Trevlig fastighet med ett trivsamt läge i Sundsnäs!

Välkomna till denna trivsamma fastighet i Sundsnäs. Trevligt område med närhet naturen eller till Sörbyn där det finns bl a badplats/camping. Huset ligger ca 3 mil från Boden. Huset är inrett med ljust och charmigt kök med matplats, allrum med fönster i två väderstreck, sovrum, badrum och oinredd vind.

Välkommen att kontakta oss för visning/information!

Snabbfakta

Adress Sundsnäs 217
Område Sundsnäs
Utgångspris 245 000 kr
Tomtarea ca 4 334 Kvm
Boarea ca 71 Kvm
Rum 2 Rum och kök
Driftkostnad 965 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen, hur mycket huset nyttjas etc. Tillkommer fastighetsskatt/fastighetsavgift som betalas av ägaren varje år. Tillkommer tömning av avloppstank.

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

HALL
Entré med välkomnade hall. Utrymme finns att hänga av sig ytterkläder. Trägolv och ljusa väggar. Trapp upp till den oinredda vinden.

KÖK
Charmigt kök med matplats. Ljusa luckor, rostfri diskbänk, kyl/frys, spis med häll och dubbelugn. Plastmatta på golvet och ljusa väggar.

ALLRUM
Ljust och trivsamt allrum med fönster i två väderstreck. Plastmatta på golvet och ljust tapetserade väggar. Öppenspis finns i rummet.

SOVRUM 
Sovrum med plastmatta och ljusa väggar. Fönster i två väderstreck.

BADRUM
Badrum med wc, handfat, badrumsskåp med spegel och duschplats.

OINREDD VIND
Från hallen når man den oinredda vinden.

ÖVRIGA BYGGNADER
Rymligt förråd.
Mindre stuga med förråd och rum.

TOMT
Uppvuxen trädgårdstomt med gräsmatta intill huset.

ÖVRIGT
Enligt säljaren måste ägaren av fastigheten göra om avloppet enligt kommunens föreläggande. Kontakta Bodens kommun för mer information.
Säljaren har uppskattat boarean om det är av vikt för köparen så uppmanas köparen utföra en uppmätning innan kontraktet skrivs.
Byggår på husen är okända.

Avtalsservitut, Last
1, 2019-12-13

Avtalsservitut kraftledning, Last
D201900545328:1 - 1

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: RÅNEÅ-SUNDSNÄS 1:75
Kommun: Boden
Stad: Gunnarsbyn
Område: Sundsnäs
Församling: Gunnarsbyn
Postnummer: 961 97
Boarea: 71 Kvm (Enligt säljaren)
Tomtarea: 4 334 Kvm (Fastighetsregistret)

Boarea är enligt säljaren. Om det är av vikt för köparen uppmanas köparen att kontrollera boarean innan köpeavtalet skrivs.

Rum: 2 Rum och kök
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1,5-plansvilla (oinredd övervåning)
Fasad: Trä
Tak: Plåt
Stomme: Trä/timmmer
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Torpargrund
Fönster: 2-glasfönster
Eldstad: Spispanna i köket
Ventilation: Självdrag
Uppvärmning: Direkt el
Vatten och avlopp: Enskilt avlopp (behöver åtgärdas), enskilt vatten.
Driftskostnad El:
503 kr/mån
6 038 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
162 kr/mån
1 942 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
300 kr/mån
3 600 kr/år
Driftskostnader totalt: 965 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen, hur mycket huset nyttjas etc. Tillkommer fastighetsskatt/fastighetsavgift som betalas av ägaren varje år. Tillkommer tömning av avloppstank.
Servitut: D201900545328:1 - 1: Avtalsservitut kraftledning
Servitut: 1: Avtalsservitut (2019-12-13)
Sundsnäs 217

Sundsnäs 217

Sundsnäs 217

Sundsnäs 217

Förråd

Förråd

Baksida

Baksida

Sundsnäs 217

Sundsnäs 217

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Allrum

Allrum

Allrum

Allrum

Badrum

Badrum

Entré med hall

Entré med hall

Oinredd vind

Oinredd vind

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdesbild

Områdeskarta

Områdeskarta