Trivsam 2:a med inglasad balkong !

Trivsam 2:a med inglasad balkong i fint läge. Helrenoverat badrum från 2016 med kakel och klinker. Lägenheten är välplanerad och ytorna är fördelade på entré med hall. Kök med matplats. Vardagsrum med parkettgolv. Sovrum med skjutdörrsgarderob. Inglasad balkong finns anslutning till vardagsrummet.

Fina gemensamhetsytor inom förening med bla. grönytor, tvättstuga, bastu och relax. Närhet till mataffärer, nöjen och Boden C.

Bilplats går att ordna för köparen!

Välkomna på visningarna!

Snabbfakta

Adress Sandgatan 1 B
Område Centrum
Utgångspris 695 000 kr
Boarea ca 57 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Avgift 3 878 kr inkl värme, vatten, kabel-tv, bredband
Driftkostnad 565 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på avtal/el-avtal etc, vanor, antal personer i familjen etc. El och försäkring är schablonberäknad.
Energiprestanda 170 kWh/år och kvm
Energiklass E

Budhistorik - Budgivning pågår

Kontakta mäklaren för högsta bud

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

Hall
Entré med välkomnande hall. Utrymme finns för att förvara ytterkläder. Laminatgolv och tapetserade väggar. Mindre klädkammare finns i hallen.

Kök
Kök med matplats. Ljusa köksluckor med rostfria handtag, mörk laminatbänkskiva med infälld diskho och vitt kakel. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt och kyl/frys. Klinkerliknande plastmatta på golvet och väggar i grå ton. 

Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv och tapetserade väggar med bård. Här finns utrymme för soffgrupp och tv-möbel.

Sovrum
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Praktisk skjutdörrsgarderob med spegel finns i rummet.

Badrum
Helrenoverat badrum under 2016 med kakel, klinker och skön golvvärme (el). Badrummet är utrustat med handfat med kommod, spegel, toalett och duschplats. 

Övrigt i föreningen
Föreningens fastigheter är belägna i kv Ormvråken 4 i Bodens kommun med adress Sandgatan 1. Husen färdigställdes 1954 och innehåller 18 bostäder. 2 st 1 rok och 16 st 2 rok. På föreningens fastigheter finns 19 bilmotorvärmarplatser ca 450 kr/månad inkl el. 

Inom föreningen finns det förråd, tvättstuga och bastu med relax.

inom föreningen hjälps man åt man gräsklippning och trappstädning.

Senaste renoveringar inom föreningen:

2010 - Målning tvättstuga samt omdragning av el

2010 - Ny torktumlare

2010 - Ommålning sopstation

2011 - Renovering torkrum

2013  Byte cirkulationspump

2014 - Byte av styr- och reglerutrustning för fjärrvärme

2016 - Stambyte badrum

2017 - 4 stycken motorvärmarplatser

2018 - Värmekabel till stuprör. Lokal renoverad

2019 - Ny ventilation lokal, byte av värmeväxlare, plåtbeklädnad skorstenar 

Mer fakta

Ägandeform: Bostadsrätt - Lägenhet
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Centrum
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 73
Rum: 2 Rum och kök
Lägenhetsnr: 52-2808-1-2-6
Lägenhetsnr LMV: 1001
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Flerbostadshus
Byggnadsår: 1954
Fönster: 3-glasfönster
Balkong: Inglasad balkong
Förråd: Finns till lägenheten
Eldstad: Nej
Våning: 1 (halv trapp)
Hiss: Nej
Uppvärmning: Fjärrvärme
Avgift: 3 878 kr/mån
Ingår i avgiften: värme, vatten, kabel-tv, bredband
Ingår ej i avgiften: Hushållsel
Andelstal, förening: 4.47082 %
Andelstal, ägande: 4.47082 %
Nettoskuldsättning: 232 559 kr
Nettoskuldsättning kommentar Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning baseras på föreningens skulder/lån minus föreningens räntebärande tillgångar och likvida medel. Beräkningen är gjord och baseras på senaste tillgängliga årsredovisningen. För mer information kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Pantsatt: Ja
Pantsättningsavgift: 525 kr
Överlåtelseavgift: 1 313 kr
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 170 kWh/Kvm och år
Energiklass: E
Energideklarationsadress: Giltighetstiden har gått ut för denna energideklaration.
Driftskostnad El:
415 kr/mån
4 979 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
150 kr/mån
1 800 kr/år
Driftskostnader totalt: 565 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på avtal/el-avtal etc, vanor, antal personer i familjen etc. El och försäkring är schablonberäknad.
Förening: Brf Ormvråken
Org.nr: 798500-0525
Sandgatan 1B

Sandgatan 1B

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Detaljbild

Detaljbild

Badrum

Badrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Entré med hall

Entré med hall

Entré med hall

Entré med hall

Sovrum

Sovrum

Inglasad balkong

Inglasad balkong

Bastu

Bastu

Föreningens relax

Föreningens relax

Föreningens tvättstuga

Föreningens tvättstuga