Trivsam 1-plansvilla med källare!

Välkommen till denna 1-plansvilla med källare på Erikslund. Fastigheten har ett bra läge med hörntomt (1 131 kvm). Interiör i huset finns det på entréplan stort vardagsrum i vinkel, kök med matplats, badrum och tre sovrum. I källaren finns rymlig gillestuga, förråd, hobbyrum, dusch/bastu. Fin hörntomt med stort skyddsrumsgarage.

Erikslund är att lugnt och barnvänligt område med närhet till grönområden, skola/förskola och matvaruaffär.

Välkomna att kontakta oss för visning/information!

Snabbfakta

Adress Norra Skogsgatan 5
Område Erikslund
Utgångspris 1 050 000 kr
Tomtarea ca 1 131 Kvm
Biarea ca 114 Kvm
Boarea ca 114 Kvm
Rum 5 Rum och kök (ett rum i källare)
Driftkostnad 4 228 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer gör även kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt på förnärvrande 8 349 kr/år. Försäkringen är uppskattad.
Energiprestanda 83 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 2: 1 200 000 kr Datum: 2021-01-27 18:16

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder. Ljus linoliummatta på golvet och ljusa väggar.

VARDAGSRUM
Ljust och trivsamt vardagsrum i vinkel. Vardagsrummet har stort fönsterparti mot gården. Parkettgolv och tapetserade väggar. I rummet finns gott om plats för soffgrupp och extra matbord. Kamin finns i rummet för värme och förhöjd mysfaktor.

KÖK
Kök med matplats. Ljus köksinredning, kakel, laminatbänkskiva och rostfri diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, frys, kyl (trasig). Klinkerliknande plastmatta och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Sovrum med linolium matta på golvet och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med linolium matta på golvet och tapetserade väggar. Tre garderober med överskåp. Utgång till husets baksida.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Två garderober med överskåp finns i rummet.

BADRUM
Badrum med halv kaklade väggar och klinkergolv. Duschplats, wc och handfat.

KÄLLARE

GILLESTUGA
Rymlig gillestuga med öppenspis (ej eldningsbar). Trägolv och träpanel på väggarna/tegelvägg.

TOALETT
Toalett med klinkergolv, wc och handfat.

TVÄTTSTUGA
Rymlig tvättstuga med utrymme för klädvård. Tvättbänk, skåp, tvättho och tvättmaskin.

BASTU/DUSCH
Halvkaklade väggar och klinkergolv. Duschplats med bastu i anslutning.

HOBBYRUM
Rymligt hobbyrum.

FÖRRÅD, KLÄDKAMMARE OCH MATKÄLLARE

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt (hörntomt) med gräsmatta, markplattor vid uppfart och entré, buskar och träd.

ÖVRIGA BYGGNADER
Skyddsrumsgarage.
Friggebod och mindre förråd vid uppfart.

OMRÅDE
Erikslund är ett lugnt och barnvänligt område med närhet till skola/förskola, grönområden med motionsspår/skoterleder, närhet till matvaruaffär och Bodens centrum.

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 861 000 kr
Mark, värde: 257 000 kr
Summavärde: 1 118 000 kr

Taxeringsår: 2018
Byggår: 1968
Värdeår: 1968

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: HUNDEN 1
Kommun: Boden
Stad: Boden
Område: Erikslund
Församling: Överluleå
Postnummer: 961 67
Boarea: 114 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 114 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 131 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök (ett rum i källare)
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla med källare
Byggnadsår: 1968
Besiktigad: Anticimex , 2020-11-13
Fasad: Tegel och träpanel
Tak: Betongpannor
Stomme: Betong/trä
Grundläggning: Källare
Fönster: I huvudsak kopplade 2-glasfönster. 3-glas isolerrutor i enstaka rum
Ventilation: Mekanisk från- och tilluft med värmeåtervinning (FTX). Aggregat i vindsutrymmet
Uppvärmning: Vattenburen fjärrvärme till radiatorer. Braskamin i vardagsrum. Öppen spis i gillestuga.
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Detaljplan: För kv.hamstern m.fl.i erikslund (2013-12-10) (genomförd )
Taxeringsvärde totalt: 1 118 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 861 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 257 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 10st om totalt 585 000 kr
Värdeår: 1968
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 83 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad Värme:
2 221 kr/mån
26 651 kr/år
Driftskostnad El:
866 kr/mån
10 388 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
643 kr/mån
7 710 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
166 kr/mån
1 988 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 228 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer gör även kommunal fastighetsavgift/fastighetsskatt på förnärvrande 8 349 kr/år. Försäkringen är uppskattad.
Norra Skogsgatan 5

Norra Skogsgatan 5

Norra Skogsgatan 5

Norra Skogsgatan 5

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Entré med hall

Entré med hall

Gillestuga

Gillestuga

Gillestuga

Gillestuga

Dusch och bastu

Dusch och bastu

Bastu

Bastu

Badrum

Badrum

Norra Skogsgatan 5

Norra Skogsgatan 5

Norra Skogsgatan 5

Norra Skogsgatan 5

Områdeskarta

Områdeskarta