Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkomna till Norra Bredåker 304. Denna smakfulla 1-plansvilla erbjuder en tilltalande planlösning och en trivsam och lättskött tomt. Huset har fyra rum och stort kök, vilket inkluderar en rymlig hall som är ljus och inbjudande. Vardagsrummet är generöst i storlek och har flera fönster som släpper in mycket ljus. Här finns även en murspis/spiskasett som bidrar till den inbjudande atmosfären.
Köket är stort och har gott om plats för hela familjen att samlas. Tre sovrum varav det ena sovrummet är rymligt med plats för en dubbelsäng. Badrummet är utrustat med badkar, tvättställ och toalettstol.
Utomhus finns en plan och lättskött trädgårdstomt med altan/uteplats där det finns ett infällt spa-bad. Carporten har plats för en bil, och den rymliga uppfarten erbjuder ytterligare parkeringsmöjligheter.
Välkomna att boka er på visning!
Hall
Entré med välkomnande hall. Utrymme finns för att hänga av sig ytterkläder. Mörkt laminatgolv och ljusa väggar. Garderober finns i hallen som ger extra förvaring.
Kök
Ljust och trivsamt kök med matplats. Ljusa släta köksluckor, vitt kakel som stänkskydd, mörka laminatbänkskivor med infälld diskho. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin, kyl och frys. Ljusa väggar, mönstrad fondvägg och laminatgolv.
Vardagsrum
Rymligt vardagsrum med flera fönster mot husets baksida som ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Här finns gott om plats för soffgrupp och tv-möbel. Murspis finns i rummet som ger värme och förhöjd mysfaktor.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Sovrum med laminatgolv och ljusa väggar.
Sovrum
Rymligt sovrum med plats för dubbelsäng. Laminatgolv och mörka väggar. Garderober som ger gott om förvaring finns i rummet.
Badrum
Badrum med badkar, tvättställ, överskåp med spegel och wc.
Tvättstuga
Tvättstuga med tvättho, tvättmaskin och torktumlare. Utrymme finns för klädvård.
Tomt
Trivsam och lättskött trädgårdstomt med gräsmatta, buskar och träd. Uppfart med grus. Överbyggd altan med trätrall och infälld spa-bad. Växthus finns på tomten. Gripplats på tomten.
Övriga byggnader
Vidbyggd car-port med förråddsdel.
Övrigt
Till fastigheten ingår rättighet (Servitut) till båtplats vid Luleå älv.
Elpannan är nyare enligt säljaren.
Avfuktare i grunden enligt säljaren.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 767 000 kr
Mark, totalt värde: 182 000 kr ().
Summavärde: 949 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1993
Värdeår: 1993
vattenskyddsområde
Akt: 25-ÖLÅ-FÖ:94
Beslutsdatum: 1984-08-30
Senaste ändring: 2024-08-29