Välkommen till en 2,5 plansvilla med källare och rymligt garage.

Välkomna till en 2,5 plansvilla med källare i Nedre stadsdelen/centrum. Fastigheten har en uppvuxen trädgårdstomt om 998 kvm samt dubbelgarage/förrådsdel. Ytorna i huset är ljusa och öppna där planlösning förnärvarande är disponerad med två lägenheter och vindsrum. Ytorna är flexibla och går att göra om för den som ej önskar nuvarande planlösning utan istället vill disponera hela huset för en familj.

Välkomna på visning eller kontakta oss för information.

Snabbfakta

Adress Prinsgatan 21
Område Nedre Stadsdelen / Centrum
Utgångspris 1 195 000 kr
Tomtarea ca 998 Kvm
Biarea ca 123 Kvm
Boarea ca 164 Kvm
Driftkostnad 3 911 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsskatt/fastighetsavgift på förnärvarande 8 040 kr/år. Försäkringen är uppskattad.
Energiprestanda 103 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober. 

KÖK
Kök med ljus köksinredning, vitt kakel och laminatbänkskiva. Spis, kyl och diskmaskin. Plastmatta på golvet, träpanel som innertak och boasering. Fönster i två väderstreck.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Parkettgolv och tapetserade väggar. 

RUM
Rum med parkettgolv.

TOALETT
Toalett med wc och handfat.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och träpanel på väggarna. Duschkabin, handfat och garderob.

ÖVRE PLAN

HALL
Hall med parkettgolv, tapetserade väggar och garderober. Balkong finns i anslutning till hallen.

KÖK
Kök med vitt kakel, laminatbänkskivor, rostfri diskbänk, spis, spisfläkt, kyl och diskmaskin. Plasmatta, boasering/tapet och träpanel som innertak.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med parkettgolv och målad tapet.

RUM
Rymligt rum med parkettgolv och målade tapeter. Fönster i två väderstreck.

RUM
Rum med målade väggar och lamiantgolv.

TOALETT
Toalett med wc och handfat.

VINDSPLAN
RUM
Allrum med tapetserade väggar och plastmatta.

RUM
Plastmatta och träpanel på väggarna.

BADRUM
Badrum med våtgolv/våtvägg och duschkabin.

KÄLLARE
Källare med tvättstuga (tvättmaskin), hobbyrum och förrådsytor.

ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande dubbelgarage med förråd.

TOMT
Trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, träd och asfalterad uppfart.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 798 000 kr
Mark, värde: 274 000 kr
Summavärde: 1 072 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1934
Värdeår: 1934

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: SKAGUL 4
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Nedre Stadsdelen / Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Boarea: 164 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 123 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 998 Kvm (Fastighetsregistret)
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Villa 2,5- plan med källare
Byggnadsår: 1934
Besiktigad: Anticimex 2020-07-31
Fasad: Kalksandsten
Tak: Plåt
Stomme: Betong/trä
Grundläggning: Källare
Fönster: 3-glas isolerrutor Isolerade Kopplade 1+1 och enkelglas i källaren (fönster är isolerade)
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme (Radiatorsystem) Konvektorelement finns i hobbyrum i källarplan
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Bodens stad,del av (1947-12-12) (genomförd 1947-12-12)
Taxeringsvärde totalt: 1 072 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 798 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 274 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 8st om totalt 275 000 kr
Värdeår: 1934
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 103 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Värme:
2 118 kr/mån
25 417 kr/år
Driftskostnad El:
704 kr/mån
8 444 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
590 kr/mån
7 082 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
166 kr/mån
1 988 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 911 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsskatt/fastighetsavgift på förnärvarande 8 040 kr/år. Försäkringen är uppskattad.
Prinsgatan 21

Prinsgatan 21

Prinsgatan 21

Prinsgatan 21

Prinsgatan 21

Prinsgatan 21

Vardagsrum

Vardagsrum

Rum

Rum

Rum

Rum

Kök

Kök

Kök

Kök

Rum

Rum

Hall

Hall

Toalett

Toalett

Rum

Rum

Rum

Rum

Toalett

Toalett

Källare

Källare

Områdeskarta

Områdeskarta

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild

Säljarens sommarbild