Trivsam fastighet i attraktiva Unbyn! Renoverat badrum, rymligt garage!

Välkomna till denna trivsamma fastighet med ett fint läge i attraktiva Unbyn. Huset är i ett plan med rymligt kök och vardagsrum, renoverat badrum 2017 och två sovrum. Rymligt garage samt förråd. Trädgårdstomt med ett bra läge. Välkomna att kontakta oss för visning/information!

Snabbfakta

Adress Unbyn 13
Område Unbyn
Utgångspris 1 145 000 kr
Tomtarea ca 1 910 Kvm
Biarea ca 30 Kvm
Boarea ca 101 Kvm
Rum 3 Rum och kök
Driftkostnad 2 541 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt förnärvarande på 5 018 kr/år.
Energiprestanda 129 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Ljusa väggar, målat innertak och mörkt laminatgolv. Ny ytterdörr och garderob med överskåp.

KÖK
Kök med matplats. Bra ljusinsläpp till köket genom fönster i två väderstreck. Köksinredning med lackade luckor med rostfria handtag, laminatbänkskiva och vitt kakel. Ljusa väggar, målat innertak och plastmatta på golvet. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl/frys och bänkdiskmaskin.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stort fönsterparti mot husets baksida. Ljusa väggar/mörk fondvägg och fint golv. Gott om plats för soffgrupp och en bra tv vägg. Utgång till husets baksida.

SOVRUM 1
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar/mörk fondvägg. Utgång till husets baksida.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.

BADRUM / TVÄTTSTUGA
Badrum renoverat 2017 med våtrumsmatta på golvet/väggarna och infällda spotlights i innertaket. Badkar, vägghängd wc och handfat. Tvättbänk. tvättmaskin och torktumlare.

KLÄDKAMMARE
Klädkammare som för närvarande används som mindre sovrum. Fint golv, träpanel på väggarna och tapetserad vägg.

ÖVRIGA BYGGNADER
Rymligt friliggande dubbelgarage ca kvm.
Förrådsdel på baksidan av garaget.
Friliggande förråd.
Grillstuga.

TOMT
Trädgårdstomt med gräsmatta, grusad uppfart, buskar och träd. 

ALTAN
Altan med trätrall intill husets entré. Makis finns ovanför altanen.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 432 000 kr
Mark, värde: 237 000 kr
Summavärde: 669 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: UNBYN 36:2
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Unbyn
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 93
Boarea: 101 Kvm (Enligt säljaren)
Biarea: 30 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 910 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 3 Rum och kök
Varav sovrum: 2
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1968
Besiktigad: Anticimex 2020-04-02
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark och uppreglade golv
Fönster: Kopplade 2 + 1 rutor samt 3-glas isolerrutor
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direktverkande el och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Unbyn (1978-03-29) (genomförd 1978-03-29)
Taxeringsvärde totalt: 669 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 432 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 237 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 3st om totalt 600 000 kr
Värdeår: 1968
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 129 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
1 739 kr/mån
20 871 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
250 kr/mån
3 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 541 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt förnärvarande på 5 018 kr/år.
Unbyn 13

Unbyn 13

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Sovrum

Sovrum

Badrum med tvättstuga

Badrum med tvättstuga

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Klädkammare eller mindre sovrum/kontor

Klädkammare eller mindre sovrum/kontor

Hall

Hall

Badrum med tvättstuga

Badrum med tvättstuga

Garage

Garage

Unbyn 13

Unbyn 13

Områdeskarta

Områdeskarta