Välhållen 1:a om 41 kvm i centrum med låg månadsavgift!!

Tillfälle att förvärva en välhållen 1:a om 41 kvm i Centrum. Lägenheten är väldisponerad med allrum och kök med öppen planlösning. Praktisk sovalkov, entré med välkomnande hall, badrum med ljus våtrumsmatta på golvet/väggarna. Bostadsrätten har låg månadsavgift och ligger i en stor och välskött Riksbyggenförening. Lägenheten är belägen i ett trivsamt kvarter i centrum med närhet till flertalet restauranger, shopping och nöjen. Från lägenheten är det även en kort promenad ner till vattnet med fantastisk strandpromenad på sommaren och isväg på vintern. Matvaruaffär finns i närområdet.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Sandviksgatan 31 D
Område Centrum
Utgångspris 1 195 000 kr
Boarea ca 41 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 2 585 kr inkl värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg
Driftkostnad 350 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på avtal, personer i familjen, vanor etc. El och försäkring uppskattad.
Energiprestanda 115 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Praktisk skjutdörrsgardeob med spegel.

KÖK
Fräscht kök med rymlig matplats. Köksluckor i vitt, laminatbänkskiva, rostfri diskbänk och vitt kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av kyl/frys i rostfritt, spis och spisfläkt. Ljusa väggar och fint golv.

ALLRUM
Allrum med ljusa väggar och fint golv i anslutning till köket och matplatsen. Här finns plats för både soffhörna och tv-möbel.

BADRUM
Badrum med ljus våtrumsmatta på golvet och väggarna. Tvättställ, spegelskåp, wc och duschplats.

SOVALKOV
Praktisk sovalkov med ljusa väggar och fint golv.

FÖRRÅD
Stort förråd finns till lägenheten.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Föreningen äger fastigheten Kråkan 23, 25 och 26. På fastigheten finns 4 byggnader med 136 lägenheter och 2 lokaler uppförda. Fastighetens adress är Stationsgatan 20-24, Sandviksgatan 25, 27 och 31 samt Tullgatan 8. Föreningen är en välskött Riksbyggen-förening.

I föreningen finns även gemensamma utrymmen såsom övernattningsrum, bastu och närbelägen tvättstuga. Fina grönytor och grillplats.

Det finns 12 garageplatser ca 550 kr/mån och 73 parkeringsplatser ca 250 kr/mån inom föreningen, alla parkeringsplatser/garage fördelas enligt separat kösystem.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Centrum
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 972 38
Rum: 1 Rum och kök
Lägenhetsnr: 207010001-0119
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954
Balkong: Nej
Förråd: Finns till lägenheten
Eldstad: Nej
Tv- internetutbud: Kabel-tv (basutbud). Ingår i månadsavgiften. Bredband via Lunet.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 585 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv (basutbud), bostadsrättstillägg
Andelstal, förening: 0.5536 %
Andelstal, ägande: 0.55391 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 483 kr
Överlåtelseavgift: 1 208 kr
Reparationsfond: 213 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 115 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 350 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på avtal, personer i familjen, vanor etc. El och försäkring uppskattad.
Förening: Riksbyggen Luleåhus nr 10
Org.nr: 797000-1512
Sandviksgatan 31D

Sandviksgatan 31D

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Kök och allrum med öppen planlösning

Sovalkov

Sovalkov

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga

Föreningens bastu

Föreningens bastu

Sadviksgatan 31D

Sadviksgatan 31D

Sandviksgatan 31 D

Sandviksgatan 31 D