Välkomna till denna stilfullt renoverade 4:a med ett av områdets bästa lägen på Björkskatan!

Lägenheten har ett lugnt och trivsamt läge i markplan med stor tillhörande altan ca 20 kvm med bästa söderläge. Altanen ligger i ett ostört, soligt och fint läge med stor gräsmatta framför och intilliggande grönområde. Lägenheten är väldisponerad med vardagsrum och kök med öppen planlösning, tre sovrum, toalett, klädkammare och nyrenoverat badrum 2019 (här finns även tvättmaskin och torktumlare).

Stabil och välskött HSB-förening där även carportplats/förråd ingår i månadsavgiften!

Närhet till fin natur (Ormbergets friluftsområde), lekparker, skola/förskola, mataffärer, nöjen, gym och goda bussförbindelser till centrum och Luleå Tekniska Universitet. Varmt välkommen på visning!

Snabbfakta

Adress Blidvägen 64
Område Björkskatan
Utgångspris 1 595 000 kr
Boarea ca 85 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 5 684 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband och carportplats
Driftkostnad 450 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Föreningens tillämpar gemenseamhetsel dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för sin förbrukning. Försäkringen är schablonberäknad.
Energiprestanda 172 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 650 000 kr Datum: 2019-04-16 09:44

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Ljusa väggar och Tarkett vinylgolv 2015. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats. Öppen planlösning mot vardagsrum. Ljusa köksluckor med rostfria handtag, rostfri diskbänk och vitt kakel. Skifferliknande Tarkett vinylgolv 2015 på golvet i grå ton samt ljusa väggar. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, kyl 2014, frys 2014 och diskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med Tarkett vinylgolv 2015 och ljusa väggar. Fint ljusinsläpp till rummet genom det stora fönsterpartiet. Utgång till baksidan av lägenheten och den fina altanen som ligger i söderläge.

BADRUM
Renoverat badrum 2019 med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Handdukstork och badkar/dusch (Förberett för duschhörna om badkar ej önskas). Handfat med spegelskåp samt underskåp. Tvättmaskin 2018 och torktumklare 2018. 

TOALETT
Toalett med Tarkett vinylgolv 2015 på golvet och ljusa väggar. Spegelskåp, handfat och wc.

SOVRUM 1
Sovrum med Tarkett vinylgolv 2015 och ljusa väggar/fondvägg. Praktisk skjutdörrsgarderobsvägg med spegel 2018.

SOVRUM 2
Sovrum med Tarkett vinylgolv 2015 och vitmålade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med Tarkett vinylgolv 2015 och ljusa väggar/fondvägg.

FÖRRÅD/KLÄDKAMMARE
I klädkammaren finns goda förvarings/upphängningsmöjligheter.

FÖRRÅD
Tillhörande förråd finns till lägenheten i anslutning till carporten.

UTEPLATS
Rymlig uteplats i söderläge med härlig utsikt över den stora gräsmattan intill som föreningen sköter om. Närhet finns även till angränsande grönområde. Den generösa altanen på ca 20 kvm, inbjuder till en bra plats med mycket sol och till härliga grillkvällar.

PARKERINGSPLATS
En carportplats ingår i månadsavgiften.

ÖVRIGT
Hos HSB är lägenheten registrerad i den ekonomiska planen med antal rum som 2,5:a på 85 kvm.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Bostadsrättsföreningen Terrassen äger och förvaltar fastigheten Björkskatan 1:729 med 122 lägenheter. Husen är byggda under år 1986-87 som 12 flerfamiljshus med adress Blidvägen 47-53, 63-73, 34-44, 50-64. 

Inom föreningen finns det 4 stycken tvättstugor. Blidvägen 55 och 66. Det finns även toaletter i anslutning till tvättstugorna.
Grovtvättmaskiner finns i varje tvättstuga.

Det finns även varmt låsbart cykelförråd vid entré, kvartersgård, motorcykelförråd, tvättplats för bilar och bastu (Blidvägen 59) inom föreningen.

Föreningen tillämpar gemensamhetsel i syfte att kollektivt förhandla fram bästa elpris för medlemmarna. Kostnaden för den egna förbrukningen betalas av varje medlem/lägenhetsinnehavare för sig. Lägenhetens månadsvisa elförbrukning läses av och debiteras nästkommande kvartal.

Föreningens information:

Området är barnvänligt med närhet till daghem och skolor för årskurs 1-9. Till förskola och skola tar barnen sig enkelt och tryggt utan att korsa någon väg. Till Björkskatans centrum med vårdcentral, bibliotek, sporthall, kyrka, och Konsumbutik är det ca 500 m. Det är även ca 300m till elljusspår med förbindelse till friluftsområde Ormberget.

Hela Björkskatan har ett finmaskigt nät av cykelvägar, som gör det enkelt att ta sig till Luleå centrum, Luleå tekniska universitet och ut i naturen. Ormbergets friluftsanläggning ligger på promenadavstånd, med utbud som slalombacke, elljusspår för längdskidåkning och löpning. Det finns även tillgång till bastu, pool och restaurang i Ormbergets friskvårdsanläggning.

Samtliga lägenheter har uteplats/terrass på 20 m². Nästan alla terrasser/uteplatser ligger i söderläge, med underbar kvällssol på sommaren

Parkering
Inom föreningen finns 12 st bilplatser med elstolpe och 122 st carport-platser med motorvärmaruttag. För samtliga lägenheter ingår en carport i månadsavgiften.

Mer info om föreningen på deras hemsida:

https://www.hsb.se/norr/brf/terrassen/

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Björkskatan
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 976 32
Boarea: 85 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Lägenhetsnr: 1001
Lägenhetsnr LMV: 52-2046-1-91-4
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Stor terass om ca 20 kvm
Förråd: Ja
Eldstad: Nej
Våning: 1 (markplan)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: ComHem/Bredbandsbolaget
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 5 684 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bredband och carportplats
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 0.99063 %
Andelstal, ägande: 0.99063 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 1 163 kr
Överlåtelseavgift: 465 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 172 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 450 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Föreningens tillämpar gemenseamhetsel dvs varje lägenhetsinnehavare betalar för sin förbrukning. Försäkringen är schablonberäknad.
Förening: HSB:s Brf Terassen
Org.nr: 716415-8508
Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Badrum 1

Badrum 1

Blidvägen 64

Blidvägen 64

Badrum 1

Badrum 1

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Toalett

Toalett

Matplats

Matplats

Hall

Hall

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Bastu i föreningen

Bastu i föreningen

Bastu DSC4581

Bastu DSC4581

Bastu DSC4588

Bastu DSC4588