Trivsam 1-plansvilla med källare i attraktiva kyrkbyn!

Välkommen till en trivsam 1-plansvilla med källare i kyrkbyn. Huset har ett fint läge med trädgårdstomt och fin baksida. Interiör med entréplan med rymligt kök och vardagsrum i anslutning. Två sovrum och badrum. Nedre plan med stort rum och gillestuga med kamin. I övrigt i källaren finns oinrett rum och tvättstuga. Huset har vidbyggt garage och stor altan på baksidan som ligger i ett soligt och fint läge. Huset är besiktigat av Anticimex.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Kantorsvägen 13
Område Gammelstad/kyrkbyn
Utgångspris 2 695 000 kr
Tomtarea ca 952 Kvm
Biarea ca 90 Kvm
Boarea ca 90 Kvm
Rum 5 Rum och kök (två rum i källare)
Driftkostnad 2 651 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 8 874 kr/år.
Energiprestanda 86 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 2 900 000 kr Datum: 2022-09-23 16:29
Budgivare 3: 2 825 000 kr Datum: 2022-09-23 09:49
Budgivare 1: 2 800 000 kr Datum: 2022-09-22 21:09
Budgivare 3: 2 775 000 kr Datum: 2022-09-22 20:37
Budgivare 1: 2 750 000 kr Datum: 2022-09-22 14:31
Budgivare 3: 2 725 000 kr Datum: 2022-09-22 12:19
Budgivare 1: 2 700 000 kr Datum: 2022-09-21 16:33
Budgivare 3: 2 675 000 kr Datum: 2022-09-21 13:49
Budgivare 1: 2 650 000 kr Datum: 2022-09-21 08:42
Budgivare 2: 2 600 000 kr Datum: 2022-09-20 19:12
Budgivare 1: 2 550 000 kr Datum: 2022-09-20 17:04
Budgivare 2: 2 525 000 kr Datum: 2022-09-20 16:21
Budgivare 1: 2 500 000 kr Datum: 2022-09-16 15:43

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Klinkergolv vid entré och tapetserade väggar. Till vänster finns trapp ner till källaren.

KÖK
Kök med matplats i anslutning. Fint ljusinsläpp till köket genom två fönster. Ljusa spårfrästa köksluckor, ljust kakel, laminatbänkskiva samt rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, inbyggd ugn, kyl/frys och diskmaskin. Ljusa väggar, plastmatta på golvet och träpanel som innertak.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum i bra storlek. Parkettgolv, träpanel som innertak och utgång till husets uteplats. I vardagsrummet finns gott om plats för soffgrupp och matsalsmöbel.

SOVRUM
Sovrum med fint golv i mörk ton och tapetserade väggar. Träpanel som innertak.

SOVRUM
Sovrum med fint golv i mörk ton och tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Duschplats, wc, handfat och väggskåp med spegel.

NEDRE PLAN

GILLESTUGA
Gillestuga med kamin som ger värme och förhöjd mysfaktor. Fint golv, träpanel som innertak och ljusa väggar. Utgång finns till husets gavel. 

RUM
Rymligt rum med fint golv och ljusa väggar.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med klinkergolv och ljusa väggar. Här finns utrymme för klädvård. Tvättmaskin och tvättho.

OINRETT RUM
Betonggolv och målade väggar.

TOALETT
Toalett med wc, spegelskåp, duschplats och handfat.

PANNRUM
Pannrum med fjärrvärmeväxlare och klinkergolv.

MATKÄLLARE

 

ÖVRIGA BYGGNADER
Vidbyggt garage med enkelport. Från garaget finns utgång till husets baksida.

TOMT
Trivsam trädgårdstomt som ligger i ett fint läge. Här finns gräsmatta, buskar, häck, träd och flaggstång. Två altaner på baksidan varav den ena är överbyggd.

Ledningsratt fjärrvärme, Last
25-F2003/158 - 1, 2003-05-16

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 1 248 000 kr
Mark, totalt värde: 640 000 kr ().
Summavärde: 1 888 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1958
Värdeår: 1958

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: GAMMELSTADEN 6:15
Kommun: Luleå
Stad: Gammelstad
Område: Gammelstad/kyrkbyn
Församling: Nederluleå
Postnummer: 954 33
Boarea: 90 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 90 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 952 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök (två rum i källare)
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: Villa, 1-plan med källare
Byggnadsår: 1958
Besiktigad: Anticimex 2022-06-10
Fasad: Tegel
Tak: Plåt. Papp på garage
Stomme: Betong/trä
Grundläggning: Källare
Fönster: 3- glas isolerfönster samt enstaka kvarvarande kopplade 1+1 i källarplan
Eldstad: Ja
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: Kyrkbyn,del 1 och 2,del av gammelstad (1995-11-16) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 1 888 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 1 248 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 640 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 2st om totalt 612 000 kr
Värdeår: 1958
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 86 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad Värme:
1 360 kr/mån
16 315 kr/år
Driftskostnad El:
424 kr/mån
5 090 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
384 kr/mån
4 607 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
150 kr/mån
1 794 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 2 651 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 8 874 kr/år.
Kantorsvägen 13

Kantorsvägen 13

Kantorsvägen 13

Kantorsvägen 13

Vardagsrum

Vardagsrum

Matplats i vardagsrum

Matplats i vardagsrum

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Kök med matplats

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Badrum

Badrum

Rum i källare

Rum i källare

Rum i källare

Rum i källare

Tvättstuga

Tvättstuga

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Uteplats

Områdeskarta

Områdeskarta