Erik Kihlman

Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling

Luleå 0920-611 10
Boden 0921-567 77

Kontakta mäklare

Uthyrningsmöjligheter - Bra läge med utsikt mot skidanläggning

Välkommen till ett yteffektivt, friliggande bostadsrättshus/fritidshus om ca 25 kvm + loft från 2017 i attraktiva Storklinten. Genomgående väldigt hög standard i hela lägenheten och en större uteplats i mycket fint solläge med utsikt över skidbacken/anläggningen. Sovloft med goda sängmöjligheter. Kök/allrum utrustat med diskmaskin, induktionsplattor, inbyggnadsugn (kombiugn, ugn/micro), kyl/frysfack. Sovrum med plats för dubbelsäng. Fräscht badrum (el-golvvärme) med matta på golv och väggar.
Mycket fin och attraktiv skidanläggning med flertalet nedfarter. Storklinten är inne i en expansiv fas där mycket spännande saker planeras inom framtiden.
Tycker man om längdskidåkning finns både längre och kortare pistade skidspår. Naturen är precis runt knuten och bjuder på bärplockning samt fiske mm.
Låg månadsavgift på ca 1.500 kr/mån där vatten, avlopp och snöröjning ingår.
Möjlighet till uthyrning då flertalet stugor i området hyr ut sina boenden vilket generar en mycket fina intäkter.

Snabbfakta

Adress Storklinten 401 A

Område Storklinten

Utgångspris 1 045 000 kr

Boarea ca 25 Kvm

Rum 2 Rum och kök (samt loft)

Avgift 1 500 kr inkl vatten, avlopp, snöskottning

Driftkostnad 925 kr/mån
Hemförsäkringen/bostadsrättstilägg är endast en uppskattning. Elkostnaden per månad har legat på ca 500 kr/mån. Med tanke på hur elpriserna ser ut just nu, så bör debiteringen ligga på ca 800 kr/mån framöver för hushållsel och värme. Föreningen tillämpar gemensamhetsel med individuell mätning per lägenhet och ca en avläsning per år. Observera att kostnaden kan variera beroende på levnadsvanor, antal personer, avtal mm.

Dokument

Visningar

2023-03-29
Välkommen på onsdagvisning - Föranmälan & lånelöfte krävs - Hör av er till 070 285 55 77 för rätt visningstid!

HALL
Välkomnande hall med goda avhängningsmöjligheter. Klinkergolv (golvvärme, el) och panel på väggar.

BADRUM
Med våtrumsmatta på golv (golvvärme, el) och väggar. Utrustat med duschplats, handfat med kommod, wc och varmvattenberedare.

SOVRUM
Med vitmålad panel på väggar och tak. Gott om plats för dubbelsäng.

KÖK/ALLRUM
Kök kombinerat med allrum utrustat med induktionsplattor, inbyggnadsugn (ASKO kombiugn, ugn/micro), diskmaskin, fläkt, kyl/frysfack och ho. Vitmålad träpanel på väggar och tak. Utgång till större, härlig uteplats i mycket bra solläge. Gott om plats för trädgårdsmöbler.

LOFT
Loft med goda utrymmen för sängar.

ÖVRIGT
Goda parkeringsmöjligheter finns utanför stugan. Förråd på ena gaveln med utrymme för ex skidor eller dylikt.

Storklinten är en skidanläggning som erbjuder det mesta. Här finns restaurang, flertalet nedfarter, skidskola, uthyrning av utrustning, längdspår mm.
Mer info om skidanläggningen finns på https://www.storklinten.se/

OM FÖRENING
Brf Storklintens Fritidsby är en bostadsrättsförening som innehåller, i dagsläget 9 stycken bostadsrättsstugor.

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens byggnader upplåta stugor åt medlemmarna och därmed främja medlemmarna ekonomiska intressen. Föreningens byggnader finns i Storklinten, Bodens kommun.

Mer information om föreningen finns i årsredovisning under fliken Dokument.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet

Kommun: Boden

Stad: Boden

Område: Storklinten

Församling: Edefors

Postnummer: 961 98

Rum: 2 Rum och kök (samt loft)

Varav sovrum: 1

Badrum: 1

Lägenhetsnr: 1

Tillträde: möjlighet till snabb inflytt

Byggnadstyp: Bostadsrättshus/fritidshus

Byggnadsår: 2017

Fönster: 3-glasfönster

Balkong: Uteplats

Förråd: Mindre förråd för skidor etc på utsidan

Eldstad: Nej

Våning: Egen ingång

Hiss: Nej

Uppvärmning: Direktverkande el / El-golvvärme i badrum

Avgift: 1 500 kr/mån

Ingår i avgiften: vatten, avlopp, snöskottning

Ingår ej i avgiften: försäkring, bredband, hushållsel/värme. Föreningen tillämpar gemensamhetsel med individuell mätning per lägenhet och ca en avläsning per år.

Andelstal, förening: 11.1 %

Andelstal, ägande: 11.1 %

Nettoskuldsättning: 29 001 kr

Nettoskuldsättning kommentar Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.

Reparationsfond: 0 kr

Känd avgiftsförändring: Avgiften är idag 950 kr/mån, men den kommer höjas till ca 1.500 kr/månad med tanke på att föreningen har anslutit sig till kommunalt vatten & avlopp

Energistatus: Behövs ej

Driftskostnad El:

800 kr/mån

9 600 kr/år

Driftskostnad Försäkring:

125 kr/mån

1 500 kr/år

Driftskostnader totalt: 925 kr/mån

Driftskostnader kommentar: Hemförsäkringen/bostadsrättstilägg är endast en uppskattning. Elkostnaden per månad har legat på ca 500 kr/mån. Med tanke på hur elpriserna ser ut just nu, så bör debiteringen ligga på ca 800 kr/mån framöver för hushållsel och värme. Föreningen tillämpar gemensamhetsel med individuell mätning per lägenhet och ca en avläsning per år. Observera att kostnaden kan variera beroende på levnadsvanor, antal personer, avtal mm.

Förening: Brf Storklintens Fritidsby

Org.nr: 769634-0129