
Magnus Bergqvist
Fastighetsmäklare, delägare i Angeläget Fastighetsförmedling
- Luleå 0920-611 10
- Boden 0921-567 77
Välkomna till Fräkenstigen 7 som ligger i ett lugnt och trevligt villakvarter, med ett perfekt läge nära grönområden, förskola och centrum. Tomten är en fridfull oas med en fin gräsmatta, bärbuskar, odlingslådor och ett växthus. På tomten finns även en Friggebod samt ett friliggande garage.
Interiören i huset bjuder på en rymlig och välkomnande hall, ett ljust kök med matplats, samt ett vardagsrum med fönster i två väderstreck som ger ett härligt ljusinsläpp. Toaletten är kombinerat med dusch och tvättstuga. På övre plan finns två sovrum i bra storlek, och från huset nås både en balkong och en inglasad uteplats. Här får du ett trivsamt och funktionellt boende i en eftertraktad miljö!
Välkomna
Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!
Entréplan
Hall
Entré med välkomnande hall. Här finns gott om utrymme för att hänga av sig ytterkläder. I anslutning till hallen finns den inglasade uteplatsen 2019.
Kök
Kök med matplats. Ljusa skåpluckor från 2020, vitt kakel 2020 och mörka laminatbänkskivor med infälld diskho 2020. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll 2020, spisfläkt, diskmaskin 2022, kyl 2020 och frys 2020. Laminatgolv i grå ton, målad träpanel som innertak och målad boasering/ljus tapet. Matkällare finns från köket.
Vardagsrum
Vardagsrum med parkettgolv, träpanel som innertak och ljust tapetserade väggar. Fönster i två väderstreck som ger ett fint ljusinsläpp till rummet. Här finns utrymme för soffa och tv-möbel/vägg.
Toalett/dusch
Toalett med våtrumsmatta 2023, toalett 2023 och tvättställ 2023. Tvättmaskin 2023 och fjärrvärmeväxlare.
Duschplats med våtrumsmatta 2013.
Övre plan
Sovrum
Sovrum med trägolv, ljusa väggar samt utgång till balkong. Garderob finns i rummet till förvaring.
Sovrum
Sovrum med skön heltäckningsmatta på golvet, Tapetserade väggar och mönstrad fondvägg. Praktisk skjutdörrsgarderob som ger gott om förvaring.
Övriga byggnader
Friliggande garage med förrådsdel.
Friggebod.
Tomt
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta, bärbuskar, äppelträd, plommonträd/päronträd. På tomten finns växthus, odlingslådor, uppfart med grus och plattor vid entré.
Övrigt
Elen i huset är till stora dela utbytt från 1991 till idag enligt säljaren.
Inkommande rör för vatten och avlopp är utbytt 1991 enligt säljaren.
Fiber installerades ca 2016.
Fjärrvärme installerades ca 2008.
Område
Lugnt och trivsamt område med närhet till centrum, förskola och grönområden.
SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 619 000 kr
Mark, totalt värde: 313 000 kr ().
Summavärde: 932 000 kr
Taxeringsår: 2024
Byggår: 1930
Värdeår: 1930
Fräkenstigen 7
Fräkenstigen 7
Vardagsrum
Kök
Kök
Entré med hall
Sovrum
Sovrum
Toalett
Dusch/toalett
Tvättstuga
Trapp till övre plan
Inglasat uterum
Fräkenstigen 7
Fräkenstigen 7
Områdeskarta
Planritning/avvikelse kan förekomma
Planritning/avvikelse kan förekomma
Planritning/avvikelse kan förekomma
Planritning/avvikelse kan förekomma