Välrenoverad, central och med hiss!

Varmt välkomna till en mycket fin och välrenoverad 3:a om ca 77 kvm i centrala Luleå med genomgående hög standard. Lägenheten har ett högt och fint läge på våning 4.
Renoverat badrum med våtrumsmatta och tvättmaskin. Luftigt och rymligt kök med väl tilltagen matplats för de stora sällskapet.
Vardagsrum med utgång till balkong i härligt solläge.

Lägenheten har ett mycket bra läge med närhet till caféer, livsmedelsaffärer, shopping och nöjen. Goda bussförbindelser till Sunderby sjukhus och Luleå tekniska universitet.

Mycket välskött bostadsrättsförening med god ekonomi.
Inom föreningen finns tvättstuga, cykelförråd, lägenhetsförråd och garageplatser. Till garageplatserna är det sep. kö. Kontakta mäklare för mer information.

Hiss finns i huset!

Snabbfakta

Adress Sandviksgatan 80
Område Centrum
Utgångspris 2 395 000 kr
Boarea ca 77 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Avgift 3 816 kr inkl värme, vatten, kabel-TV
Driftkostnad 375 kr/mån
El och försäkring är schablonberäknad.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Välkomnande hall med goda förvarings- och avhängningsmöjligheter tack vare flertalet skjutdörrsgarderober. Fint golv och ljusa väggar. 

SOVRUM 1
Direkt till höger från hall når man det första sovrummet i väldigt bra storlek. Sovrummet har fint golv och mörkare väggar som ger ett härligt lugn. Förvaring i garderober.

SOVRUM 2
Med fint golv och ljusa väggar. Förvaring i garderober.

KÖK
Rymligt, ljust kök med goda arbets- och förvaringsytor. Köket är utrustat med spishäll med ugn, diskmaskin, kyl, frys, fläkt och ho. Vitt kakel med belysning under överskåpen. Matplats i anslutning med utrymme för flertalet gäster.

BADRUM
Mycket fint renoverat badrum med våtrumsmatta och våtrumstapet. Badrummet är utrustat med duschplats med vikbara väggar, tvättmaskin, handdukstork, wc och handfat. Nedsänkt tak med infrästa spotlights som ger en snygg belysning.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med fint golv och vitmålade väggar. Gott om plats för både tv- och soffmöbler. Utgång till balkong i härligt solläge. Plats för trädgårdsgrupp.

ÖVRIGT
Lägenheten är mycket välplanerad och har en genomgående hög standard, där samtliga ytskikt är renoverade. Goda förvaringsmöjligheter i form av flertalet garderober. 

Enhetliga golv i samtliga "torra" utrymmen.

OM FÖRENING

Inom föreningen finns det 12 stycken lägenheter. Värdeåret är 1987.

8 st - 2 rum och kök

3 st - 3 rum och kök

1 st - 5 rum och kök

Övrigt:
Tvättstuga finns att disponera i markplan.
Hiss finns i huset
Garage. Kostnad: ca 500 kr/mån. Separat kö (Vid önskemål att hyra bilplats i föreningen så kontaktar man ordförande)
Plats finns i källaren för cykel
Välskött förening.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 34
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 00009
Lägenhetsnr LMV: 1203
Tillträde: enligt överenskommelse
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1987
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Ja, stor balkong
Förråd: Ja, i källaren
Eldstad: Nej
Våning: 4
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Tele 2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 816 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-TV
Ingår ej i avgiften: hushållsel, bredband
Andelstal, förening: 0.0925000
Andelstal, ägande: 9.21361
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Energistatus: Utförd
Energideklarationsadress: Giltighetstiden har gått ut.
Driftskostnad El:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
125 kr/mån
1 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 375 kr/mån
Driftskostnader kommentar: El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: Brf Sillen 80
Org.nr: 769617-1664
Ljust kök med rymlig matplats

Ljust kök med rymlig matplats

Sovrum

Sovrum

Renoverat badrum med tvättmaskin

Renoverat badrum med tvättmaskin

Ljust kök med rymlig matplats

Ljust kök med rymlig matplats

Balkong

Balkong

Välkomnande hall med goda förvaringsytor

Välkomnande hall med goda förvaringsytor

Välkomnande hall med goda förvaringsytor

Välkomnande hall med goda förvaringsytor

Goda arbets- och förvaringsytor

Goda arbets- och förvaringsytor

Vardagsrum med ljusa färgval och utgång till balkong

Vardagsrum med ljusa färgval och utgång till balkong

Vardagsrum med ljusa färgval och utgång till balkong

Vardagsrum med ljusa färgval och utgång till balkong

Vardagsrum

Vardagsrum

Fina golv

Fina golv

Vardagsrum

Vardagsrum

Harmoniskt sovrum med fina färgval

Harmoniskt sovrum med fina färgval

Harmoniskt sovrum med fina färgval

Harmoniskt sovrum med fina färgval

Sovrum 2

Sovrum 2

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Exteriör

Exteriör