Trivsam bostadsrätt med i markplan med egen ingång!

VISNING 2/5 OCH 4/5 VÄLKOMMEN ATT KONTAKTA OSS FÖR BOKNING AV TID !

Bostadsrätt i markplan med egen ingång som skapar en härlig radhuskänsla.

Interiör med ljust kök med matplats, sovrum med flertalet garderober, ljust och trivsamt vardagsrum med fönster mot baksidan, badrum/tvättstuga med kaklade väggar. Lägenheten har en mycket fin uteplats på baksidan med ett fint solläge. Till lägenheten ingår carport och förråd. I föreningen finns även kvartersgård med samlingsrum och bastu/relaxdel.

Lägenheten har ett bra läge med närhet till kommunikationer/bussar till Boden och Luleå. I Sävast finns skola mellan 1-9, förskolor, affär, elljusspår, restaurang och ett rikt föreningsliv. Ett trevligt stället att bo på!

Kontakta oss för information om bostaden!

Snabbfakta

Adress Trånga gatan 42C
Område Sävast
Utgångspris 745 000 kr
Boarea ca 62 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 650 kr inkl Carport, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg,
Driftkostnad 1 073 kr/mån
Driftskostnader van variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är schablonberäknad. Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen (EL IMD), uppvärmningen samt vatten. Elen har avläsning en gång per år har man förbrukat mer el än den beräknade så får man betala mer i ersättning. Faktura för vatten kommer kvartalsvis.
Energiprestanda 146 kWh/år och kvm
Energiklass E

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Parkettliknande plastmatta i grå, målat innertak ton och ljust tapetserade väggar. Två garderober.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats. Ljusa köksluckor med vitrindel, vitt kakel, blandare (2018), rostfri diskbänk och laminatbänkskivor. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl, frys och diskmaskin (2016). Ljust tapetserade väggar, målat innertak och parkettliknande plastmatta i grå ton.

VARDAGSRUM
Ljust och fint vardagsrum med stort fönster mot baksidan av bostaden. Från vardagsrummet finns utgång till uteplatsen som ligger i ett soligt och fint läge. Markis finns ovanför uteplatsen. Tapetserade väggar (2018) och parkettgolv.

SOVRUM
Sovrum med laminatgolv (2020), målat innertak och tapetserade väggar (2018). Fyra garderober och markis ovanför sovrumsfönster.

BADRUM OCH TVÄTTSTUGA
Badrum med våtrumsmatta på golvet och kaklade väggar. Duschplats, wc (2018), handfat med underskåp, blandare (2018) tvättmaskin (2020) och tvättbänk/ho.

UTEPLATS
Uteplats som ligger i ett soligt och fint läge på baksidan av bostadsrätten. Uteplatsen har plattor på marken och markis ovanför.

FÖRENINGEN 

Föreningens fastigheter är belägna i kv. Sävast 23:165 i Bodens kommun och adress Trånga gatan 40, 42, 44, 46, 48, 50, 52, 54, 56, 58, 60, 62, 64, 66, 68, 70, 72, 74 och 76. Föreningen har sitt säte i Bodens kommun.

I föreningen finns 46 lägenheter fördelade enligt följande:
2 rum och kök 17 st.
3 rum och kök 17 st.
4 rum och kök 12 st.

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad i Länsförsäkringar Norrbotten. I föreningens fastighetsförsäkring ingår bostadsrättstillägg för föreningens lägenheter.

ALLMÄNT
Föreningens namn: Brf Brunnsvindan
Föreningsform: Bostadsrätt
Skattemässig status: Privatbostadsföretag (äkta)
Kommun: Boden
Markägare: Föreningen äger marken

RENOVERINGSBESKRIVNING
Gjorda renoveringar: 2018 Snörasskydd ovan farstukvistar
2017 3 st nya motorvärmarplatser
2016 Service fläktar och byte filter fläktar
2013 Byte snörasskydd 48 A-B samt 52 A-B
2010 Ventilationsombyggnad, lekplatsbesiktning
2009 Ommålning hus och carport
2008 Gemensamhetsel
2001 Ombyggnationer
1999 Ombyggnad installationer

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Kvartersgård indelad i allrum med köksdel utrustad med porslin samt bastu med dusch och toalett. Två lekplatser samt grillplats finns på innergården.

PARKERING
Till varje bostadsrättslägenhet ingår en carport med motorvärmare. El betalas separat. Förråd i bakkant om ca 10 kvm. Sex parkeringsplatser med timerstyrda motorvärmare finns för föreningens lägenheter. Till dessa är det separat kö.

OMRÅDE
I närområdet finns skola/förskola, ca 100 m till busshållsplats, låg/mellanstadieskola ca 100 m, nya förskolan ca 500 m, ca 2 km till affär/pizzeria, gym/restauran finns på Boden Businesspark ca 1 km, golfbana/restauran ca 1,5 km, ca 300 m till älven och ca 2,5 km till till skidstadion.

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Sävast
Församling: Sävast
Postnummer: 961 50
Rum: 2 Rum och kök
Lägenhetsnr: 52-2832-1-7-8
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadsår: 1992
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Uteplats på baksidan
Förråd: Förråd i anslutning till carport
Eldstad: Nej
Våning: 1 (markplan)
Hiss: Nej
Tv- internetutbud: Tv och Internet via ComHem. Basutbud på kabeltv ingår i avgiften.
Uppvärmning: Luftburen golvvärme via elpanna
Avgift: 3 650 kr/mån
Ingår i avgiften: Carport, kabel-tv (basutbud), bredband, bostadsrättstillägg,
Andelstal, förening: 1.73422 %
Andelstal, ägande: 1.73422 %
Pantsättningsavgift: 476 kr
Överlåtelseavgift: 1 190 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 146 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Driftskostnad El:
523 kr/mån
6 276 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
400 kr/mån
4 800 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 073 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader van variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Försäkringen är schablonberäknad. Varje lägenhetsinnehavare betalar för den förbrukade elen (EL IMD), uppvärmningen samt vatten. Elen har avläsning en gång per år har man förbrukat mer el än den beräknade så får man betala mer i ersättning. Faktura för vatten kommer kvartalsvis.
Förening: HSB Brf Brunnsvindan
Org.nr: 7164157955
Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Entré med hall

Entré med hall

Entré med hall

Entré med hall

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Trånga gatan 42 C

Trånga gatan 42 C

Trånga Gatan 42 C

Trånga Gatan 42 C

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Områdesbild

Områdesbild

Carport i föreningen

Carport i föreningen