Välplanerad 2:a om 54 kvm belägen mitt i Luleå Centrum!

Här välkomnas man av en öppen hall med praktisk och rymlig klädkammare i anslutning. Stilfullt renoverat kök med plats för matgrupp samt tilltalande öppen planlösning mot vardagsrummet med fransk balkong. Helkaklat badrum med takdusch. Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng samt förvaring.
Lägenheten ligger på husets första plan, med tillgänglighet till hiss.Till lägenheten finns ett tillhörande varmförråd på samma våningsplan, samt gemensam tvättstuga och bastu i föreningen att nyttja. Utöver detta finns det även tillgång till varmgarage med tillhörande biltvätt.
Här bor ni mitt i stan med närhet till allt man kan önska sig på bekvämt gångavstånd; ett mångfald av restauranger och caféer i kvarteret, livsmedelsbutik och goda kommunikationer med bussar i närheten.

Snabbfakta

Adress Stationsgatan 49
Område Centrum
Utgångspris 1 495 000 kr
Boarea ca 54 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 4 165 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Energiprestanda 144 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM LÄGENHETEN

HALL

Hall med mörkare laminatgolv och vitmålade väggar samt tak -17 med spotlights, hatthylla samt ingång till praktisk klädkammare med nytt innertak med spotlights, hyllplan samt stänger.

KÖK

Vitt IKEA kök renoverat med över och underskåp med snyggt spegelglas som stänkskydd ovanför bänkskivan av laminat. Integrerad kombi kyl/frys, inbyggd häll och ugn, fläkt och bänkdiskmaskin. Plats för stor matgrupp. Öppen planlösning mot vardagsrum. Vitmålade väggar och tak -17 med inbyggda spotlights. Laminatgolv.

VARDAGSRUM

Med öppen planlösning från köket får rummet en större känsla samt trevligt ljusinsläpp från den franska balkongen och fönster. Här får man plats med soffgrupp och övrig möblemang. Vitmålade väggar och tak -17 med insatt spotlights. Laminatgolv.

SOVRUM

Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Vitmålade väggar och tak -17 med spotlights, mörkare laminatgolv. Snyggt med gardinskena i tak.

BADRUM

Helkaklat ljust badrum. Takdusch med glasvägg, förvaringsskåp, WC, tvättställ samt spegel med snygg belysning ovanför.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Mörten 3 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 2 byggnader uppförda med 51 lägenheter upplåtna med bostadsrätt och 5 stycken lokaler.
Fastigheternas byggår är 1986.

Fastighetens adress är Timmermansgatan 9 och 11, Skomakargatan 10-12 och 14 samt Stationsgatan 49 i Luleå.

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade i Folksam. Bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Inom föreningen finns det 35 stycken garageplatser. Till dessa är det sep. kö (två lediga platser i skrivande stund 270519). Kostar  400 kr/månad.

I föreningen finns det fin tvättstuga och bastu.

*Hushållsel ingår med ca 150 kr/mån. Avläsning görs en gång per år. 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 33
Boarea: 54 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 2 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 207015001-0019-09
Lägenhetsnr LMV: 1004
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1986
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Fransk balkong
Förråd: Varmförråd på samma våningsplan som lgh
Eldstad: Nej
Våning: 1
Hiss: Ja
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: Telia
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 4 165 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband, hushållsel och bostadsrättstillägg.
Andelstal, förening: 1.3594 %
Andelstal, ägande: 1.40863 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 165 kr
Reparationsfond: 149 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 144 kWh/Kvm och år
Förening: Riksbyggen Lulehus Nr 15
Org.nr: 797000-1991
Renoverat kök

Renoverat kök

Helkaklat badrum

Helkaklat badrum

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Stationsgatan 49

Stationsgatan 49

Rymligt sovrum med gardin takskena, spotlights i tak

Rymligt sovrum med gardin takskena, spotlights i tak

Klädkammare med hyllplan och stänger som ingår

Klädkammare med hyllplan och stänger som ingår

Stationsgatan 49 mitt i centrum med en grönskande innergård

Stationsgatan 49 mitt i centrum med en grönskande innergård

Öppen hall med plats för klädavhängning, spotlights i tak

Öppen hall med plats för klädavhängning, spotlights i tak

Trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök

Trevlig öppen planlösning mellan vardagsrum och kök

Matplats intill kök

Matplats intill kök

Kök

Kök

Öppen planlösning

Öppen planlösning

Gemensam tvättstuga i föreningen

Gemensam tvättstuga i föreningen