Trivsam 1-planvilla på attraktiva och barnvänliga Torpgärdan!

Trevlig 1-plansvilla med ett fint läge på attraktiva Torpgädan. Ytorna i huset är fördelade på vardagsrum, kök med matplats och tre sovrum. Biytor med vidbyggtgarage och bastu/relax. Trädgårdstomt med gräsmatta, altan och inglasad altan. Välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Trollsländevägen 20
Område Torpgärdan
Utgångspris 1 250 000 kr
Tomtarea ca 761 Kvm
Boarea ca 106 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 2 652 kr/mån
Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor, avtal och användning så kan denna kostnad variera. Fastighetsavgift tillkommer på för närvarande 5 183 kr/år.
Energiprestanda 116 kWh/år och kvm
Energiklass D

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 1: 1 250 000 kr Datum: 2019-11-08 13:34

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Ljus plastmatta på golvet, tapetserade väggar och garderob.

KÖK
Ljust kök med matplats. Ljusa spårfrästa köksluckor, vitt kakel och laminatbänkskiva med infälld diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, kyl/frys och diskmaskin. Plastmatta och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med heltäckningsmatta i grå ton (parkettgolv finns under mattan enligt säljaren) och ljusa tapetserade väggar. Utgång till inglasad uteplats.

SOVRUM 1
Sovrum med fint golv, fondvägg och tapetserade väggar. Garderober finns i rummet.

SOVRUM 2
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

SOVRUM 3
Sovrum med ljusa väggar och plastmatta.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Badkar, wc och handfat med underskåp och spegel.

TOALETT
Toalett med wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättmaskin, duschplats och tvättho.

BASTU OCH RELAX
Bastu med relax i anslutning (kan användas som extra sovrum). Från rummet finns utgång till husets altan och baksida.

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, buskar, häck och träd. Uppfart med grus som rymmer två bilar och plattor vid entré.

UTEPLATS
Altan i ett fint läge på baksidan av huset.
Inglasad rymlig altan på baksidan av huset. 

ÖVRIGA BYGGNADER
Vidbyggt garage.
Förråd.

Småhusenhet, bebyggd (220)
Byggnad, värde: 481 000 kr
Mark, värde: 210 000 kr
Summavärde: 691 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1965
Värdeår: 1965

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: TORPGÄRDAN 2:109
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Torpgärdan
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 68
Boarea: 106 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 761 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1965
Besiktigad: Anticimex 2019-10-14
Fasad: Tegel och träpanel.
Tak: Papp på sadeltak.
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta på mark med uppreglade golv.
Fönster: 3-glas isolerrutor
Eldstad: Nej
Ventilation: Självdragsventilation
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme och luftvärmepump
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Torpgärdan 2:53 m fl.området norr om nylandsbäcken (2005-10-25) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 691 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 481 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 210 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 6st om totalt 124 700 kr
Värdeår: 1965
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 116 kWh/Kvm och år
Energiklass: D
Driftskostnad Värme:
1 232 kr/mån
14 784 kr/år
Driftskostnad El:
577 kr/mån
6 921 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
397 kr/mån
4 765 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
155 kr/mån
1 858 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 652 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftkostnaderna är hämtade från Bodens Kommun och Bodens Energi och är ägarens faktiska driftkostnader. Försäkringen är schablonberäknad. Beroende på familjevanor, avtal och användning så kan denna kostnad variera. Fastighetsavgift tillkommer på för närvarande 5 183 kr/år.
Trollsländevägen 20

Trollsländevägen 20

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Badrum

Badrum

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Trollsländevägen 20

Trollsländevägen 20

Entré med hall

Entré med hall

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Sovrum 3

Sovrum 3

Tvättstuga

Tvättstuga

Bastu

Bastu

Toalett

Toalett

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Vardagsrum

Vardagsrum

Trollsändevägen 20

Trollsändevägen 20

Trollsändevägen 20

Trollsändevägen 20