Välkomna till detta trivsamma radhus med ett bra läge i början av Hertsön!

Välkommen till ett ljust och välskött radhus i 2-plan fint beläget i början av Hertsön.
Välplanerade ytor i bostaden fördelade på vardagsrum, fyra sovrum, kök, badrum och toalett. Genomgående ljusa ytskikt och fina golv. Fin uteplats med trätrall på baksidan av huset. Vidbyggt garage och förråd på gården. Hertsön är ett mycket barnvänligt och attraktivt bostadsområde med närhet till grönområden, skola, förskola och Hertsö centrum. Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Blåbärsstigen 16
Område Hertsön
Utgångspris 1 695 000 kr
Tomtarea ca 293 Kvm
Boarea ca 131 Kvm
Rum 6 Rum och kök
Driftkostnad 1 996 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Luleås Kommun och Luleås Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Fastighetsavgift utgår förnärvarande med 8 049 kr/år.
Energiprestanda 143 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 3: 1 775 000 kr Datum: 2019-05-20 14:53

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Välkomnande hall med klinkerliknade plastmatta på golvet och utrymme för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats intill. Ljus köksinredning som är lackad 2017 och spårfräst, laminatbänkskivor 2017 med infälld diskho och vitt kakel. Trevlig matplats i närheten av fönsterparti. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. 

VARDAGSRUM
Varagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett fin ljusinsläpp till rummet. Tapetserade väggar och laminatgolv 2018. Här finns utrymme för soffgrupp och tvvägg. Utgång till husets baksida med gräsyta och den fina altanen som ligger i ett soligt och bra läge.

SOVRUM 1
Sovrum eller allrum på entréplan. Tapetserade väggar/fondvägg och parkettliknande plastmatta på golvet. Mindre förråd i anslutning till rummet.

TOALETT
Toalett med wc 2017 och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med utrymme för klädvård. Laminatbänkskiva och väggskåp. Tvättmaskin och torktumlare. Utgång till husets baksida.

ÖVRE PLAN

ALLRUM/HALL
Allrum/hall med tapetserade väggar och laminatgolv.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar/fondvägg och laminatgolv.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar och laminatgolv. Garderober.

SOVRUM 4
Sovrum med ljusa väggar/fondvägg och laminatgolv. Garderober.

BADRUM
Badrum med skifferliknande våtrumsmatta på golvet i grå ton, vitt kakel på väggarna i duschdel samt träpanel. Duschplats, wc och handfat.

ALTAN
Altan med trätrall på baksidan av huset. Altanen ligger i ett soligt och fint läge.
Uteplats vid entrén på framsidan.

ÖVRIGA BYGGNADER
Vidbyggt garage. Garageport 2012. Tak från 2006.
Förråd

TOMT
Trädgårdstomt med gräsmatta, plattor vid entré och grusad uppfart till garage.

OMRÅDE
Hertsön är ett attaktivt pch barnvänligt område med närhet till skola, förskola, Hertsö centrum och grönområden. Från Hertspn finns det goda bussförbindelser till centrum.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 954 000 kr
Mark, värde: 366 000 kr
Summavärde: 1 320 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1974
Värdeår: 1974

Gemensamhetsanläggning Luleå HERTSÖN GA:13
fnr_250034729

Mer fakta

Ägandeform: Tomträtt - Småhus
Fastighetsbeteckning: HERTSÖN 11:580
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Hertsön
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 51
Boarea: 131 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 293 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 6 Rum och kök
Varav sovrum: 4
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 2 plans Radhus
Byggnadsår: 1974
Besiktigad: Anticimex 2019
Fasad: Trä, målad 2017
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 3-glasfönster 2011 och 2015
Eldstad: Nej
Tv- internetutbud: Fiber 2010
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Hertsön (1976-12-23) (genomförd 1976-12-23)
Taxeringsvärde totalt: 1 320 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 954 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 366 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 7st om totalt 540 400 kr
Tomträttsavgäld: 2 887 kr/år
Värdeår: 1974
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 143 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad Värme:
1 175 kr/mån
14 101 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
427 kr/mån
5 120 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
102 kr/mån
1 227 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 996 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Luleås Kommun och Luleås Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor och användning så kan denna kostnad variera. Fastighetsavgift utgår förnärvarande med 8 049 kr/år.
Servitut: fnr_250034729: Gemensamhetsanläggning Luleå HERTSÖN GA:13
Blåbärsstigen 16

Blåbärsstigen 16

Kök

Kök

Matplats

Matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 4

Sovrum 4

Allrum

Allrum

Matplats

Matplats

Badrum

Badrum

Tvättstuga

Tvättstuga

Toalett

Toalett

Uteplats

Uteplats