Trivsam och välskött 1:a med ljusa och fina ytskikt samt renoverat badrum med kakel/klinker.

Nu finns det tillfälle att förvärva en välskött lägenhet om 1 rum och kök i en av Bodens mest attraktiva föreningr. Ytorna i bostaden är fördelade på ljust och trivsamt kök med matplats, renoverat badrum med kakel/klinker och vardagsrum i bra storlek. Balkong i ett härligt läge högt upp i huset med en bra utsikt över Boden. Hiss finns installerad i huset. Mycket bra förening med låga månadsavgifter där hushållsel ingår!

Från Lägenheten är det närhet till affärer, shopping, restauranger och nöjen.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Kyrkgatan 18
Område Centrum
Utgångspris 575 000 kr
Boarea ca 46 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Avgift 2 139 kr inkl värme, el, vatten, kabeltv (basutbud) och bredband
Driftkostnad 150 kr/mån
Försäkringen är schablonberäknand. Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i bostaden etc.
Energiprestanda 112 kWh/år och kvm
Energiklass D

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. I hallen finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Ljust tapetserade väggar (2016) och fint laminatgolv.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats. Ljus köksinredning med rostfria handtag, vitt kakel, rostfri diskbänk och laminatbänkskiva. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt (kåpa) och kyl/frys (2018). Laminatgolv och ljust tapetserade väggar (2016).

VARDAGSRUM
Rymligt och lättmöblerat vardagsrum med utgång till balkong. Laminatgolv (2016) och ljust tapetserade väggar (2016). Här finns bra utrymme både för soffa, tv-vägg och säng.

BADRUM
Renoverat badrum med kaklade väggar i vitt och mörkt klinkergolv. Duschplats, wc, handfat med underskåp och spegel.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare i anslutning till hallen.

BALKONG
Balkong trätrall på golvet som ligger i ett fint läge med utsikt mot centrum.

ÖVRIGT

OM FÖRENINGEN

Allmänt:
I föreningen finns 96 lägenheter. Föreningens fastigheter är belägna i kv. Cederroten 1 och 2 i Bodens kommun med adresser i Kyrkgatan 16 och 18. Husen färdigställdes år 1967.

 

Gjorda renoveringar:
2017 Inklädnad av ventilationsrör i lgh, installerat DHC undercentral
2016 ny tvättmaskin i hus 18 och nytt bastuaggregat samt monterat kinahattar på tak inkl livlinefästen. Ny ventilation och nya köksfläktar i samtliga lägenheter. Ny LED-belysning i trapphusen och även målning av tak har utförts i dessa.
2015 ny värme undercentral, nya hissar, renoverad bastu, renovering 4 badrum, ny köksö i samlingssal, asfalterad gångväg till garage.
2014 installation 2 manglar, byte bastuaggregat, renovering 1 badrum.
2013 renovering 2 badrum, nytt trallgolv på takterrasserna, omläggning betongplattor gångväg, nytt yttertak redskapsbod, ny torktumlare.

PARKERING
Parkeringar fördelas enligt separat kö. 

ÖVRIGA GEMENSAMMA UTRYMMEN I FÖRENINGEN
Tvättstuga, bastu och relaxavdelning, hobbyrum med snickerimaskiner,

ÖVRIGT
Föreningen har tecknat kollektiv bostadsrättsförsäkring för alla medlemmar vilket innebär att du som lägenhetsägare inte behöver ha detta tillägg i din hemförsäkring. Denna försäkring ingår i månadsavgiften.

 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 34
Boarea: 46 Kvm (Enligt föreningen)
Rum: 1 Rum och kök
Lägenhetsnr: 52-2816-2-85-4
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1968
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Balkong
Förråd: Finns till lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: 6
Hiss: Ja
Tv- internetutbud: Föreningen är ansluten till Telias bredband ADSL, Telenor (f d Bredbandsbolaget) och Com Hem kabel-tv.
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 2 139 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, el, vatten, kabeltv (basutbud) och bredband
Andelstal, förening: 0,82889 %
Andelstal, ägande: 0,73774 %
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 473 kr
Överlåtelseavgift: 1 183 kr
Reparationsfond: 2 028 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 112 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 150 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Försäkringen är schablonberäknand. Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i bostaden etc.
Förening: HSB Brf Cederroten
Org.nr: 798500-1101
Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Hall

Hall

Balkong

Balkong

Klädkammare

Klädkammare

Kyrkgatan 18

Kyrkgatan 18

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Hall

Hall

Kyrkgatan 18

Kyrkgatan 18

Kyrkgatan 18

Kyrkgatan 18