Välskött fritidshus med ett trivsamt läge i Södra Bredåker!

Välkomna till detta välskötta fritidshus med ett fint läge med närhet till älven. Interiör är ytorna fördelade på kök och vardagsrum med öppen planlösning, två sovrum och badrum. Byggnaden har en betongplatta, träfasad och plåttak. Överbyggd altan finns på baksidan samt friliggande förråd. Tomt med gräsmatta.

Snabbfakta

Adress Lövbacken 213
Område Södra Bredåker
Utgångspris 625 000 kr
Tomtarea ca 1 421 Kvm
Boarea ca 65 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 1 685 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, förbrukning, vanor, antal personer etc. Fastighetsskatt tillkommer utöver driftskostanden för närvarande på 2 918 kr/år.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder finns. Trägolv och träpanel på väggarna.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med köksö. Från köket är det öppen planlösning på vardagsrummet. Ljusa köksluckor, kakelliknande skivor kitchen wall, laminatbänkskivor och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av keramik spishäll Bosch, spisfläkt, kyl/frys och inbyggd varmluftsugn Bosch. Trägolv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Vardagrum med trägolv och tapetserade väggar. Utgång till överbyggd altan som ligger på baksidan av byggnaden.

SOVRUM 1
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med trägolv och tapetserade väggar. Utgång till gaveln på byggnaden.

BADRUM
Badrum med wc, handfat, duschkabin och varmvattenberedare.

ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande förråd.
Finns utedass bakom förråd.

ÖVRIGT/OMRÅDE
Trivsamt läge med gräsmatta på tomten, närhet till skog och älven.

Gemensamhetsanläggning Boden BREDÅKER GA:33
fnr_250177862

Gemensamhetsanläggning Boden BREDÅKER GA:32
fnr_250177861

NYTTJANDERÄTT ELSTRÖM, Last
3, 1998-12-01

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 272 000 kr
Mark, värde: 117 000 kr
Summavärde: 389 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1989
Värdeår: 1989

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: BREDÅKER 9:141
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Södra Bredåker
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 95
Boarea: 65 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 421 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggnadsår: 1989
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 2-glasfönster (extra ruta finns som kan tas bort på sommaren)
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Luft/luft värmepump Daikin 2013 med sms styrning (8 års garanti), elradiatorer
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten. Enskilt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Bredåker 9:94,del av (1991-03-12) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 389 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 272 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 117 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 2st om totalt 367 000 kr
Värdeår: 1989
Driftskostnad El:
883 kr/mån
10 598 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 685 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på avtal, förbrukning, vanor, antal personer etc. Fastighetsskatt tillkommer utöver driftskostanden för närvarande på 2 918 kr/år.
Servitut: fnr_250177861: Gemensamhetsanläggning Boden BREDÅKER GA:32
Servitut: fnr_250177862: Gemensamhetsanläggning Boden BREDÅKER GA:33
Servitut: 3: NYTTJANDERÄTT ELSTRÖM (1998-12-01)
Lövbacken 413

Lövbacken 413

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Hall

Hall

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Kök

Kök

Sovrum 2

Sovrum 2

Baksidan med förråd

Baksidan med förråd

Lövbacken 413

Lövbacken 413

Baksida

Baksida