Välskött fritidshus med ett underbart läge vid vatten!!

Varmt välkomna till detta välhållna fritidshus med ett bra läge vid vatten. Stugan har väldisponerade ytor med bra standard. Renoverat kök 2007 och allrum med öppen planlösning. I allrummet finns braskamin installerad. Två sovrum och extra rum med fina ytskikt. Badrum med wc och duschplats.

Fantastisk fin tomt vid sjön. På tomten finns uppvuxen gräsmatta och två fina uteplatser. Fastigheten har tillhörande sovstuga, och förråd.

Varmt välkomna på visning eller kontakta oss för mer information!

Snabbfakta

Adress Stora vägen 34
Område Gunnarsbyn
Utgångspris 795 000 kr
Tomtarea ca 1 166 Kvm
Boarea ca 70 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 1 067 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen, nyttjande etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande ca 2 663 kr/år.

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 3: 1 000 000 kr Datum: 2021-07-27 16:00

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Laminatgolv och ljusa väggar.

ALLRUM
Allrum med stort fönsterparti mot vattnet. Här finns braskamin för värme och förhöjd mysfaktor. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK
Ljust och trivsamt kök. Köksinredning i björk från Ikea 2007, laminatbänkskiva, kakel och diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt och kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar. I köket finns ett praktiskt skafferi.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, ljust tapetserade väggar och fondvägg.

SOVRUM
Sovrum med trägolv, tapetserade väggar och träpanel som innertak.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Duschplats, wc och handfat.

RUM
Mindre rum med trägolv och ljus träpanel på väggarna.

KLÄDKAMMARE

TOMT
Mycket trevlig tomt vid vatten. Välskött tomt med gräsmatta, buskar och träd. Överbyggd altan med trätrall vid stugans entré. På tomten finns en flaggstång.

ÖVRIGA BYGGNADER
Sovstuga med altan med trätrall utanför.
Förrådsbyggnad.
Utedass.

ÖVRIGT
Ny elcentral 2007.
Nytt taxeringsvärde 2021. Totalt 421 000 varav byggnad 212 000 och mark 209 000.

Officialservitut väg, Förmån
25-F1984-509 - 1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 196 000 kr
Mark, totalt värde: 159 000 kr ().
Summavärde: 355 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1967
Värdeår: 1973

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: GUNNARSBYN 8:170
Kommun: Boden
Stad: Gunnarsbyn
Område: Gunnarsbyn
Församling: Gunnarsbyn
Postnummer: 961 97
Boarea: 70 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 166 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggnadsår: 1967
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä/timmer
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Plintar/kantbalk/krypgrund
Fönster: 2-glasfönster
Eldstad: Braskamin
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direkt el/braskamin
Vatten och avlopp: Kommunalt/Enskilt sommarv. Enskilt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 355 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 196 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 159 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Värdeår: 1973
Driftskostnad El:
368 kr/mån
4 412 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
181 kr/mån
2 173 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
53 kr/mån
638 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
263 kr/mån
3 157 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
202 kr/mån
2 420 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 067 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen, nyttjande etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande ca 2 663 kr/år.
Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Allrum

Allrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Rum

Rum

Badrum

Badrum

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Stora Vägen 34

Planlösning/viss avvikelse

Planlösning/viss avvikelse

Planlösning/viss avvikelse

Planlösning/viss avvikelse

Områdeskarta

Områdeskarta