Trevlig 1-planvilla med en trivsam tomt!

Välkomna till denna 1-plansvilla med friliggande garage och en fin tomt. Interiör i huset är det vardagsrum, kök och matplats med öppen planlösning. Ljust och fint kök, vardagsrum med kamin, tre sovrum, toalett och badrum.

Exteriör med nyare plåttak. Huset har en trivsam uppvuxen trädgårdstomt med ett inglasat uterum i anslutning till köket. Huset värms upp med fjärrvärme samt har ett friliggande förråd på tomten.

Varmt välkomna på visning!

Snabbfakta

Adress Jägarstigen 37
Område Bredviken
Utgångspris 2 395 000 kr
Tomtarea ca 1 012 Kvm
Biarea ca 36 Kvm
Boarea ca 97 Kvm
Rum 4 Rum och kök
Driftkostnad 4 123 kr/mån
Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 8 874 kr/år.
Energiprestanda 72 kWh/år och kvm
Energiklass C

Visningar

2022-09-25 16:00–16:30
Välkommen på visning! Anmäl er till visningen!

HALL
Entré med välkomnande hall. Laminatgolv och boasering/tapetserade väggar. Utrymme för att hänga av sig ytterkläder.

KÖK
Ljust och trivsamt kök med matplats i anslutning. Köket och vardagsrummet har öppen planlösning. Den maskinella utrustningen i köket består av spis med häll, spisfläkt, diskmaskin och kyl/frys. Laminatgolv och ljusa väggar med mönstrade tapeter. Utgång från köket till den inglasade balkongen.

VARDAGSRUM
Vardagsrum med stort fönsterparti mot gården. Vardagsrummet har laminatgolv tapetserade väggar. Kamin finns i rummet som ger extra värme och förhöjd mysfaktor.

SOVRUM 1
Sovrum med plastmatta och tapetserade väggar.

SOVRUM 2
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar.

SOVRUM 3
Sovrum med laminatgolv och tapetserade väggar. Fem garderober med överskåp.

BADRUM
Badrum med våtrumsmatta på golvet och väggarna. Handfat, duschplats, wc och handfat.

TOALETT
Toalett med wc, spegel och handfat med underskåp. Tvättmaskin finns i rummet.

 

ÖVRIGA BYGGNADER
Friliggande garage med förrådsdel.
Två friliggande förråd på tomten.

UTEPLATSER
Inglasat uterum finns i anslutning till köket och vardagsrummet.

TOMT
Uppvuxen och grönskande trädgårdstomt med ett fint läge. 

Ledningsratt fjärrvärme, Last
2580-14/76 - 1, 2016-06-01

SMÅHUSENHET, HELÅRSBOSTAD FÖR 1-2 FAMILJER (220) (220)
Byggnad, totalt värde: 881 000 kr
Mark, totalt värde: 551 000 kr ().
Summavärde: 1 432 000 kr

Taxeringsår: 2021
Byggår: 1967
Värdeår: 1967

Mer fakta

Ägandeform: Friköpt - Småhus
Fastighetsbeteckning: BÄNKGÅRDEN 2
Kommun: Luleå
Stad: Luleå
Område: Bredviken
Församling: Luleå domkyrkoförs.
Postnummer: 974 39
Boarea: 97 Kvm (Fastighetsregistret)
Biarea: 36 Kvm (Fastighetsregistret)
Tomtarea: 1 012 Kvm (Fastighetsregistret)
Rum: 4 Rum och kök
Tillträde: Enligt överrenskommelse
Byggnadstyp: 1-plansvilla
Byggnadsår: 1967
Besiktigad: Anticimex 2022-09-13
Fasad: Tegel/träpanel
Tak: Plåt
Stomme: Trä
Bjälklag: Trä
Grundläggning: Krypgrund
Fönster: 3-glasfönster
Eldstad: Finns i huset
Ventilation: Självdrag
Tv- internetutbud: Fiber
Uppvärmning: Fjärrvärme
Vatten och avlopp: Kommunalt vatten året om/Kommunalt avlopp.
Planbestämmelser: Stadsplan: Trädgårdsmästaren kv mfl (1965-01-09) (genomförd 1965-01-09)
Taxeringsvärde totalt: 1 432 000 kr
Taxeringsvärde fastighet: 881 000 kr
Taxeringsvärde tomt: 551 000 kr
Taxeringsår: 2021
Taxeringskod: 220
Pantbrev: 8st om totalt 1 300 000 kr
Värdeår: 1967
Energistatus: Utförd
Energiprestanda: 72 kWh/Kvm och år
Energiklass: C
Driftskostnad Värme:
1 328 kr/mån
15 934 kr/år
Driftskostnad El:
1 141 kr/mån
13 686 kr/år
Driftskostnad Vatten/Avlopp:
1 136 kr/mån
13 635 kr/år
Driftskostnad Renhållning:
185 kr/mån
2 217 kr/år
Driftskostnad Försäkring:
333 kr/mån
4 000 kr/år
Driftskostnader totalt: 4 123 kr/mån
Driftskostnader kommentar: Driftskostnader kan variera beroende på vanor, avtal, antal personer i familjen etc. Tillkommer fastighetsavgift/fastighetsskatt med förnärvarande 8 874 kr/år.
Jägarstigen 37

Jägarstigen 37

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Vardagsrum

Kök och matplats

Kök och matplats

Matplats

Matplats

Kök

Kök

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Sovrum

Hall

Hall

Toalett

Toalett

Badrum

Badrum

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Inglasat uterum

Jägarstigen 37

Jägarstigen 37

Tomt

Tomt

Tomt

Tomt

Entré

Entré

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma

Planlösning/avvikelse kan förekomma