Välkommen till en 1-plansvilla i Norra Bredåker!

Trevlig 1-plansvilla i Norra Bredåker. Interiör i huset finns renoverat badrum med kakel/klinker. Vardagsrum med braskamin och kök intill, tre sovrum och ekonomidel med garage/tvättstuga/pannrum och bastu. Uppvuxen trädgårdstomt och inglasat uterum.

Välkommen att kontakta oss för information/visning!

Snabbfakta

Adress Norra Bredåker 68
Område Norra Bredåker
Utgångspris 1 095 000 kr
Tomtarea ca 1 187 Kvm
Biarea ca 63 Kvm
Boarea ca 100 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 3 386 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med fönärvarande 4 695 kr/år.
Energiprestanda 156 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Mörkt laminatgolv och ljusa ytskikt. Nyare ytterdörr.

KÖK
Ljust kök med matplats. Ljusa spårfrästa köksluckor, vitt kakel och mörk bänkskiva. Den maskinella utrustningen i köket besår av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv och tapetserad vägg.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stort fönsterparti mot husets baksida. Här finns utgång till husets inglasade uterum. I rummet finns gott om plats för soffgrupp och tv möbler. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Braskamin finns i rummet för värme och förhöjd mysfaktor.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Skjutdörrsgarderob.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderob.

BADRUM
Renoverat badrum med vitt kakel och mörkt klinkergolv. Hörnbadkar, wc och handfat med underskåp.

TOALETT
Toalett med wc och handfat med underskåp. Klinkergolv och halvkaklad vägg.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, tvättho och torktumlare. Groventré finns i rummet.

BASTU/DUSCHPLATS

PANNRUM
Pannrum med vedpanna och acktank. Utgång till husets baksida.

 

ÖVRIGA BYGGNADER
Vidbyggt garage.

UTEPLATS
Inglasad altan på husets baksida samt en altan vid husets entré.

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med träd, gräsmatta, grusad uppfart, staket och flaggstång.

 

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 499 000 kr
Mark, värde: 127 000 kr
Summavärde: 626 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1982
Värdeår: 1982

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: BREDÅKER 28:2
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Norra Bredåker
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 98
Boarea: 100 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 63 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 187 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1982
Besiktigad: Anticimex 2021-06-08
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark
Fönster: 3-glas isolerrutor. 1-glas fönster i uterum
Eldstad: Braskamin
Ventilation: Självdrag med mekaniska frånluftsfläktar i tvättstuga och badrum
Uppvärmning: Vedpanna med vattenburna radiatorer. Ackumulatortank med elpatron. Luftvärmepump i vardagsrummet. Vedkamin i vardagsrummet
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 626 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 499 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 127 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 2st om totalt 429 200 kr
Värdeår: 1982
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 156 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
2 435 kr/mån
29 220 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
455 kr/mån
5 456 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
163 kr/mån
1 952 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 3 386 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med fönärvarande 4 695 kr/år.
Norra Bredåker 68

Norra Bredåker 68

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Kök

Kök

Entré me hall

Entré me hall

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Toalett

Toalett

Tvättstuga

Tvättstuga

Bastu

Bastu

Kök

Kök

Norra Bredåker 68

Norra Bredåker 68