
Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkomna till Sandgatan 1B och denna 2:a med inglasad balkong. Lägenheten är väldisponerad med en fin planlösning. Entré med välkomnade hall och klädkammare. Kök med matplats och ljus köksinredning. Rymligt vardagsrum med fint golv. Sovrum med ytskikt i grå ton. Badrum med kakel och klinkergolv. Inglasad balkong som ligger i ett soligt läge. Förråd finns till lägenheten.
Varmt välkomna på visning!
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
HALL
Entré med ljus och välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Praktisk klädkammare finns i hallen. Målade väggar 2019 och ljust klinkergolv 2022.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med fönster mot husets entrésida. Ljusa köksluckor med rostfria handtag, mörkt kakel som stänkskydd och laminat bänkskiva med infälld diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, inbyggd mikrovågsugn och diskmaskin. Ljust klinkergolv 2020 och målade väggar 2019.
VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med gott om plats för soffgrupp och media-möbel/tv-vägg. Målade väggar 2019 och laminatgolv 2020. Stort fönster finns i vardagsrummet som ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Från vardagsrummet finns utgång till lägenhetens inglasade balkong.
BADRUM
Ljust och fint badrum. Ljust kaklade väggar och klinkergolv i grå ton. Duschvägg i glas, handfat med över/underskåp, ny dusch/blandare 2022 och toalett 2022.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv 2020 och målade väggar 2019. Garderober finns från 2020 som ger gott om förvaring.
BALKONG
Inglasad balkong på baksidan av fastigheten.
ÖVRIGT I FÖRENINGEN
Föreningens fastigheter är belägna i kv Ormvråken 4 i Bodens kommun med adress Sandgatan 1. Husen färdigställdes 1954 och innehåller 18 bostäder. 2 st 1 rok och 16 st 2 rok. På föreningens fastigheter finns 19 bilmotorvärmarplatser ca 450 kr/månad inkl el.
Inom föreningen finns det förråd, tvättstuga och bastu med relax.
inom föreningen hjälps man åt man gräsklippning och trappstädning.
Senaste renoveringar inom föreningen:
2010 - Målning tvättstuga samt omdragning av el
2010 - Ny torktumlare
2010 - Ommålning sopstation
2011 - Renovering torkrum
2013 Byte cirkulationspump
2014 - Byte av styr- och reglerutrustning för fjärrvärme
2016 - Stambyte badrum
2017 - 4 stycken motorvärmarplatser
2018 - Värmekabel till stuprör. Lokal renoverad
2019 - Ny ventilation lokal, byte av värmeväxlare, plåtbeklädnad skorstenar