Trivsamt 1,5 plans hus med källare och garage/carport/förråd. Tomt om ca 3 hektar!

Välkomna till denna 1,5 plansvilla med källare. Stor tomt om ca 3 ha. Friliggande garage/carport/förråd. Entréplan: Ljust kök med matplats, vardagsrum och sovrum med ljusa ytskikt. Badrum med våtrumsmatta. Övre plan med två stora sovrum och sovkammare. Källare med pannrum och tvättstuga.

Varmt välkomna på visning eller kontakta oss för information!

Snabbfakta

Adress Övre Svartlå 402
Område Övre Svartlå
Utgångspris 565 000 kr
Tomtarea ca 30 732 Kvm
Skogsmark ca 3 Ha
Biarea ca 58 Kvm
Boarea ca 98 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 4 091 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på te x antal personer i familjen, vanor, avtal etc. Posten övrigt är säljarens kostnad för pellets den kan variera. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 2 760 kr per år.
Energiprestanda 139 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Mörkt laminatgolv, vit boasering och tapetserade väggar. Garderob.

KÖK
Ljust kök med matplats. Ljus köksinredning, vitt kakel, laminatbänkskiva och rostfri diskbänk. Spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl. Mörkt laminatgolv och tapetserade väggar. Luft/luft värmepump finns i köket.

VARDAGSRUM
Laminatgolv och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.

SOVRUM 1
Målad vägg och ljus plastmatta. Fönster i två väderstreck.

BADRUM
Våtrumsmatta på golvet och väggarna. Duschplats, wc, spegel och handfat med underskåp. 

ÖVREPLAN:

SOVRUM 2
Rymligt sovrum eller allrum med målad vägg och ljus plastmatta.

SOVRUM 3
Sovrum eller allrum med mörkt laminatgolv och tapetserade väggar/fondvägg. 

SOVKAMMARE
Sovkammare i anslutning till sovrum 3.

KÄLLARE:

PANNRUM
Pannrum med vedpanna/elpatron och acktank.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med utrymme för klädvård. Tvättmaskin, torktumlare och frys.
Fläktkonvektor och fuktstyrd pax-fläkt.

FÖRRÅD

 

Gemensamhetsanläggning BODEN SVARTLÅ GA:1
GA1

Ledningsratt starkström, Last
25-F1986-902 - 1, 1986-09-26

Ledningsratt vatten och avlopp, Last
25-F1985-89 - 1, 1985-01-25

Ledningsratt starkström, Last
25-F1982-821 - 1, 1982-07-09

Officialservitut vattentäkt, Förmån
25-F1977-361 - 1

BEBYGGD LANTBRUKSENHET. (120) (120)
Byggnad, värde: 216 000 kr
Mark, värde: 152 000 kr
Skogsmark, värde: 101 000 kr
Summavärde: 368 000 kr

Taxeringsår: 2020
Byggår: 1950
Värdeår: 1950

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Gård
Fastighetsbeteckning: SVARTLÅ 3:53
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Övre Svartlå
Församling: Edefors
Postnummer: 961 98
Boarea: 98 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 58 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 30 732 Kvm (Fastighetsregistret)
Skogsmark: 3 Ha (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1,5 plansvilla med källare
Byggnadsår: 1950
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Grundläggning: Källare
Fönster: 3-glasfönster/2-glasfönster
Tv- internetutbud: Fiberbredband
Uppvärmning: Vedpanna airmax 35 med 2 st acktankar/elpatron. Vattenburet radiator system installerat 2012. Automatisk shuntstyrning 2012. Luft/luft värmepump.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Byggnadsplan: Svartlå 3:31 m fl(sågvägen) (1983-11-22) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 368 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 216 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 152 000 kr
Taxeringsvärde skogsmark: 101 000 kr
Taxeringsår: 2020
Taxeringskod: 120
Pantbrev: 2st om totalt 365 000 kr
Värdeår: 1950
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 139 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad El:
1 384 kr/mån
16 610 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
730 kr/mån
8 756 kr/år
Driftskostnad Sotning:
48 kr/mån
575 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
179 kr/mån
2 153 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnad Övrigt:
1 450 kr/mån
17 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 091 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på te x antal personer i familjen, vanor, avtal etc. Posten övrigt är säljarens kostnad för pellets den kan variera. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 2 760 kr per år.
Servitut: 25-F1977-361 - 1: Officialservitut vattentäkt
Servitut: GA1: Gemensamhetsanläggning BODEN SVARTLÅ GA:1
Servitut: 25-F1982-821 - 1: Ledningsratt starkström (1982-07-09)
Servitut: 25-F1985-89 - 1: Ledningsratt vatten och avlopp (1985-01-25)
Servitut: 25-F1986-902 - 1: Ledningsratt starkström (1986-09-26)
Övre Svartlå 402

Övre Svartlå 402

Övre Svartlå 402

Övre Svartlå 402

Garage/förråd

Garage/förråd

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Hall

Hall

Badrum

Badrum

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2 (övre plan)

Sovrum 2 (övre plan)

Balkong

Balkong

Allrum eller sovrum 3 (övre plan)

Allrum eller sovrum 3 (övre plan)

Tvättstuga (källare)

Tvättstuga (källare)

Övre Svartlå 402

Övre Svartlå 402

Planritning/avvikelse kan förekomma

Planritning/avvikelse kan förekomma

Planritning/avvikelse kan förekomma

Planritning/avvikelse kan förekomma

Områdeskarta

Områdeskarta