Välplanerad 1,5:a i populärt område!

Fräsch 1,5:a om 47,5 kvm belägen högst upp i huset med rymlig inglasad balkong! Populärt område med gång- och cykelavstånd till Luleå tekniska universitet, mataffär och mycket mer! Lägenhetens yta är fördelad i en rymlig hall med flertalet garderober och enhetligt laminatgolv insatt i hela lägenheten. Ljust kök med plats för matgrupp. Stort vardagsrum med separat sovrumsdel med nyare ytskikt, samt utgång till den inglasade balkongen med öppningsbara glaspartier samt infravärme som förlänger säsongen. Fräscht stambytt badrum från -03. Till lägenheten finns även ett rymligt källarförråd men även tillgång till tvättstugor, bastu, samlingslokal att hyra, cykelförråd m.m. Goda bussförbindelser och möjligheter till parkeringsplats i föreningen.

Snabbfakta

Adress Lingonstigen 11
Område Kallkällan
Utgångspris 1 500 000 kr
Boarea ca 48 Kvm
Rum 1.5 Rum och kök
Avgift 2 485 kr inkl Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Driftkostnad 150 kr/mån

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger och förvaltar fastigheten Kallkällan 5-8 och 11-12. På fastigheten har under 1966-68 uppförts 8 flerfamiljshus med adress Lingonstigen 1-77 och 2-80 och innehåller 420 bostadsrätter, 9 hyresrätter 2 rum och kök och 87 förråd.

ÖVRIGT:
Föreningen tillämpar gemensamhetsel. Varje lägenhetsinnehavare betalar sin förbrukade hushållsel.
Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg ingår i månadsavgiften.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i TryggHansa. I föreningens fastighetsförsäkring ingår kollektiv bostadsrättsförsäkring med samma bolag för föreningens lägenheter.

Bastu finns att disponera i hus 1-15.
I varje hus finns 2st tvättstugor. Grovtvättstuga finns även att disponera. Bokas genom vicevärden.
Samlingslokal finns att hyra för föreningens medlemmar.
Köparen disponerar ett källarförråd samt matkällare.

PARKERINGSPLATSER:
277st- P-platser i kallgarage / 225 kr/mån + elförbrukning
48st - P-platser i carport med elstolpe för motorvärmare / 175 kr/mån + elförbrukning
180st - P-platser med el-stolpe för motorvärmare / 125kr/mån + elförbrukning
31 st - P-platser för besökare
19 st - Husvagnsplatser. / 55 kr/mån, utan el

Kö finns till samtliga förhyrda p-platser.

UTFÖRDA RENOVERINGAR:

2018 - Byte lägenhetsdörrar, bokningssystem tvättstuga och bastu, byte 1 undercentral, byte torkskåp samt torktumlare.
2017 - Byte 1 av 4 undercentraler, relining, nytt papptak på andra 1/2 området.
2016 - Skrämtak på sutteräng lgh och ny papptak på 1/2 området.
2015 - Underhåll i tvättstugorna och nya tvättmaskiner, torkskåp i vissa tvättstugor.
2013-2014 Fönsterbyte i samtliga hus

Kolla gärna in föreningens hemsida för mer info: https://www.hsb.se/norr/brf/kallkallan/

HALL
Hall med plats för klädavhängning i tre inbyggda garderober med överskåp. Laminatgolv och ljusa väggar.

KÖK
Vitt kök med laminatbänkskiva samt fint kakel ovanför och dubbelho. Diskmaskin, ugn med häll, fläkt, kombi kyl/frys. Plats för matgrupp. Laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM
Från stambyte 2003 med plastmatta på väggar och golv. WC, dusch med 2 glasdörrar, tvättställskommod, handdukstork (vattenburen), spegel med belysning.

VARDAGSRUM / SOVRUM
Stort rum som delats av till separat vardagsrum och sovrum med väggar.
Vardagsrum: Målat tak -19, fondvägg-19, ljusa väggar och laminatgolv. Plats för soffa och övrig möblemang. Utgång till balkong.
Sovrum: Med plats för dubbelsäng och övrig möblemang. Fondvägg samt övriga tapeter nya från -19. Laminatgolv. 

BALKONG
Rymlig inglasad balkong med matta på golv. Härlig eftermiddagssol. Öppningsbara glaspartier. Eluttag, infravärme och rullgardin.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Kallkällan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 973 33
Boarea: 48 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 1.5 Rum och kök
Varav sovrum: 1
Badrum: 1
Lägenhetsnr: 52-2036-1-71-12
Lägenhetsnr LMV: 1202
Byggnadstyp: Flerfamiljshus
Byggnadsår: 1966-68
Fönster: 3-glasfönster 2013/2014
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Källarförråd
Eldstad: Nej
Våning: 3
Hiss: Nej
Ventilation: Mekanisk
Tv- internetutbud: ComHem/Bredbandsbolaget/Telenor
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 485 kr/mån
Ingår i avgiften: Värme, vatten, kabel-TV, bredband och bostadsrättstillägg.
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.14962 %
Andelstal, ägande: 0.14962 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 465 kr
Överlåtelseavgift: 1 165 kr
Reparationsfond: 614 kr
Energistatus: Ej utförd
Driftskostnad El:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 150 kr/mån
Förening: HSB:s Brf Kallkällan
Org.nr: 797000-1959
Balkong

Balkong

Kök

Kök

Lingonstigen 11

Lingonstigen 11

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Lingonstigen 11

Lingonstigen 11

Innergård

Innergård

Kök

Kök

Kök

Kök

Hall

Hall

Tvättstuga

Tvättstuga