
Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkommen till en fin villa på Sanden. Huset har på entréplan trevlig planlösning med kök med matplats och mindre allrum intill. Vardagsrum med fönster i två väderstreck. Tre sovrum, toalett och badrum. Källare med mysig gillestuga, oinrett rum, tvättstuga, toalett, flera förråd och bastu. Trivsam tomt med en härlig innergård som ligger utanför köket och allrummet. Friliggande garage finns på tomten. Sandenområdet är ett lugnt och trevlig område med närhet till centrum, affärer och kommunikationer.
Varmt välkomna på visning!
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
ENTRÉPLAN
HALL
Entré med välkomnande hall. Fint stengolv i delar av hallen, kork och plastmatta samt målad väv på väggarna. Gott om förvaring finns i flertalet garderober.
KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats. Från köket är det fönster mot husets baksida. Köket har ljusa köksluckor, kakel, laminatbänkskiva och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av spishäll, spisfläkt, inbyggd ugn, kyl, frys och diskmaskin. Ljusa väggar, kork och plastmatta på golvet, boasering och träpanel som innertak.
VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum med fönster i två väderstreck. Här finns gott om plats för te x soffgrupp och matplats. Parkettgolv och tapetserade väggar. Vardagsrummet når man från köket/allrummet genom en pardörr med glasparti.
ALLRUM
Mindre allrum i anslutning till köket. Kork och plastmatta golvet och målad väv på väggarna. Utgång till husets innergård finns från allrummet.
SOVRUM
Sovrum med parkettgolv och ljusa väggar. Två fönster och garderober finns i rummet.
SOVRUM
Sovrum med parkettliknande plastmatta och tapetserade väggar. Garderob med överskåp. Utgång finns från rummet till uteplatsen. Fönster åt två håll.
SOVRUM
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Garderober finns i rummet.
BADRUM
Badrum med stengolv och kaklade väggar med målad väv på övre del. Duschplats, bidé, wc, tre överskåp, stor väggmonterad spegel och två tvättställ med underskåp.
TOALETT
Toalett med halvkaklad vägg, stengolv, tapet, wc och handfat.
KÄLLARE
HALL
Hall med kork och plastmatta och ljusa väggar.
GILLESTUGA
Mysig gillestuga med plastmatta på golvet, träpanel på väggar och innertak. Öppenspis finns i gillestugan.
RUM
Rum med målad väv på väggarna. Här finns rostfri diskbänk. Rummet har av ägarna använts som mörkrum vid framkallning av fotografier.
TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med utrymme för klädvård. Halvkaklade väggar, träpanel, målad väv och betonggolv. Tvättmaskin och tvättho (mangel ingår ej). Arbetsbänk och bord.
BASTU
Bastu med duschplats i anslutning.
HALL
Hall med klinkergolv, målad väv på väggarna och utgång till husets baksida via trapp.
TOALETT
Toalett med wc och handfat.
PANNRUM OCH MATKÄLLARE
Pannrum med klinkergolv och fjärrvärmeväxlare.
FÖRRÅD
Förråd med plastmatta och tapet.
FÖRRÅD
Heltäckningsmatta och målad vägg.
RUM
Betonggolv, träpanel, målad väv och garderober.
MATKÄLLARE
Matkällare med klinkergolv.
ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande garage med förråd finns på tomten. Frysbox finns i förrådet.
TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med ett fint läge. På tomten är det gräsmatta, buskar, träd, häck, asfalterad uppfart och plattor vid entré. Mycket trivsam innergård finns i husets vinkel. Innergården har altan med trätrall. På baksidan av huset finns en uteplats med trätrall i söderläge.
OMRÅDE
Sanden är ett populärt område med närhet till matvaruaffärer, kommunikationer, skola/förskola samt centrum.
Avtalsservitut, Last
1, 1923-06-01
Avtalsservitut kraftledning, Last
25-IM5-23/393 - 1, 1997-06-24
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 014 000 kr
Mark, totalt värde: 276 000 kr ().
Summavärde: 1 290 000 kr
Taxeringsår: 2021
Byggår: 1967
Värdeår: 1967
Inga visningar