526 kr/mån
6 313 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
181 kr/mån
2 168 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 717 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, personer i familjen etc. Fastighetsavgift/fastighetsskatt utgår med 7 812 kr/år utöver driftskostnaden.
Bromsargatan 18A

Bromsargatan 18A

Bromsargatan 18A

Bromsargatan 18A

Garage

Garage

Kök med matplats

Kök med matplats

Matplats i köket

Matplats i köket

Entré med hall

Entré med hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Allrum

Allrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum med bastu

Badrum med bastu

Vardagsrum

Vardagsrum

Hall

Hall

Baksida

Baksida

Bromsargatan 18A

Bromsargatan 18A