Trivsam fastighet med närhet till älven. Ett mysigt ställe för alla årstider med kommunalt VA!

Trivsam fastighet med ett bra läge och närhet till Lule älven. Stuga som du kan använda hela året med kommunalt vatten och avlopp! Härlig uppvuxen tomt (2 804 kvm) med mestadels gräsmatta. Interiör med stort kök/matplats, nybyggt badrum 2013 och allrum. Sovstuga och timrad lada. Lösöre ingår möbler mm. Varmt välkomna att boka en visning!

Snabbfakta

Adress Södra Harads 35
Område Harads
Utgångspris 495 000 kr
Tomtarea ca 2 804 Kvm
Boarea ca 55 Kvm
Rum 1 Rum och kök
Driftkostnad 2 296 kr/mån
Nät 16 Amp. 6 728 kWh. Driftkostnaderna är hämtade från Boden Kommun och Boden Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor, avtal och användning så kan denna kostnad variera.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

KÖK OCH MATPLATS
Entré med rymligt kök och matplats. Ett härligt kök med fint ljusinsläpp tack vare fönster i två väderstreck. Rymlig matplats, köksluckor/trähandtag och laminatbänkskivor med infälld diskho. Kamin som ger gott om värme och förhöjd mysfaktor. Laminatgolv med elgolvvärme 2014, träpanel på väggarna och som innertak. Den maskinella utrustningen i köket består av spis, spisfläkt, kaffebryggare ingår, vattenkokare ingår, kyl med frysfack och mikrovågsugn ingår.

ALLRUM
Allrum med trägolv och boasering. Här finns utrymme för både säng och soffgrupp. Kamin finns installerad.

BADRUM
Nybyggt badrum 2013 med våtrumsmatta på väggarna och golvet (golvvärme el). Duschplats, wc, tvättmaskin, varmvattenberedare ca 100 l, våtrumsfläkt och handfat.

 

ÖVRIGA BYGGNADER
Timrad lada.
Vedbod/utedass.
Uppvärmd sovstuga med el indraget, laminatgolv, trä panel som innertak och ljusa väggar.

ÖVRIGT
Kommunal väg ner till stugan.
Stugan har varit uppvärmd vintertid.
Elcentral med jordfelsbrytare 2013.
Lösöre ingår möbler mm.

OMRÅDE
Härligt område för den som gillar naturen/ängar/fält och närhet till älven. Ett perfekt ställe både sommar som vinter för den som gillar att åka skoter, skidor, fiska eller bara ta det lungt. Bara några kilometer till Harads där det finns bl a livsmedelsbutik och bensinmack.

Officialservitut väg, Förmån
25-F1990-158 - 1

Ledningsrätt vatten och avlopp, Last
25-F1982-254 - 1

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 75 000 kr
Mark, värde: 93 000 kr
Summavärde: 168 000 kr

Taxeringsår: 2015
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: HARADS 8:104
Kommun: Boden
Stad: Harads
Område: Harads
Församling: Edefors
Postnummer: 960 24
Boarea: 55 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 2 804 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 1 Rum och kök
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 1-plans fritidshus
Byggnadsår: 1965
Fasad: Trä
Tak: Plåt 2012
Stomme: Timmer/trä
Grundläggning: Krypgrund/betongplatta
Fönster: 2-glasfönster
Eldstad: Ja
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direktel, kamin, golvvärme el
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 185 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 92 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 93 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 1st om totalt 84 000 kr
Värdeår: 1965
Driftskostnad El:
1 638 kr/mån
19 651 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
377 kr/mån
4 525 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
81 kr/mån
971 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
200 kr/mån
2 400 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 296 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Nät 16 Amp. 6 728 kWh. Driftkostnaderna är hämtade från Boden Kommun och Boden Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor, avtal och användning så kan denna kostnad variera.
Servitut: 25-F1982-254 - 1: Ledningsrätt vatten och avlopp
Servitut: 25-F1990-158 - 1: Officialservitut väg
Södra Harads 35

Södra Harads 35

Södra Harads 35

Södra Harads 35

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Kök

Kök

Badrum

Badrum

Matplats

Matplats

Matplats

Matplats

Allrum

Allrum

Sovstuga

Sovstuga

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Lada

Lada

Södra Harads 35

Södra Harads 35

Södra Harads 35

Södra Harads 35

Uteplats

Uteplats

Exteriör

Exteriör