Trevlig 1,5 plansvilla med ett fint läge i Södra Ängesbyn!

Välkomna till denna trevliga 1,5 plansvilla i Södra Ängesbyn. Huset har ett lantligt läge med naturen runt knuten endast ca 2,5 mil till Luleå.

Fastigheten har en fin uppvuxen trädgårdstomt med altan i ett soligt läge på baksidan. Interiör med rymligt kök och vardagsrum, allrum samt tre sovrum. På tomten finns en gäststuga och ett friliggande garage. Välkommen att kontakta oss för visning/information om fastigheten.

Snabbfakta

Adress Södra Ängesbyn 51
Område Ängesbyn
Utgångspris 1 295 000 kr
Tomtarea ca 1 592 Kvm
Biarea ca 11 Kvm
Boarea ca 124 Kvm
Rum 5 Rum och kök
Driftkostnad 1 807 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift /fastighetsskatt förnärvarande 7 088 kr/år. Denna fastighet säljs som ett dödsbo.
Energiprestanda 81 kWh/år och kvm
Energiklass C

Budhistorik - Budgivning pågår

Högsta bud, Budgivare 5: 2 020 000 kr Datum: 2020-05-30 11:39

Visningar

Inga visningar planerade. Kontakta mäklaren för en visning!

ENTRÉPLAN

HALL
Entré med välkomnande hall. Här finns utrymme för att hänga av sig ytterkläder. Ljust tapetserade väggar, trägolv och träpanel som innertak. I anslutning till hallen finns badrum, tvättstuga samt trapp till övreplan.

KÖK
Rymligt kök med matplats. Köket känns ljust och öppet tackvare fönster i två väderstreck och en stor öppning mot vardagsrummet intill. Köket har mörk köksinredning, vitt kakel, laminatbänkskivor och rostfri diskbänk. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Ljust innertak, fint golv och tapetserade väggar.

VARDAGSRUM
Rymligt vardagsrum med braskamin som ger värme och förhöjd mysfaktor. Stort fönsterparti som ger ett härligt ljusinsläpp. Utgång finns från rummet till husets baksida och altan. Parkettgolv och ljusa väggar.

SOVRUM 1
Sovrum i bra storlek anslutning till vardagsrummet. Ljusa väggar, laminatgolv och garderober.

SOVRUM 2
Sovrum 2 i anslutning till hallen. Plastmatta, garderober och ljust tapetserade väggar.

BADRUM
Badrum med duschplats, wc och handfat/spegel och underskåp.

TVÄTTSTUGA
Tvättstuga med tvättho, väggskåp, tvättmaskin och torktumlare.

ÖVRE PLAN

ALLRUM
Allrum med tapetserade väggar, fint golv och ljust målat innertak.

SOVRUM 3
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar. Utgång till balkong som ligger i ett fint läge mot baksidan av fastigheten.

TOALETT
Toalett med wc och handfat.

VIND
Gott om plast till förvaring i stort vindsutrymme.

 

ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande garage med förråd intill.

Gäststuga med överbyggd entré. Mindre kök i entré med väggskåp och rostfri bänk, plastmatta på golvet och tapetserade väggar. Allrum med trägolv samt träpanel på väggarna och som innertak.

TOMT 
Uppvuxen trädgårdstomt med ett trivsamt läge. Här finns gräsmatta, grusad uppfart och buskar/träd. 

ÖVRIGT
Vindsutrymme finns i anslutning till hallen på övre plan.

Officialservitut väg, Förmån
25-NLÅ-7557 - 1

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, värde: 689 000 kr
Mark, värde: 256 000 kr
Summavärde: 945 000 kr

Taxeringsår: 2018
Värdeår: 1965

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: ÄNGESBYN 2:22
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Ängesbyn
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 975 98
Boarea: 124 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 11 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 592 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 5 Rum och kök
Varav sovrum: 3
Tillträde: Enligt ök.
Byggnadstyp: 1,5 plansvilla
Byggnadsår: 1969
Besiktigad: Anticimex 2020-05-05
Fasad: Trä
Tak: Plåttak
Stomme: Trä
Grundläggning: Betongplatta
Fönster: 3-glasfönster ca 2009
Eldstad: Ja, braskamin 2016 i vardagsrum
Ventilation: Självdrag. Våtrumsfläkt i badrum.
Uppvärmning: Direktverkande el med oljefyllda radiatorer, Luft/luft värmepump 2019 i vardagsrum, braskamin i vardagsrum
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om.. Kommunalt avlopp.
Taxeringsvärde totalt: 945 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 689 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 256 000 kr
Taxeringsår: 2018
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 6st om totalt 551 500 kr
Värdeår: 1965
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 81 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad El:
984 kr/mån
11 812 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
396 kr/mån
4 757 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
135 kr/mån
1 615 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
292 kr/mån
3 500 kr/år
Driftskostnader totalt: 1 807 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift /fastighetsskatt förnärvarande 7 088 kr/år. Denna fastighet säljs som ett dödsbo.
Södra Ängesbyn 51

Södra Ängesbyn 51

Tomt

Tomt

Garage

Garage

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök

Kök

Hall

Hall

Sovrum 1

Sovrum 1

Sovrum 2

Sovrum 2

Badrum

Badrum

Badrum

Badrum

Allrum / övreplan

Allrum / övreplan

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Sovrum 3

Tvättstuga

Tvättstuga

Balkong

Balkong

Vind

Vind

Altan

Altan

Gäststuga

Gäststuga

Tomt

Tomt

Södra Sunderbyn 51

Södra Sunderbyn 51

Områdeskarta

Områdeskarta