Trivsamt bostadsrätts radhus med ett centralt läge!

Välkomna till detta trivsamma 2-plans bostadsrätts radhus med ett centralt läge. Bostaden är smakfullt inredd och trevligt planerad med väldisponerade ytor. På entréplan finns en välkomnande hall med utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Intill hallen finns det renoverade köket med matplats. Vardagsrum med utgång till bostadens baksida och altan. Renoverat badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Övre plan med tre sovrum, klädkammare och renoverat badrum.

Bostaden har två fina uteplatser med trätrall som tillsammans ger ett bra solmöjligheter hela dagen. I anslutning till entrén finns ett förråd. Garage finns i länga en bit bort från bostaden.

Trevligt och lugnt läge med promenadavstånd in till centrum.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Prinsgatan 24C
Område Centrum/Nedre Stadsdelen
Utgångspris 1 195 000 kr
Boarea ca 101 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Avgift 6 129 kr inkl Garage, Kabel-TV (basutbud), bredband, Värme
Driftkostnad 1 633 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på avtal/el-avtal etc, vanor, antal personer i familjen etc. El och försäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 186 kWh/år och kvm

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Praktiskt laminatgolv i grå ton och tapetserade väggar i grå ton.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats. Köket renoverades 2018 med ljus köksinredning, mörka laminatbänkskivor och infälld diskho samt vitt kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll "Induktion", spisfläkt, diskmaskin, blandare 2023, kyl och frys. Mörkt laminatgolv och ljust tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Trivsamt vardagsrum med stort fönster mot baksidan. Här finns utrymme för soffgrupp och tv-möbel. Utgång till baksidan och den fina uteplatsen. Parkettgolv och tapetserade väggar/fondvägg.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet/väggarna. Duschplats med praktiska vikduschväggar i glas 2023, wc, handdukstork, handfat med underskåp och väggspegel.

ÖVREPLAN

HALL
Hall på övre plan med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Utgång till balkongen från rummet. Två garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar/fondvägg. Två garderober.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv, tapetserad vägg/fondvägg och två garderober.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Badkar, wc, handfat med underskåp, överskåp med spegel, tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till hallen.

 

UTEPLATSER
Två fina uteplatser med trätrall. Den ena uteplatsen ligger i anslutning till bostadens entré och den andra ligger på baksidan i anslutning till vardagsrummet.

Balkong finns på baksidan av huset.

FÖRRÅD
Vidbyggt varmförråd finns i anslutning till entrén.

GARAGE
Kallgarage i garagelänga. Förbrukad el i garaget debiteras lägenhetsinnehavaren i Januari och läggs på månadsavgiften.

ÖVRIGT I FÖRENINGEN

FÖRENING
Brf Prinsen
Bostadsrättsföreningen Prinsen är belägen på Fastigheterna Kv Höder 1 och Njord 4 i Bodens kommun med adresser Prinsgatan 11, 13, 15, 17, 20, 22, 24 och 26 samt Kommendörsgatan 16. Marken upplåts med tomträtt. Husen färdigställdes 1981 och innehåller 36 stycken bostäder.

Bostäderna är fördelade enligt följande:
3 rum och kök 7 st
4 rum och kök 29 st

Bostadsrättsföreningens byggnader är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

På föreningens fastigheter finns 36 bilplatser i kallgarage.

Föreningen följer en underhållsplan som uppdateras årligen och senaste åtgärder är:

2012 Fasadrenovering Prinsgatan 13 A-C & Prinsgatan 15
2013 Fasadrenovering Prinsgatan 24-26
2015 Fasadrenovering Prinsgatan 11-26 & Kommendörsgatan 16
2017-2018 Markarbeten, ny värmeväxlare
2019 Byte samtliga fönster och balkongdörrar, ny värmeväxlare
2020 Radonmätning, lekplats åtgärdad
2021 Ventilationsrengöring & OVK

Föreningen har installerat några laddstolpar för föreningens medlemmar. (separat debitering för laddning).

KABEL-TV/BREDBAND
Tv och bredbandsleverantör är Tele2.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum/Nedre Stadsdelen
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 31
Rum: 4 Rum och kök
Lägenhetsnr: 21
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Bostadsrättsradhus
Byggnadsår: 1981
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Två uteplatser med trätrall
Förråd: Finns i anslutning till entrén till bostaden
Eldstad: Nej
Våning: 1 och 2 (markplan och 1 trapp)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Bredband och tv via Tele2
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 6 129 kr/mån
Ingår i avgiften: Garage, Kabel-TV (basutbud), bredband, Värme
Andelstal, förening: 2.7604 %
Andelstal, ägande: 2.7604 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 186 kWh/Kvm och år
Energideklarationsadress: Giltighetstiden har gått ut för denna energideklaration.
Driftskostnad El:
1 041 kr/mån
12 493 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
442 kr/mån
5 306 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 633 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på avtal/el-avtal etc, vanor, antal personer i familjen etc. El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: Hsb Brf Prinsen i Boden
Org.nr: 798500-1382
Uteplats på baksidan

Uteplats på baksidan

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Entré med hall

Entré med hall

Badrum

Badrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall övre plan

Hall övre plan

Uteplats vid entré

Uteplats vid entré